Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31270-490
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.865) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 4.800
- R$ 4.831 a 5.847
- R$ 5.856 a 7.035
- R$ 7.049 a 8.196
- R$ 8.211 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 183 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.317
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.865 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
do Residencial Cucuera · a 203 m
Ordenar por
| Rua Cana Verde, 260Este prédio | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício TopazioRua Cana Verde, 295 · a 14 m | 14 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa RealRua Bacupã, 77 · a 44 m | 44 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Garumã, 650a 53 m | 53 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Dalva Stela CesarioRua Garumã, 69 · a 60 m | 60 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LondresRua Garumã, 164 · a 63 m | 63 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Cana Verde, 261a 66 m | 66 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial da Vinci IiRua Cana Verde, 410 · a 70 m | 70 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício PrimulaRua Garumã, 194 · a 73 m | 73 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Simone Cristina Botelho NevesRua Garumã, 47 · a 83 m | 83 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício SafiraRua Bacupã, 181 · a 103 m | 103 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Condomínio Izabel BuenoRua Izabel Bueno, 1319 · a 104 m | 104 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício IsraelRua Cacuera, 816 · a 108 m | 108 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Izabel Bueno, 1282a 109 m | 109 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Bella VitaRua Cacuera, 735 · a 110 m | 110 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Sylvio PassosRua Cacuera, 710 · a 117 m | 117 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial ArtenaRua Cacuera, 715 · a 122 m | 122 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício SabinopolisRua Pedro Dutra, 203 · a 126 m | 126 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Pedro Dutra, 320 · a 126 m | 126 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Cacuera, 846 · a 129 m | 129 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Pedro Dutra, 195 · a 132 m | 132 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Pedro Dutra, 244 · a 134 m | 134 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Helena LimaRua Cacuera, 690 · a 159 m | 159 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Salvador SallesRua Pedro Dutra, 176 · a 170 m | 170 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Balsamar GardenRua Pedro Dutra, 160 · a 174 m | 174 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício JaraguaRua Furtado de Menezes, 727 · a 184 m | 184 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial Ville JaraguaRua Calunga, 30 · a 187 m | 187 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício AlfavilleRua Antônio Paulino de Castro, 105 · a 190 m | 190 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Calunga, 78 · a 191 m | 191 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Bacupã, 280 · a 192 m | 192 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício FlorenceRua Furtado de Menezes, 680 · a 192 m | 192 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício JasmimRua Calunga, 10 · a 197 m | 197 m | 10 | jul/2025 | |
| do Residencial CucueraRua Cacuera, 652 · a 203 m | 203 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Saint ReimsRua Calunga, 150 · a 205 m | 205 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Cana Verde, 62 · a 205 m | 205 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial Elisa de OliveiraRua Cacuera, 667 · a 206 m | 206 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifcio Areias BrancasRua Antônio Paulino de Castro, 285 · a 208 m | 208 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial VicenzaRua Antônio Paulino de Castro, 55 · a 208 m | 208 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Royale JaraguaRua Doutor Cornelio Rosemburg, 50 · a 211 m | 211 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício PietaRua Pedro Dutra, 120 · a 214 m | 214 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Antônio Paulino de Castro, 45 · a 226 m | 226 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ChampagnatRua Bacupã, 320 · a 232 m | 232 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício BegoniaRua Teofilo Gomes, 39 · a 232 m | 232 m | 4 | jun/2026 | |
| Bernardes de AssisRua Carmelino Pinto Coelho, 40 · a 234 m | 234 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PitagorasRua Antônio Paulino de Castro, 345 · a 251 m | 251 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Balsamar, 364a 252 m | 252 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Royal Park ResidenceRua Garumã, 376 · a 268 m | 268 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício AnterinoRua Izabel Bueno, 1062 · a 270 m | 270 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 280 m | 280 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício HermonRua Calunga, 309 · a 285 m | 285 m | 11 | mai/2025 | |
| do Edifício Isabella de FreitasRua Frei Manoel da Cruz, 543 · a 297 m | 297 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício SoniaRua José Soares Neto, 60 · a 300 m | 300 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Luis Eduardo de FreitasRua Furtado de Menezes, 480 · a 309 m | 309 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Portal da LiberdadeRua Frei Manoel da Cruz, 465 · a 316 m | 316 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Los FontesRua do Radio Amador, 16 · a 318 m | 318 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Balsamar, 563 · a 332 m | 332 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Frei Manoel da Cruz, 505 · a 333 m | 333 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício NinaRua dos Aeronautas, 502 · a 340 m | 340 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício MonthanaRua Custódio de Melo, 103 · a 341 m | 341 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício TurmalinaRua Frei Manoel da Cruz, 379 · a 341 m | 341 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial BergamoRua Furtado de Menezes, 472 · a 341 m | 341 m | 9 | jun/2023 | |
| do Edifício JaraguaRua Silvério Ribeiro, 279 · a 345 m | 345 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Zilda PawlowskiRua Custódio de Melo, 93 · a 347 m | 347 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua dos Aeroviários, 410a 348 m | 348 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Custódio de Melo, 328a 351 m | 351 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Paulo MariaRua dos Aeroviários, 398 · a 353 m | 353 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Parc ImperialRua Frei Manoel da Cruz, 380 · a 354 m | 354 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Salvador DaliRua Custódio de Melo, 351 · a 355 m | 355 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CedroRua Feliciano Negrão, 147 · a 360 m | 360 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 362 m | 362 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício Isaac NewtonRua dos Aeroviários, 369 · a 365 m | 365 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Splendor CacueraRua Cacuera, 507 · a 367 m | 367 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Casa BerniRua Duarte da Costa, 441 · a 370 m | 370 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Carla Simone ReisRua Feliciano Negrão, 199 · a 372 m | 372 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Liberdade Suites & ConventionRua Intendente Câmara, 540 · a 372 m | 372 m | 33 | jul/2026 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Custódio de Melo, 310 · a 379 m | 379 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua dos Aeronautas, 440a 381 m | 381 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício NapoliRua Erasmo Figueiredo Silva, 209 · a 395 m | 395 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Rodes e Edifício ParosRua Intendente Câmara, 537 · a 395 m | 395 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Spazio LiberdadeRua Doutor Teles, 306 · a 396 m | 396 m | 10 | abr/2024 | |
| do Edifício Albert EinsteinRua Doutor Teles, 369 · a 398 m | 398 m | 13 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Teles, 286a 401 m | 401 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Onix IiRua Doutor Teles, 333 · a 404 m | 404 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial PalermoRua Professor Alysson de Abreu, 167 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Zuleica TangariRua Doutor Teles, 274 · a 406 m | 406 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício RotterdamRua Doutor Teles, 382 · a 406 m | 406 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício MiamiRua Doutor Teles, 296 · a 407 m | 407 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício ValenciaRua Francisco Proença, 315 · a 407 m | 407 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 414 m | 414 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício la LiberteRua Doutor Teles, 227 · a 420 m | 420 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício PilotoRua Conselheiro Galvão, 188 · a 422 m | 422 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Sandra Mattos FerrariRua Duarte da Costa, 324 · a 425 m | 425 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 425 m | 425 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Vistas JaraguaRua Erasmo Figueiredo Silva, 251 · a 431 m | 431 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Spazio LaboureRua Major Americano de Souza, 106 · a 431 m | 431 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Nana BrazRua Manoel dos Reis, 60 · a 432 m | 432 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial JaraguaRua Major Americano de Souza, 132 · a 434 m | 434 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Marlene Ferreira GuimaraesRua Izabel Bueno, 900 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Memphis IRua Irmã Eufêmia, 350 · a 443 m | 443 m | 2 | fev/2025 | |
| Grand Resort JaraguaRua Boaventura, 2085 · a 448 m | 448 m | 339 | mai/2026 | |
| do Edifício CezanneRua Doutor Teles, 114 · a 450 m | 450 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Laurentino MirandaRua Izabel Bueno, 888 · a 451 m | 451 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 460 m | 460 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Izabel Bueno, 866a 465 m | 465 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Soul JaraguaRua Boaventura, 1935 · a 471 m | 471 m | 22 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria Jose GuedesRua Erasmo Figueiredo Silva, 304 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício OliveiraRua Furtado de Menezes, 305 · a 472 m | 472 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 505a 473 m | 473 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ParisRua Vital Brasil, 340 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Celia VenturaRua dos Aeroviários, 483 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício LibertyRua Doutor Teles, 94 · a 476 m | 476 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício ProencaRua Francisco Proença, 195 · a 476 m | 476 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício EsmeraldaRua Vital Brasil, 324 · a 477 m | 477 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Seleto JaraguaRua Vital Brasil, 429 · a 478 m | 478 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Wady FadulRua Asa, 20 · a 483 m | 483 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Irmã Eufêmia, 571a 483 m | 483 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Jaragua IiRua Erasmo Figueiredo Silva, 312 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício AvignonRua Vital Brasil, 252 · a 486 m | 486 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vital Brasil, 430 · a 486 m | 486 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua dos Aeroviários, 397a 486 m | 486 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício BougainvilleRua Vital Brasil, 265 · a 487 m | 487 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Vital Brasil, 262a 490 m | 490 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Feliciano Negrão, 294a 491 m | 491 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício GenebraRua Intendente Câmara, 411 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ItaliaRua Doutor Teles, 58 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Rafael DiasRua Vital Brasil, 238 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Elvira BardiniRua Judith Binatti, 304 · a 496 m | 496 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Jose Maria de Araujo CardosoRua Vital Brasil, 397 · a 496 m | 496 m | 1 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 136 m² | R$ 795.000 | |
0 vendas
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| 295, Condomínio do Edifício Topazio | 1 | 2 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.