Resumo
No Edifício Maria das Gracas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.682.
m² vendido, último ano
R$ 3.682
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Maria das GracasNome na Receita Federal. · CEP 30240-270
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria das Gracas, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria das Gracas (R$ 3.682) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.520 a 3.453
- R$ 3.477 a 4.283
- R$ 4.296 a 5.025
- R$ 5.028 a 6.051
- R$ 6.089 a 16.632
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.253
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.682 o m² do Edifício Maria das Gracas
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Mariana · a 179 m
Ordenar por
| Edifício Maria das GracasEste prédio · Rua Camões, 400 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício GardeniaRua Camões, 390 · a 52 m | 52 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Cesar CaetanoRua Camões, 380 · a 55 m | 55 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Cervantes, 219 · a 127 m | 127 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Elisa LobatoRua Cervantes, 221 · a 152 m | 152 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício FernandaRua Salutares, 170 · a 156 m | 156 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício My ViewRua Rádio, 180 · a 171 m | 171 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Rio Doce, 385 · a 179 m | 179 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Salutares, 122a 182 m | 182 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Camões, 247a 184 m | 184 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício RenataRua Rio Doce, 355 · a 184 m | 184 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 191 m | 191 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Salutares, 115a 193 m | 193 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício CarmitaBeco Joao Assuncao, 74 · a 198 m | 198 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Olga Assuncao CaetanoRua Rio Doce, 301 · a 206 m | 206 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 211 m | 211 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 221 m | 221 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 226 m | 226 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 237 m | 237 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial GoyaRua Monte Alegre, 693 · a 240 m | 240 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Professor Joao PanissetRua Monte Alegre, 719 · a 246 m | 246 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício CamoesRua Camões, 181 · a 251 m | 251 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício BarilocheRua Rio Doce, 280 · a 253 m | 253 m | 6 | abr/2024 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 256 m | 256 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício CabraliaRua Cabrália, 185 · a 259 m | 259 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 265 m | 265 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 272 m | 272 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício MoaramaRua Dante, 254 · a 273 m | 273 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial MagalhaesRua Cabrália, 155 · a 275 m | 275 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CamoesRua Dante, 249 · a 275 m | 275 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 275 m | 275 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Theophillo de MelloRua Dante, 268 · a 280 m | 280 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Dom CabralRua Cabrália, 171 · a 283 m | 283 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 286 m | 286 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício MantiqueiraRua Dante, 191 · a 288 m | 288 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Marilia Alves PequenoRua Dante, 331 · a 290 m | 290 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Adrienne DinizRua Pouso Alto, 555 · a 290 m | 290 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Vania LuciaRua Rio Doce, 225 · a 293 m | 293 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 330 · a 296 m | 296 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 303 m | 303 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 303 m | 303 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 304 m | 304 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 308 m | 308 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 311 m | 311 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itaparica, 310a 312 m | 312 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 312 m | 312 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 312 m | 312 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício FavelaRua Pouso Alto, 665 · a 314 m | 314 m | 2 | fev/2024 | |
| Varandas da SerraRua Rádio, 20 · a 314 m | 314 m | 29 | dez/2025 | |
| Edifício Dona CarlotaRua Tenente Anastácio de Moura, 1065 · a 321 m | 321 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício EspigaoRua Dante, 426 · a 328 m | 328 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Jose Pedro de SouzaRua Cabrália, 50 · a 329 m | 329 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 331 m | 331 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 337 m | 337 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Alvarinda AlvesRua Dante, 416 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 338 m | 338 m | 2 | mar/2025 | |
| Condomino do Edifício SinhaRua Mica, 41 · a 346 m | 346 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício LyonRua Rio Doce, 164 · a 347 m | 347 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 352 m | 352 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Pontal da SerraRua Visconde de Caravelas, 26 · a 353 m | 353 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Camões, 57a 354 m | 354 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício GrossiRua Dante, 477 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 494 · a 355 m | 355 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Ary de Souza CaldasRua Pouso Alto, 285 · a 362 m | 362 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 363 m | 363 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 260a 364 m | 364 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Mesquita NevesRua Cabrália, 30 · a 368 m | 368 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Rio DoceRua Rio Doce, 141 · a 368 m | 368 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 373 m | 373 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Taumaturgo AlmadaRua Coronel Fulgêncio, 225 · a 375 m | 375 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 378 m | 378 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 354a 379 m | 379 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 383 m | 383 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 384 m | 384 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 385 m | 385 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Francisco FalcoRua Coronel Fulgêncio, 388 · a 387 m | 387 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 388 m | 388 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 255a 388 m | 388 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 390 m | 390 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 390 m | 390 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Luar de CaravelasRua Visconde de Caravelas, 80 · a 391 m | 391 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Alonso GarciaRua Engenheiro Carlos Antonini, 57 · a 392 m | 392 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 395 m | 395 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício GravataiRua Gravataí, 80 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Cecilia Rios de SouzaRua Gravataí, 70 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Gladys Jardim WardiRua Coronel Fulgêncio, 162 · a 401 m | 401 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Visconde de Taunay, 51 · a 402 m | 402 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício PiemonteRua Gravataí, 111 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 405 m | 405 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício São LucasRua Engenheiro Carlos Antonini, 62 · a 406 m | 406 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora dos AnjosRua Gravataí, 120 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 407 m | 407 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Pedro Braga MizrahyRua Nísio Batista de Oliveira, 159 · a 410 m | 410 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 411 m | 411 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Larissa O MatosoRua Gravataí, 144 · a 413 m | 413 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifcio Serra DouradaRua Amapá, 471 · a 415 m | 415 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Visconde de CaravelasRua Visconde de Caravelas, 160 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício São LucasRua Professor Regozino Alves, 11 · a 418 m | 418 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 420 m | 420 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Damazo RezendeRua Nísio Batista de Oliveira, 278 · a 424 m | 424 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Rio DoceRua Rio Doce, 63 · a 426 m | 426 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria EugeniaRua Professor Regozino Alves, 25 · a 428 m | 428 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 428 m | 428 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Marquesa de AlornaRua Marqueza de Alorna, 149 · a 431 m | 431 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 431 m | 431 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 431 m | 431 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 438 m | 438 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 439 m | 439 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Freire CabralRua Aguapei, 114 · a 442 m | 442 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial São LucasRua Alberto Bressane, 342 · a 442 m | 442 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial BougainvilleRua Apodi, 11 · a 444 m | 444 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 444 m | 444 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Mario BatistaRua Alberto Bressane, 307 · a 451 m | 451 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 451 m | 451 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial di RomaRua Rio Doce, 15 · a 452 m | 452 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício RebecaRua Alberto Bressane, 346 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 456 m | 456 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Marqueza de Alorna IiRua Marqueza de Alorna, 86 · a 459 m | 459 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício D. Zulmira W.brazRua Itaparica, 262 · a 461 m | 461 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Luciene CaetanoRua Veraldo Lambertucci, 17 · a 466 m | 466 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício BouganvilleRua Itaparica, 230 · a 467 m | 467 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Vila da SerraRua Monte Alegre, 444 · a 467 m | 467 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial FirenzeRua Afonso Alves Branco, 115 · a 468 m | 468 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício ChagallRua Itaparica, 216 · a 468 m | 468 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Rivadavia MoreiraRua Barão de Lucena, 86 · a 469 m | 469 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Oliveira MangerottiRua Coronel Fulgêncio, 57 · a 471 m | 471 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Armando de Morais IiRua Itaparica, 255 · a 472 m | 472 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona EvaRua Itaparica, 334 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Lucena, 47a 475 m | 475 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 476 m | 476 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Joao LopesRua Juiz Costa Val, 157 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Catao DinizRua Nísio Batista de Oliveira, 325 · a 477 m | 477 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 482 m | 482 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Pouso Alto, 95 · a 482 m | 482 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Davi RolimRua Itaparica, 221 · a 483 m | 483 m | 7 | mai/2024 | |
| Codominio do Edifício Topazio ImperialRua Itaparica, 335 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Mario Fonseca CoutinhoRua Pouso Alto, 105 · a 485 m | 485 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 486 m | 486 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Juiz Costa Val, 136 · a 487 m | 487 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 489 m | 489 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício VesperRua Nísio Batista de Oliveira, 360 · a 489 m | 489 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Marqueza de AlornaRua Marqueza de Alorna, 62 · a 491 m | 491 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício J.m. AraucheRua Juiz Costa Val, 125 · a 494 m | 494 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Alberto Bressane, 363 · a 496 m | 496 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Solar da SerraRua Senador Pompéo, 309 · a 498 m | 498 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 499 m | 499 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Barão de Lucena, 14a 499 m | 499 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 106 m² | R$ 390.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 250 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Camões com venda no último ano.
| 380, Condomínio do Edifício Cesar Caetano | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Camões, 57 | 1 | 0 |
| 181, Condomínio do Edifício Camoes | 1 | 0 |
| Rua Camões, 247 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.