Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

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À venda no prédio

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CEP 30421-099

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 230 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.993) fica 38% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.548 a 3.785
R$ 3.791 a 4.226
R$ 4.228 a 4.846
R$ 4.856 a 5.743
R$ 5.861 a 11.762
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 230 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.335

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

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Mais negociado

28 vendas

do Edifício Solar das Acacias · a 200 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio

Rua Doutor Orestes Diniz, 20Este prédio	—	1	dez/2023	referência R$ 5.993
do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 9 m	9 m	3	mai/2024	-46% R$ 3.251
do Edifício Maria FagundesRua Monte Simplon, 924 · a 23 m	23 m	3	fev/2024	-15% R$ 5.084
do Edifício PrimulaRua Doutor Orestes Diniz, 60 · a 27 m	27 m	1	jun/2023	-17% R$ 4.964
do Edifício Cecilio FagundesRua Monte Simplon, 942 · a 34 m	34 m	2	dez/2024	-35% R$ 3.908
do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 40 m	40 m	2	ago/2026	-29% R$ 4.279
do Edifício Residencial Bom PastorRua Monte Simplon, 900 · a 50 m	50 m	2	nov/2025	+33% R$ 7.950
Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 59 m	59 m	1	out/2023	-43% R$ 3.407
Rua Monte Simplon, 931a 66 m	66 m	1	ago/2026	-17% R$ 4.948
do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 69 m	69 m	1	fev/2025	-18% R$ 4.918
Rua Darcy Vargas, 202a 71 m	71 m	1	jan/2022	-41% R$ 3.565
do Edifício Vila Dona LauraRua Herculano Pena, 754 · a 73 m	73 m	2	mar/2023	-39% R$ 3.626
Rua Monte Simplon, 919a 73 m	73 m	2	jan/2025	-10% R$ 5.371
do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 78 m	78 m	2	dez/2023	-16% R$ 5.056
do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 100 m	100 m	1	fev/2025	-35% R$ 3.921
Rua Lapinha, 34a 102 m	102 m	2	jun/2023	-26% R$ 4.435
do Residencial MilaoRua Lapinha, 20 · a 104 m	104 m	4	jan/2025	-26% R$ 4.462
do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 105 m	105 m	1	jun/2026	+2% R$ 6.089
do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 112 m	112 m	2	jan/2025	-35% R$ 3.882
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 118 m	118 m	2	out/2024	-27% R$ 4.391
do Edifício Beatriz Aguiar NavesRua Lapinha, 65 · a 119 m	119 m	1	fev/2025	-43% R$ 3.394
Residencial Porto BeloRua Maestro José Flores, 21 · a 123 m	123 m	8	mai/2025	-21% R$ 4.727
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 126 m	126 m	2	ago/2026	-16% R$ 5.048
do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 128 m	128 m	2	nov/2025	-45% R$ 3.322
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 131 m	131 m	5	jan/2026	-32% R$ 4.053
do Edifício PanoramaRua Zurick, 1290 · a 134 m	134 m	1	ago/2023	-37% R$ 3.762
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50a 143 m	143 m	8	jul/2026	-13% R$ 5.206
Edifício Olinda David GabrielRua Maestro José Flores, 60 · a 148 m	148 m	1	mar/2022	-48% R$ 3.091
do Edifício CaravelasRua Lagoa da Prata, 183 · a 154 m	154 m	1	mar/2022	-57% R$ 2.548
do Conjunto Coronel Ortiga.Rua Herculano Pena, 1021 · a 157 m	157 m	4	mai/2026	-25% R$ 4.517
Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 163 m	163 m	7	mar/2026	-24% R$ 4.575
Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 169 m	169 m	2	out/2022	-43% R$ 3.423
do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 169 m	169 m	1	jul/2026	= R$ 6.011
Edifício Raimundo LinoRua Maestro José Flores, 46 · a 174 m	174 m	4	set/2025	-20% R$ 4.809
Edifício Fernanda PaulaRua Zurick, 1226 · a 180 m	180 m	3	set/2023	-26% R$ 4.435
do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 183 m	183 m	3	nov/2024	-36% R$ 3.843
do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 183 m	183 m	1	abr/2026	-35% R$ 3.898
Rua Zurick, 1258a 184 m	184 m	3	jul/2025	-50% R$ 3.010
do Edifício Jose ValentimRua Doutor Orestes Diniz, 202 · a 185 m	185 m	1	nov/2023	-46% R$ 3.209
Edifício Vila RealRua Zurick, 1274 · a 188 m	188 m	1	jul/2024	-30% R$ 4.184
do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 737 · a 189 m	189 m	9	jul/2026	-14% R$ 5.137
do Edifício Bom PastorRua Zurick, 1205 · a 191 m	191 m	2	out/2025	+20% R$ 7.202
Rua Zurick, 1246a 192 m	192 m	1	jan/2025	-50% R$ 3.010
Rua Herculano Pena, 1051a 194 m	194 m	1	mar/2023	+10% R$ 6.579
do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 196 m	196 m	3	out/2025	-32% R$ 4.049
do Edifício FabianoRua Desembargador Dário Lins, 126 · a 200 m	200 m	2	abr/2024	-31% R$ 4.165
do Edifício Solar das AcaciasRua Zurick, 1140 · a 200 m	200 m	28	jul/2026	-10% R$ 5.389
Residencial Nova YorkRua Desembargador Dário Lins, 300 · a 203 m	203 m	5	nov/2025	= R$ 5.964
Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 211 m	211 m	2	abr/2024	-42% R$ 3.483
do Edifício PremierRua Zurick, 1106 · a 213 m	213 m	2	dez/2024	-32% R$ 4.053
do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 214 m	214 m	2	jul/2026	-23% R$ 4.632
Edifício Bom PastorRua Desembargador Dário Lins, 121 · a 215 m	215 m	1	jan/2022	-47% R$ 3.153
do Edifício Residencial LordRua Domingos Rocha, 320 · a 216 m	216 m	1	set/2025	-41% R$ 3.531
do Edifício MonicaRua Desembargador Dário Lins, 133 · a 227 m	227 m	2	jun/2026	-13% R$ 5.205
Rua Desembargador Dário Lins, 95a 227 m	227 m	5	mai/2025	+20% R$ 7.169
Rua Desembargador Dário Lins, 60a 229 m	229 m	4	abr/2026	-27% R$ 4.400
Edifício MonogramRua Domingos Rocha, 615 · a 230 m	230 m	5	jul/2024	-30% R$ 4.221
do Edifício Residencial la BriseRua Lapinha, 741 · a 231 m	231 m	3	ago/2026	+12% R$ 6.740
Edifício City ViewRua Araruana, 248 · a 233 m	233 m	10	jul/2026	= R$ 5.987
Edifício Parque Jardim AmericaRua Santos, 33 · a 234 m	234 m	3	set/2022	-35% R$ 3.868
do Edifício VersalhesRua Zurick, 1082 · a 257 m	257 m	2	jun/2025	-31% R$ 4.160
do Edifício Kalil Farid WehbeRua Corcovado, 61 · a 258 m	258 m	3	mai/2024	-29% R$ 4.226
do Edifício Engenheiro Ronaro de Araujo AbreuRua Souza Guimarães, 135 · a 259 m	259 m	1	dez/2025	-24% R$ 4.573
do Edifício DeniseRua Souza Guimarães, 23 · a 265 m	265 m	3	dez/2024	-31% R$ 4.113
Residencial Vila MarinhosRua Açucenas, 960 · a 266 m	266 m	7	ago/2026	-10% R$ 5.406
Edifício LarissaRua Lapinha, 750 · a 266 m	266 m	2	dez/2025	-40% R$ 3.611
Condominios do Edifício IbizaRua Domingos Rocha, 581 · a 270 m	270 m	5	out/2025	-19% R$ 4.830
do Edifício ChristianeRua Lapinha, 743 · a 273 m	273 m	2	mai/2024	-26% R$ 4.420
Edifício AtlantidaRua Domingos Rocha, 593 · a 278 m	278 m	4	jul/2026	-21% R$ 4.722
Edifício Residencial ZurickRua Helena Mesquita, 225 · a 279 m	279 m	3	mar/2023	-31% R$ 4.165
do Edifício CamponesaRua Herculano Pena, 470 · a 280 m	280 m	3	set/2025	-38% R$ 3.689
do Edifício Raul MendesRua Lindolfo de Azevedo, 536 · a 283 m	283 m	3	fev/2026	-10% R$ 5.391
do Edifício San DiegoRua Lindolfo de Azevedo, 510 · a 289 m	289 m	2	jan/2025	-37% R$ 3.791
do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 294 m	294 m	4	fev/2025	-21% R$ 4.757
Rua Domingos Rocha, 629a 297 m	297 m	1	jul/2023	-34% R$ 3.978
do Edifício MangueirasRua Santos, 136 · a 304 m	304 m	2	jan/2025	-30% R$ 4.174
Rua Zurick, 1062a 304 m	304 m	1	jun/2022	-55% R$ 2.668
do Edifício Adelqui JuniorRua Içana, 16 · a 306 m	306 m	4	mar/2026	-25% R$ 4.468
Conjunto Residencial Orleans - Bloco IiRua Cercadinho, 149 · a 307 m	307 m	4	nov/2024	-8% R$ 5.542
Rua Lindolfo de Azevedo, 540a 310 m	310 m	2	mai/2024	-38% R$ 3.708
Condminio do Edifício Mardel PlataRua Lindolfo de Azevedo, 555 · a 312 m	312 m	1	mai/2026	-17% R$ 4.958
Rua Cercadinho, 475a 314 m	314 m	4	out/2024	-17% R$ 4.947
do Edifício GiordanaRua Desembargador Barcelos, 1320 · a 314 m	314 m	8	out/2025	-38% R$ 3.693
Rua Domingos Rocha, 669a 321 m	321 m	4	set/2025	-6% R$ 5.631
do Residencial Esmeralda Ayer de NoronhaRua Cercadinho, 465 · a 323 m	323 m	3	nov/2025	+4% R$ 6.216
Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 324 m	324 m	1	jun/2024	-49% R$ 3.068
do Edifício West VillageRua Içana, 43 · a 324 m	324 m	4	jan/2026	-15% R$ 5.099
Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 328 m	328 m	1	mai/2022	-42% R$ 3.505
Edifício Euclides DrumondRua Lindolfo de Azevedo, 584 · a 328 m	328 m	1	abr/2022	-11% R$ 5.345
do Edifício Maria CandidaRua Cercadinho, 385 · a 329 m	329 m	2	abr/2026	-35% R$ 3.884
do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 331 m	331 m	1	ago/2025	-36% R$ 3.858
do Edifício Flavia GuimaraesRua Monte Simplon, 1376 · a 331 m	331 m	1	out/2024	-37% R$ 3.778
do Edifício ViniciusRua Joaquim Nabuco, 692 · a 335 m	335 m	1	mar/2025	-19% R$ 4.846
do Edifício Francisco dos ReisRua Herculano Pena, 102 · a 336 m	336 m	3	jan/2026	-20% R$ 4.812
do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 338 m	338 m	1	mai/2026	-34% R$ 3.975
Rua Corcovado, 141a 339 m	339 m	7	fev/2026	+11% R$ 6.631
do Edifício Portal Jardim AmericaRua Santos, 148 · a 339 m	339 m	2	fev/2026	+51% R$ 9.068
Rua Monte Simplon, 601a 342 m	342 m	5	dez/2025	-34% R$ 3.980
do Edifício Maria HelenaRua Santos, 172 · a 343 m	343 m	2	jan/2026	-6% R$ 5.649
do Edifício Residencial Villa CastelliRua Joaquim Nabuco, 642 · a 345 m	345 m	2	out/2024	+55% R$ 9.266
do Edifício Giuseppe VerdiRua Zurick, 1451 · a 351 m	351 m	2	jul/2025	-40% R$ 3.625
do Edifício Lilian IsabellaRua Ferreira Viana, 158 · a 356 m	356 m	2	fev/2023	-48% R$ 3.107
do Edifício Residencial PrismaRua Joaquim Nabuco, 704 · a 360 m	360 m	5	fev/2026	+38% R$ 8.252
Edifício MalvinaRua Joaquim Nabuco, 722 · a 360 m	360 m	1	abr/2024	-35% R$ 3.880
do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 360 m	360 m	1	jul/2023	-24% R$ 4.584
do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 360 m	360 m	1	dez/2022	= R$ 5.958
do Edifício ItaliaRua Santos, 185 · a 361 m	361 m	3	fev/2022	-31% R$ 4.154
Residencial OrleansRua Zurick, 1488 · a 362 m	362 m	3	jun/2026	-4% R$ 5.729
Edifício Gilia LigiaRua Santos, 195 · a 363 m	363 m	1	set/2025	-11% R$ 5.356
Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 367 m	367 m	1	jul/2024	-24% R$ 4.548
do Edifício Jardins da SuissaRua Joaquim Nabuco, 732 · a 368 m	368 m	1	set/2024	-9% R$ 5.447
do Edifício Vania ValeriaRua Lindolfo de Azevedo, 630 · a 371 m	371 m	4	out/2025	-35% R$ 3.871
Residencial Vila del RioRua Batista Carneiro, 162 · a 372 m	372 m	3	mar/2026	+18% R$ 7.057
do Edifício Residencial Angela MariaRua Batista Carneiro, 119 · a 376 m	376 m	3	jul/2023	-26% R$ 4.409
do Edifício Mirante das AguasRua Monte Simplon, 580 · a 376 m	376 m	14	jul/2026	+25% R$ 7.495
do Edifício RomaRua Zurick, 1514 · a 377 m	377 m	8	jul/2026	-2% R$ 5.861
Residencial PontalRua Ataliba Lago, 437 · a 380 m	380 m	9	ago/2026	-15% R$ 5.112
Residencial AtenasRua Batista Carneiro, 136 · a 382 m	382 m	4	jun/2026	-20% R$ 4.807
do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 383 m	383 m	2	abr/2025	-37% R$ 3.756
do Edifício Joaquim NabucoRua Içana, 118 · a 385 m	385 m	4	mar/2026	-15% R$ 5.076
Rua Batista Carneiro, 186a 386 m	386 m	2	jun/2026	+11% R$ 6.658
do Edifício Residence Trilhas do SolRua Lapinha, 822 · a 387 m	387 m	8	fev/2025	-30% R$ 4.170
do Edifício Residencial Atenas - Bloco 01Rua Batista Carneiro, 112 · a 389 m	389 m	10	nov/2025	-19% R$ 4.832
do Edifício Iracema Braulio de BarrosRua Tapirapeco, 385 · a 392 m	392 m	2	fev/2023	-44% R$ 3.330
Rua Monte Simplon, 605a 394 m	394 m	1	set/2023	-33% R$ 4.037
do Edifício IndianoRua Indiana, 134 · a 398 m	398 m	1	ago/2023	-56% R$ 2.653
Rua João Caetano, 466a 398 m	398 m	1	dez/2024	-28% R$ 4.340
do Edifício Fernando FagundesRua Zurick, 1515 · a 398 m	398 m	1	fev/2022	-25% R$ 4.507
do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 404 m	404 m	2	fev/2026	+46% R$ 8.776
do Edifício Marilia Bicalho CemabiRua Içana, 144 · a 405 m	405 m	4	jul/2026	-16% R$ 5.023
do Edifício RavenaRua Gama Cerqueira, 10 · a 407 m	407 m	3	nov/2024	-17% R$ 4.985
do Edifício São RafaelRua Souza Menezes, 11 · a 407 m	407 m	2	jan/2026	-41% R$ 3.526
Rua Zurick, 930a 407 m	407 m	2	jul/2024	-32% R$ 4.079
do Edifício Jardim AmericaRua Indiana, 154 · a 408 m	408 m	1	nov/2024	-24% R$ 4.541
do Edifício das PaineirasRua Gama Cerqueira, 32 · a 411 m	411 m	1	fev/2023	-40% R$ 3.616
Edifício Morada do SolRua Tapirapeco, 450 · a 411 m	411 m	2	nov/2025	= R$ 6.036
Alpes SuicosRua Lapinha, 832 · a 415 m	415 m	6	jul/2026	-30% R$ 4.175
do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 417 m	417 m	2	out/2024	-48% R$ 3.096
do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 417 m	417 m	2	mai/2024	+6% R$ 6.361
do Edifício Vale de LoireRua Indiana, 146 · a 418 m	418 m	8	mai/2024	+27% R$ 7.596
do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 420 m	420 m	1	jan/2026	-33% R$ 4.006
Rua Monte Simplon, 1472a 420 m	420 m	4	jul/2025	-9% R$ 5.449
Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 422 m	422 m	17	mai/2026	+9% R$ 6.523
do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 424 m	424 m	3	set/2025	+13% R$ 6.759
do Edifício Solar ImperialRua Içana, 166 · a 426 m	426 m	1	dez/2024	+6% R$ 6.380
do Edifício DeniseRua Indiana, 162 · a 433 m	433 m	3	mar/2025	-10% R$ 5.368
do Edifício PiemonteRua Araújo Viana, 41 · a 438 m	438 m	10	abr/2025	+11% R$ 6.626
Residencial AtenasRua Carmelita Prates da Silva, 1110 · a 440 m	440 m	7	mar/2025	-25% R$ 4.501
do Edifício Helena MerlinRua Indiana, 159 · a 442 m	442 m	1	fev/2025	-25% R$ 4.500
Rua Lapinha, 888a 444 m	444 m	6	out/2025	-29% R$ 4.228
do Edifício MariliaRua Indiana, 182 · a 445 m	445 m	1	mai/2024	-26% R$ 4.439
do Edifício Ipe BrancoRua Indiana, 205 · a 447 m	447 m	1	mar/2026	-39% R$ 3.643
do Edifício Monte CarloRua Poruína, 47 · a 447 m	447 m	2	ago/2025	+21% R$ 7.230
do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 448 m	448 m	5	jul/2024	-35% R$ 3.875
do Edifício Residencial Casa BlancaRua Gama Cerqueira, 90 · a 451 m	451 m	1	jul/2024	-31% R$ 4.107
do Edifício CristianeRua Poruína, 136 · a 452 m	452 m	3	mar/2026	-43% R$ 3.444
do Edifício FlaviaRua Poruína, 158 · a 452 m	452 m	2	abr/2024	-27% R$ 4.356
do Edifício AureolaRua Poruína, 177 · a 453 m	453 m	4	jun/2026	-19% R$ 4.856
do Edifício DiamanteRua Poruína, 95 · a 456 m	456 m	3	mar/2026	+13% R$ 6.770
do Edifício MonacoRua Paracaima, 20 · a 460 m	460 m	1	out/2025	-19% R$ 4.863
Edifício Residencial Jardim CarmeloRua Santos, 297 · a 461 m	461 m	3	set/2025	+40% R$ 8.400
do Edifício Vila MarinhosRua Içana, 157 · a 462 m	462 m	4	nov/2025	-1% R$ 5.913
Rua Teodoro de Abreu, 250a 463 m	463 m	2	mar/2025	+96% R$ 11.762
do Edifício QueopsRua Santos, 302 · a 465 m	465 m	1	jul/2023	-21% R$ 4.732
do Edifício NapoleRua Poruína, 100 · a 466 m	466 m	1	fev/2025	-9% R$ 5.446
do Edifício Alta VistaRua João Caetano, 406 · a 467 m	467 m	1	set/2024	+47% R$ 8.808
Edifício Estilo SintoniaRua Carmelita Prates da Silva, 424 · a 471 m	471 m	124	ago/2026	+12% R$ 6.715
do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 471 m	471 m	1	jul/2025	= R$ 6.037
do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 474 m	474 m	2	jan/2025	-21% R$ 4.709
Edifício Silver LakeRua Cercadinho, 11 · a 475 m	475 m	3	jul/2026	-36% R$ 3.863
Rua Teodoro de Abreu, 200a 480 m	480 m	1	jun/2022	-23% R$ 4.643
do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 483 m	483 m	3	nov/2022	-37% R$ 3.785
Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 485 m	485 m	16	mai/2026	-4% R$ 5.743
Edifício Brigida de Araujo OliveiraRua Paracaima, 200 · a 492 m	492 m	2	jun/2023	-36% R$ 3.837
do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 494 m	494 m	1	nov/2025	-42% R$ 3.453
do Edifício Bom JesusRua Bom Jesus, 361 · a 497 m	497 m	2	jun/2024	-7% R$ 5.556
do Edifício Vicente DinizRua Içana, 171 · a 497 m	497 m	2	set/2025	-14% R$ 5.144

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dez/2023	45 m²	R$ 270.000	R$ 5.993

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A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Rua Doutor Orestes Diniz, 20

Resumo

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