No Edifício Montreal, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

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Edifício MontrealNome na Receita Federal. · CEP 30240-180

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Montreal, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Montreal (R$ 5.637) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.

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R$ 2.520 a 4.869
R$ 4.996 a 6.151
R$ 6.160 a 7.929
R$ 7.931 a 10.026
R$ 10.112 a 20.710
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 217 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.440

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-24%

R$ 5.637 o m² do Edifício Montreal

Mais negociado

36 vendas

do Edifício Neo · a 189 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Edifício Montreal

Edifício MontrealEste prédio · Rua Pouso Alto, 69	—	1	mar/2025	referência R$ 5.637
do Edifício Serra dos ManacasRua Pouso Alto, 95 · a 33 m	33 m	1	ago/2023	+34% R$ 7.527
do Edifício Mario Fonseca CoutinhoRua Pouso Alto, 105 · a 35 m	35 m	2	dez/2023	-4% R$ 5.413
do Edifício Mirante da SerraRua Marqueza de Alorna, 61 · a 55 m	55 m	1	ago/2026	+68% R$ 9.497
do Edifício Marqueza de AlornaRua Marqueza de Alorna, 62 · a 79 m	79 m	1	mar/2024	+68% R$ 9.456
do Edifício Marquesa de AlornaRua Marqueza de Alorna, 149 · a 82 m	82 m	3	jun/2025	-27% R$ 4.140
do Edifício Marqueza de Alorna IiRua Marqueza de Alorna, 86 · a 90 m	90 m	4	ago/2026	+40% R$ 7.900
Rua Barão de Lucena, 14a 93 m	93 m	1	abr/2025	-10% R$ 5.072
Rua Barão de Lucena, 47a 118 m	118 m	2	ago/2026	+195% R$ 16.632
do Edifício MarteRua dos Aimorés, 38 · a 122 m	122 m	1	mar/2022	-24% R$ 4.310
Edifício Residencial di RomaRua Rio Doce, 15 · a 127 m	127 m	3	fev/2026	+63% R$ 9.197
do Edifício Visconde de ItajaiRua dos Aimorés, 50 · a 134 m	134 m	7	jul/2026	+21% R$ 6.827
do Edifício Rio DoceRua Rio Doce, 63 · a 135 m	135 m	2	dez/2022	+53% R$ 8.642
do Edifício Rivadavia MoreiraRua Barão de Lucena, 86 · a 152 m	152 m	12	jun/2026	+67% R$ 9.422
do Edifício Residencial Rio DoceRua Rio Doce, 141 · a 156 m	156 m	3	mar/2026	+20% R$ 6.753
do Edifício Professor Darcy BessoneRua dos Timbiras, 72 · a 171 m	171 m	4	jun/2025	+80% R$ 10.152
do Edifício LyonRua Rio Doce, 164 · a 173 m	173 m	2	out/2025	+33% R$ 7.498
do Edifício Washington AlbinoAvenida Getúlio Vargas, 58 · a 174 m	174 m	14	mai/2026	+97% R$ 11.123
do Edifício Alvarinda AlvesRua Dante, 416 · a 175 m	175 m	1	set/2023	-20% R$ 4.529
do Edifício TrombetasRua dos Timbiras, 63 · a 176 m	176 m	4	fev/2026	+66% R$ 9.347
do Edifício GrossiRua Dante, 477 · a 185 m	185 m	2	jul/2026	-17% R$ 4.674
do Edifício EspigaoRua Dante, 426 · a 187 m	187 m	1	jan/2023	-9% R$ 5.150
do Edifício NeoRua dos Timbiras, 100 · a 189 m	189 m	36	dez/2025	+146% R$ 13.862
do Edifício HeianRua Maranhão, 1020 · a 190 m	190 m	1	dez/2024	+120% R$ 12.381
do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 494 · a 193 m	193 m	2	mai/2024	-43% R$ 3.238
Edifício Ary de Souza CaldasRua Pouso Alto, 285 · a 195 m	195 m	7	jul/2026	+93% R$ 10.863
Edifício São LucasRua Engenheiro Carlos Antonini, 62 · a 196 m	196 m	1	mar/2024	-21% R$ 4.481
do Edifício Costa do MarfimRua Maranhão, 1050 · a 197 m	197 m	3	ago/2026	+101% R$ 11.310
Residencial SorbonneRua dos Timbiras, 113 · a 197 m	197 m	7	abr/2026	+108% R$ 11.725
do Edifício Candido PortinariAvenida Getúlio Vargas, 88 · a 201 m	201 m	4	mar/2026	+73% R$ 9.737
Residencial Alonso GarciaRua Engenheiro Carlos Antonini, 57 · a 202 m	202 m	2	nov/2025	+42% R$ 8.021
do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 204 m	204 m	2	jul/2024	+57% R$ 8.864
Rua dos Aimorés, 90a 205 m	205 m	1	jun/2026	+80% R$ 10.166
do Edifício Aziz BedranRua do Ouro, 229 · a 212 m	212 m	8	ago/2026	-6% R$ 5.290
do Edifício AraguaiaRua dos Timbiras, 135 · a 212 m	212 m	3	mai/2023	+47% R$ 8.309
do Edifício Residencial Freire CabralRua Aguapei, 114 · a 219 m	219 m	4	mai/2026	+20% R$ 6.757
do Edifício Desembargador DrumondRua Desembargador Drumond, 113 · a 220 m	220 m	2	set/2022	+24% R$ 6.974
do Edifício Vania LuciaRua Rio Doce, 225 · a 220 m	220 m	1	dez/2023	-39% R$ 3.421
do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 330 · a 226 m	226 m	1	set/2025	-20% R$ 4.495
do Edifício dos EngenheirosRua Desembargador Drumond, 72 · a 228 m	228 m	1	jun/2026	-10% R$ 5.057
Edifício Marilia Alves PequenoRua Dante, 331 · a 230 m	230 m	2	abr/2026	-21% R$ 4.430
do Edifício Serra do MarRua Desembargador Drumond, 100 · a 235 m	235 m	3	mai/2026	+32% R$ 7.440
do Edifício Desembargador Drumond IiRua Desembargador Drumond, 99 · a 235 m	235 m	3	jul/2026	+93% R$ 10.898
do Edifício Karina BarakatRua Maranhão, 1007 · a 236 m	236 m	4	mar/2025	+145% R$ 13.822
do Edifício Villa ReisRua dos Timbiras, 148 · a 238 m	238 m	4	fev/2026	+24% R$ 6.988
do Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 170 · a 242 m	242 m	1	out/2022	+76% R$ 9.897
San Diego ResidenceRua Maranhão, 1190 · a 247 m	247 m	3	mai/2025	+25% R$ 7.025
do Edifício Sun ValleyRua Maranhão, 938 · a 249 m	249 m	2	mar/2026	+85% R$ 10.440
do Edifício Dr MarinhoRua Maranhão, 1178 · a 250 m	250 m	5	ago/2026	+42% R$ 7.977
do Edifício Aluisio DavisRua Bernardo Guimarães, 83 · a 252 m	252 m	2	jul/2023	+36% R$ 7.683
do Edifício Maria AliceRua Maranhão, 1283 · a 253 m	253 m	1	nov/2024	+21% R$ 6.841
do Edifício Don Miguel CervantesRua Maranhão, 1061 · a 262 m	262 m	3	jan/2023	+51% R$ 8.511
do Edifício BarilocheRua Rio Doce, 280 · a 262 m	262 m	6	abr/2024	+15% R$ 6.479
Rua Visconde de Taunay, 260a 264 m	264 m	1	jan/2024	-5% R$ 5.335
Edifício Jos Francisco de PaulaRua do Ouro, 247 · a 264 m	264 m	2	jan/2026	-32% R$ 3.825
do Edifício Fernando AurelioRua Maranhão, 987 · a 267 m	267 m	3	jan/2026	+39% R$ 7.825
do Edifício Theophillo de MelloRua Dante, 268 · a 269 m	269 m	3	dez/2024	-28% R$ 4.068
do Edifício Tom JobimRua dos Timbiras, 205 · a 284 m	284 m	3	mai/2024	+55% R$ 8.725
Rua Camões, 57a 286 m	286 m	1	out/2025	= R$ 5.692
do Edifício Residencial Professor Joao PanissetRua Monte Alegre, 719 · a 291 m	291 m	2	out/2024	-39% R$ 3.441
Edifício MarileneRua Maranhão, 1325 · a 293 m	293 m	3	jul/2026	-14% R$ 4.869
do Edifício Residencial Vila da SerraRua Monte Alegre, 444 · a 294 m	294 m	1	mar/2023	-6% R$ 5.273
do Edifício CamoesRua Dante, 249 · a 295 m	295 m	1	abr/2025	-9% R$ 5.147
Edifício MoaramaRua Dante, 254 · a 297 m	297 m	1	abr/2024	-45% R$ 3.116
Edifício Residencial GoyaRua Monte Alegre, 693 · a 302 m	302 m	2	ago/2026	-6% R$ 5.282
do Edifício Rainha AdrianaRua dos Timbiras, 242 · a 303 m	303 m	4	set/2025	+92% R$ 10.799
do Edifício IreneRua Bernardo Guimarães, 146 · a 304 m	304 m	1	mai/2025	+43% R$ 8.054
do Edifício DreamsRua Gonçalves Dias, 31 · a 305 m	305 m	7	fev/2026	+91% R$ 10.789
do Edifício CarandaiAvenida Carandaí, 174 · a 306 m	306 m	6	jun/2026	+44% R$ 8.131
do Edifício Vina del MarRua Gonçalves Dias, 59 · a 311 m	311 m	5	jan/2026	+73% R$ 9.766
do Edifício Olga Assuncao CaetanoRua Rio Doce, 301 · a 312 m	312 m	1	ago/2026	-55% R$ 2.520
Century Residence ServiceRua Cícero Ferreira, 10 · a 313 m	313 m	16	jun/2026	+36% R$ 7.670
do Edifício FernandaRua Maranhão, 1305 · a 314 m	314 m	2	abr/2026	+9% R$ 6.160
do Edifício FenixRua Maranhão, 923 · a 314 m	314 m	4	jul/2024	+62% R$ 9.123
do Edifício Villa BorgueseRua Maranhão, 904 · a 316 m	316 m	5	ago/2026	+87% R$ 10.529
do Edifcio LiviaRua Maranhão, 884 · a 319 m	319 m	2	nov/2025	+142% R$ 13.641
Rua Maranhão, 885a 319 m	319 m	1	jul/2024	-1% R$ 5.557
do Edifício SavoiaRua dos Timbiras, 249 · a 325 m	325 m	2	jul/2026	+40% R$ 7.902
do Edifício CamoesRua Camões, 181 · a 330 m	330 m	3	ago/2026	-28% R$ 4.044
do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 334 m	334 m	7	out/2025	+41% R$ 7.931
Edifício Etelvina Pimenta BrantRua Gonçalves Dias, 60 · a 334 m	334 m	4	jul/2025	+38% R$ 7.760
do Edifício Vila ToscanaRua dos Timbiras, 261 · a 335 m	335 m	7	ago/2026	+46% R$ 8.238
do Edifício MantiqueiraRua Dante, 191 · a 337 m	337 m	2	jun/2025	-24% R$ 4.301
do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 337 m	337 m	5	mar/2026	+115% R$ 12.118
do Edifício Palazzo BevilacquaRua Maranhão, 841 · a 339 m	339 m	4	ago/2026	+95% R$ 11.007
do Edifício Residencial Anita MichelettiRua Monte Alegre, 372 · a 339 m	339 m	16	mai/2023	-21% R$ 4.442
do Edifício TaurusAvenida Carandaí, 246 · a 345 m	345 m	3	nov/2024	+51% R$ 8.502
do Edifício ParnaibaRua Gonçalves Dias, 107 · a 345 m	345 m	1	fev/2024	-4% R$ 5.404
do Edifício RenataRua Rio Doce, 355 · a 345 m	345 m	6	jul/2026	-7% R$ 5.229
Samuel da Costa LageRua Edgard Coelho, 120 · a 351 m	351 m	1	jan/2022	-15% R$ 4.790
do Edifício MarianaRua Rio Doce, 385 · a 356 m	356 m	13	jul/2026	-23% R$ 4.342
do Edifício RoraimaRua dos Timbiras, 280 · a 359 m	359 m	1	jan/2022	-16% R$ 4.745
do Residencial FirenzeRua Afonso Alves Branco, 115 · a 362 m	362 m	5	jan/2026	+41% R$ 7.942
Residencial BougainvilleRua Apodi, 11 · a 367 m	367 m	3	mar/2025	= R$ 5.657
do Edifício SiriosRua Piauí, 1100 · a 371 m	371 m	1	dez/2024	+71% R$ 9.620
do Edifício MonalisaRua Bernardo Guimarães, 202 · a 372 m	372 m	7	mai/2026	+55% R$ 8.760
Edifício VolareRua Itaparica, 45 · a 372 m	372 m	8	mai/2026	+41% R$ 7.929
Rua Camões, 247a 373 m	373 m	1	nov/2025	-18% R$ 4.625
do Edifício Rosalina GoncalvesRua Edgard Coelho, 88 · a 376 m	376 m	3	dez/2023	+16% R$ 6.560
do Edifício OdeteRua do Ouro, 400 · a 378 m	378 m	2	mar/2026	= R$ 5.582
do Edifício Daniela AugustaRua Piauí, 1168 · a 380 m	380 m	2	out/2025	+5% R$ 5.909
do Edifício Punta del EsteRua Piauí, 1190 · a 380 m	380 m	3	abr/2025	+78% R$ 10.026
Residencial do Vintage Design ResidenceRua Piauí, 1052 · a 381 m	381 m	19	jul/2026	+161% R$ 14.738
do Edifício Giuseppe di LampedusaRua Bernardo Guimarães, 250 · a 387 m	387 m	2	abr/2025	+116% R$ 12.170
Residencial do Retro Design ResidenceRua Piauí, 1026 · a 391 m	391 m	12	jul/2026	+146% R$ 13.872
do Edifício ModenesiRua Piauí, 1065 · a 391 m	391 m	4	abr/2026	+126% R$ 12.743
do Edifício Professor Rivadavia de GusmaoAvenida Carandaí, 302 · a 392 m	392 m	2	dez/2022	-11% R$ 4.996
do Edifício dos InconfidentesRua Piauí, 1175 · a 392 m	392 m	3	jul/2026	-10% R$ 5.080
do Edifício Pontal da SerraRua Visconde de Caravelas, 26 · a 392 m	392 m	1	mar/2023	-23% R$ 4.342
do Edifício IbisRua Chefe Pereira, 275 · a 393 m	393 m	3	nov/2025	-31% R$ 3.866
do Eificio Palais Du LouvreRua Piauí, 1055 · a 395 m	395 m	1	jan/2023	+37% R$ 7.711
do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 396 m	396 m	1	mar/2025	-16% R$ 4.718
do Edifício Nina LuciaRua Monte Alegre, 270 · a 397 m	397 m	1	jul/2022	-24% R$ 4.308
Avenida Getúlio Vargas, 286a 400 m	400 m	5	set/2025	+33% R$ 7.480
do Edifício Dante LignaniRua Piauí, 1217 · a 400 m	400 m	2	jun/2026	+92% R$ 10.832
do Edifício Osmani BarbosaRua Bernardo Guimarães, 300 · a 402 m	402 m	1	mar/2026	-9% R$ 5.154
do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 402 m	402 m	5	jul/2026	+74% R$ 9.827
do Edifício IpeRua Afonso Alves Branco, 11 · a 406 m	406 m	2	abr/2024	-14% R$ 4.858
do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 406 m	406 m	18	ago/2026	+120% R$ 12.393
do Edifício Ismael Diniz MatosoRua Edgard Coelho, 56 · a 408 m	408 m	1	mar/2026	+34% R$ 7.550
do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 409 m	409 m	3	out/2024	+24% R$ 7.008
Edifício Juan Les PinsRua Piauí, 883 · a 413 m	413 m	5	out/2025	+267% R$ 20.710
Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 420 m	420 m	2	fev/2026	+24% R$ 6.968
do Edifício LeonardoRua do Ouro, 446 · a 424 m	424 m	1	jul/2026	-4% R$ 5.423
Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 426 m	426 m	1	set/2023	+21% R$ 6.831
do Edifício IbizaRua Piauí, 1340 · a 430 m	430 m	5	jun/2026	+108% R$ 11.712
Carmelita ToledoRua Chefe Pereira, 269 · a 433 m	433 m	1	nov/2024	-16% R$ 4.713
do Edifício Don ArnaldoRua Padre Rolim, 238 · a 433 m	433 m	1	mai/2024	+3% R$ 5.805
do Edifício Rua do OuroRua do Ouro, 457 · a 434 m	434 m	8	fev/2025	+7% R$ 6.030
do Edifício TamisaRua dos Timbiras, 381 · a 436 m	436 m	1	abr/2026	+93% R$ 10.875
Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 440 m	440 m	6	mar/2026	= R$ 5.663
Residencial AlgarveRua dos Timbiras, 395 · a 441 m	441 m	5	set/2025	+138% R$ 13.423
do Edifício MonetRua Dona Cecília, 33 · a 442 m	442 m	3	abr/2025	+59% R$ 8.942
do Edifício Luar de CaravelasRua Visconde de Caravelas, 80 · a 442 m	442 m	5	nov/2025	+41% R$ 7.975
do Edifício Adrienne DinizRua Pouso Alto, 555 · a 443 m	443 m	1	mar/2022	-42% R$ 3.259
do Edifício My ViewRua Rádio, 180 · a 443 m	443 m	10	ago/2026	+56% R$ 8.769
Rua Bernardo Guimarães, 310a 444 m	444 m	4	out/2025	+148% R$ 14.003
Edifício Vila Dona AmaliaRua Monte Alegre, 195 · a 447 m	447 m	3	ago/2026	-5% R$ 5.358
do Edifício Residencial ManacaRua Senador Pompéu, 89 · a 451 m	451 m	6	jan/2024	-4% R$ 5.427
do Edifício Residencial IpeRua Chefe Pereira, 220 · a 452 m	452 m	17	out/2024	-1% R$ 5.563
do Edifício Odilia Tito RibeiroRua Senador Pompéo, 17 · a 458 m	458 m	2	mai/2024	-4% R$ 5.412
Edifício Monte VerdeAvenida Carandaí, 362 · a 460 m	460 m	5	jul/2026	+125% R$ 12.662
Edifício Orestes GiannettiRua dos Timbiras, 416 · a 465 m	465 m	2	ago/2025	-2% R$ 5.527
do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 466 m	466 m	1	out/2025	-32% R$ 3.809
do Edifício GardeniaRua Camões, 390 · a 469 m	469 m	2	abr/2025	-6% R$ 5.279
do Edifício Solon BuenoRua Cláudio Manoel, 64 · a 470 m	470 m	8	mai/2026	+57% R$ 8.869
do Edifício LarochelleRua Dona Cecília, 55 · a 471 m	471 m	4	jan/2024	+9% R$ 6.151
Condomnio do Edifício Wolf MossRua Cláudio Manoel, 90 · a 472 m	472 m	2	jul/2026	+25% R$ 7.041
Rua Itaparica, 310a 472 m	472 m	1	mar/2026	+17% R$ 6.590
do Edifício SilvinhaRua Padre Rolim, 288 · a 473 m	473 m	2	jan/2026	+28% R$ 7.190
Varandas da SerraRua Rádio, 20 · a 473 m	473 m	29	dez/2025	+79% R$ 10.112
dos Edificios Jordao e MuquiRua Bernardo Guimarães, 325 · a 474 m	474 m	1	nov/2023	+14% R$ 6.418
Edifício PlatinaRua Bernardo Guimarães, 358 · a 479 m	479 m	14	nov/2025	+115% R$ 12.092
do Edifício Ivan FerreiraRua Cláudio Manoel, 99 · a 479 m	479 m	2	mar/2026	-2% R$ 5.509
Residencial Davi RolimRua Itaparica, 221 · a 481 m	481 m	7	mai/2024	+26% R$ 7.090
do Edifício Fausto CardosoRua do Ouro, 488 · a 481 m	481 m	2	dez/2025	-6% R$ 5.322
do Edifício Cesar CaetanoRua Camões, 380 · a 483 m	483 m	3	out/2025	-42% R$ 3.278
Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 483 m	483 m	5	nov/2024	+104% R$ 11.496
do Edifício Serra da MoedaRua Cervantes, 219 · a 485 m	485 m	5	jun/2025	-25% R$ 4.209
do Edifício Luiz CampeloRua Padre Rolim, 395 · a 485 m	485 m	17	ago/2026	+19% R$ 6.726
do Edifício VeroneseAvenida Getúlio Vargas, 318 · a 488 m	488 m	2	dez/2025	-24% R$ 4.305
Condomnio do Edifcio Jose Oreglia GuimaraesRua dos Timbiras, 426 · a 489 m	489 m	1	nov/2025	+63% R$ 9.201
do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 490 m	490 m	1	out/2023	+15% R$ 6.471
do Edifício Elisa LobatoRua Cervantes, 221 · a 491 m	491 m	1	dez/2025	-29% R$ 3.984
do Edifício Paul CezanneRua Dona Cecília, 86 · a 496 m	496 m	3	out/2025	+71% R$ 9.664
do Edifício ChagallRua Itaparica, 216 · a 498 m	498 m	1	jan/2024	+54% R$ 8.674
do Edifício Zulmira Rocha de OliveiraRua Bernardo Guimarães, 350 · a 499 m	499 m	2	fev/2025	+8% R$ 6.075

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mar/2025	58 m²	R$ 325.000	R$ 5.637

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A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Edifício Montreal

Resumo

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