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DataM2

do Edifício Cesar Caetano

Rua Camões, 380 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 1975 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.278/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Cesar Caetano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.278. Os apartamentos vendidos têm de 118 a 120 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.278

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Cesar CaetanoNome na Receita Federal. · CEP 30240-270

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Cesar Caetano, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 108 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cesar Caetano (R$ 3.278) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 3.484
  • R$ 3.494 a 4.342
  • R$ 4.342 a 5.115
  • R$ 5.132 a 6.617
  • R$ 6.753 a 16.632
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 108 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.301

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-24%

R$ 3.278 o m² do do Edifício Cesar Caetano

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Mariana · a 176 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Cesar Caetano
do Edifício Cesar CaetanoEste prédio · Rua Camões, 380—3out/2025referência R$ 3.278
do Edifício GardeniaRua Camões, 390 · a 22 m22 m2abr/2025+61% R$ 5.279
Edifício Maria das GracasRua Camões, 400 · a 55 m55 m1dez/2025+12% R$ 3.682
Rua Camões, 247a 134 m134 m1nov/2025+41% R$ 4.625
do Edifício CarmitaBeco Joao Assuncao, 74 · a 153 m153 m2jul/2026+89% R$ 6.195
do Edifício Serra da MoedaRua Cervantes, 219 · a 164 m164 m5jun/2025+28% R$ 4.209
Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 164 m164 m2mar/2026+4% R$ 3.416
do Edifício MarianaRua Rio Doce, 385 · a 176 m176 m13jul/2026+32% R$ 4.342
do Edifício RenataRua Rio Doce, 355 · a 177 m177 m6jul/2026+60% R$ 5.229
do Edifício Elisa LobatoRua Cervantes, 221 · a 190 m190 m1dez/2025+22% R$ 3.984
do Edifício Olga Assuncao CaetanoRua Rio Doce, 301 · a 190 m190 m1ago/2026-23% R$ 2.520

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520262,9 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Cesar Caetano
out/2025118 m²R$ 375.000R$ 3.181
set/2025118 m²R$ 398.000R$ 3.376

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Camões com venda no último ano.

Prédios da Rua Camões
Rua Camões, 5710
181, Condomínio do Edifício Camoes10
Rua Camões, 24710
400, Condomínio Edifício Maria das Gracas11

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.