Resumo
No Edifício Residencial Goya, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.985.
m² vendido, último ano
R$ 5.985
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Residencial GoyaNome na Receita Federal. · CEP 30240-282
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Goya, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Goya (R$ 5.282) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.520 a 3.912
- R$ 3.980 a 4.804
- R$ 4.827 a 5.657
- R$ 5.692 a 7.942
- R$ 7.975 a 16.632
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 186 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.147
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.282 o m² do Edifício Residencial Goya
Mais negociado
29 vendas
Varandas da Serra · a 216 m
Ordenar por
| Edifício Residencial GoyaEste prédio · Rua Monte Alegre, 693 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Professor Joao PanissetRua Monte Alegre, 719 · a 12 m | 12 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Olga Assuncao CaetanoRua Rio Doce, 301 · a 54 m | 54 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício RenataRua Rio Doce, 355 · a 56 m | 56 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Rio Doce, 385 · a 61 m | 61 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício BarilocheRua Rio Doce, 280 · a 70 m | 70 m | 6 | abr/2024 | |
| do Edifício Vania LuciaRua Rio Doce, 225 · a 113 m | 113 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 494 · a 119 m | 119 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício GrossiRua Dante, 477 · a 122 m | 122 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício EspigaoRua Dante, 426 · a 124 m | 124 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Ary de Souza CaldasRua Pouso Alto, 285 · a 124 m | 124 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Alvarinda AlvesRua Dante, 416 · a 138 m | 138 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício My ViewRua Rádio, 180 · a 142 m | 142 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Marilia Alves PequenoRua Dante, 331 · a 143 m | 143 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 330 · a 153 m | 153 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício LyonRua Rio Doce, 164 · a 177 m | 177 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Adrienne DinizRua Pouso Alto, 555 · a 180 m | 180 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Pontal da SerraRua Visconde de Caravelas, 26 · a 183 m | 183 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Cervantes, 219 · a 184 m | 184 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Theophillo de MelloRua Dante, 268 · a 188 m | 188 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Elisa LobatoRua Cervantes, 221 · a 189 m | 189 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Rio DoceRua Rio Doce, 141 · a 195 m | 195 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Camões, 247a 200 m | 200 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Freire CabralRua Aguapei, 114 · a 204 m | 204 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Camões, 390 · a 212 m | 212 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício CamoesRua Dante, 249 · a 212 m | 212 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MoaramaRua Dante, 254 · a 212 m | 212 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Itaparica, 310a 214 m | 214 m | 1 | mar/2026 | |
| Varandas da SerraRua Rádio, 20 · a 216 m | 216 m | 29 | dez/2025 | |
| do Edifício CamoesRua Camões, 181 · a 223 m | 223 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Marquesa de AlornaRua Marqueza de Alorna, 149 · a 226 m | 226 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Salutares, 115a 228 m | 228 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Rivadavia MoreiraRua Barão de Lucena, 86 · a 231 m | 231 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Marqueza de Alorna IiRua Marqueza de Alorna, 86 · a 231 m | 231 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Cesar CaetanoRua Camões, 380 · a 233 m | 233 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício FernandaRua Salutares, 170 · a 239 m | 239 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Lucena, 47a 240 m | 240 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Maria das GracasRua Camões, 400 · a 240 m | 240 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Vila da SerraRua Monte Alegre, 444 · a 240 m | 240 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Salutares, 122a 240 m | 240 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Luar de CaravelasRua Visconde de Caravelas, 80 · a 240 m | 240 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial BougainvilleRua Apodi, 11 · a 243 m | 243 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial FirenzeRua Afonso Alves Branco, 115 · a 261 m | 261 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Marqueza de AlornaRua Marqueza de Alorna, 62 · a 262 m | 262 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Rio DoceRua Rio Doce, 63 · a 263 m | 263 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício MantiqueiraRua Dante, 191 · a 265 m | 265 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Lucena, 14a 267 m | 267 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Alonso GarciaRua Engenheiro Carlos Antonini, 57 · a 267 m | 267 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Mario Fonseca CoutinhoRua Pouso Alto, 105 · a 269 m | 269 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Pouso Alto, 95 · a 269 m | 269 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício FavelaRua Pouso Alto, 665 · a 274 m | 274 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Marqueza de Alorna, 61 · a 276 m | 276 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício São LucasRua Engenheiro Carlos Antonini, 62 · a 279 m | 279 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Visconde de Taunay, 260a 281 m | 281 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Jose Pedro de SouzaRua Cabrália, 50 · a 284 m | 284 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Camões, 57a 286 m | 286 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Mesquita NevesRua Cabrália, 30 · a 288 m | 288 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial di RomaRua Rio Doce, 15 · a 288 m | 288 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial MagalhaesRua Cabrália, 155 · a 297 m | 297 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Visconde de CaravelasRua Visconde de Caravelas, 160 · a 298 m | 298 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MontrealRua Pouso Alto, 69 · a 302 m | 302 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício CabraliaRua Cabrália, 185 · a 305 m | 305 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Cecilia Rios de SouzaRua Gravataí, 70 · a 306 m | 306 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício VolareRua Itaparica, 45 · a 309 m | 309 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício IbisRua Chefe Pereira, 275 · a 313 m | 313 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Dom CabralRua Cabrália, 171 · a 319 m | 319 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício GravataiRua Gravataí, 80 · a 319 m | 319 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ChagallRua Itaparica, 216 · a 322 m | 322 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Davi RolimRua Itaparica, 221 · a 323 m | 323 m | 7 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Anita MichelettiRua Monte Alegre, 372 · a 328 m | 328 m | 16 | mai/2023 | |
| do Edifício BouganvilleRua Itaparica, 230 · a 335 m | 335 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Aziz BedranRua do Ouro, 229 · a 336 m | 336 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício D. Zulmira W.brazRua Itaparica, 262 · a 338 m | 338 m | 3 | mar/2024 | |
| Carmelita ToledoRua Chefe Pereira, 269 · a 341 m | 341 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício PiemonteRua Gravataí, 111 · a 342 m | 342 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício CarmitaBeco Joao Assuncao, 74 · a 348 m | 348 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Desembargador DrumondRua Desembargador Drumond, 113 · a 349 m | 349 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Nossa Senhora dos AnjosRua Gravataí, 120 · a 351 m | 351 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial IpeRua Chefe Pereira, 220 · a 354 m | 354 m | 17 | out/2024 | |
| Rua Apodi, 141a 356 m | 356 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial ManacaRua Senador Pompéu, 89 · a 358 m | 358 m | 6 | jan/2024 | |
| do Edifício OdeteRua do Ouro, 400 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício IpeRua Afonso Alves Branco, 11 · a 365 m | 365 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Desembargador Drumond IiRua Desembargador Drumond, 99 · a 368 m | 368 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona EvaRua Itaparica, 334 · a 368 m | 368 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Jos Francisco de PaulaRua do Ouro, 247 · a 369 m | 369 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Larissa O MatosoRua Gravataí, 144 · a 373 m | 373 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Armando de Morais IiRua Itaparica, 255 · a 373 m | 373 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Serra do MarRua Desembargador Drumond, 100 · a 377 m | 377 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício dos EngenheirosRua Desembargador Drumond, 72 · a 383 m | 383 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifcio Serra DouradaRua Amapá, 471 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Odilia Tito RibeiroRua Senador Pompéo, 17 · a 384 m | 384 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Lilium ResidencialRua Senador Pompéu, 149 · a 385 m | 385 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 388 m | 388 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua do Ouro, 446 · a 390 m | 390 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Senador Pompéu, 125 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Rua do OuroRua do Ouro, 457 · a 393 m | 393 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício SenadorRua Senador Pompéo, 212 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2024 | |
| Lift ResidenceRua Senador Pompéo, 175 · a 399 m | 399 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 414 m | 414 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Fausto CardosoRua do Ouro, 488 · a 416 m | 416 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Odete MariaRua Senador Pompéo, 257 · a 421 m | 421 m | 2 | abr/2023 | |
| Codominio do Edifício Topazio ImperialRua Itaparica, 335 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício MarteRua dos Aimorés, 38 · a 422 m | 422 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício IpeRua Senador Pompéo, 268 · a 429 m | 429 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 430 m | 430 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Nina LuciaRua Monte Alegre, 270 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Xii IrmaosRua Senador Pompéo, 300 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Professor Darcy BessoneRua dos Timbiras, 72 · a 430 m | 430 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício GeorgiaRua do Ouro, 525 · a 434 m | 434 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ElianaRua do Ouro, 526 · a 434 m | 434 m | 1 | mar/2023 | |
| Century Residence ServiceRua Cícero Ferreira, 10 · a 436 m | 436 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Golden Street ResidenceRua do Ouro, 536 · a 436 m | 436 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Visconde de ItajaiRua dos Aimorés, 50 · a 436 m | 436 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 437 m | 437 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício TrombetasRua dos Timbiras, 63 · a 438 m | 438 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar dos PinheirosRua Monte Sião, 72 · a 442 m | 442 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Solar da SerraRua Senador Pompéo, 309 · a 444 m | 444 m | 4 | fev/2025 | |
| Samuel da Costa LageRua Edgard Coelho, 120 · a 453 m | 453 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício NeoRua dos Timbiras, 100 · a 453 m | 453 m | 36 | dez/2025 | |
| do Edifício RaquelRua Apodi, 197 · a 455 m | 455 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Serra de ApodiRua Apodi, 221 · a 457 m | 457 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MonetRua Dona Cecília, 33 · a 457 m | 457 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 457 m | 457 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Visconde de Taunay, 51 · a 457 m | 457 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 461 m | 461 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício OasisRua Monte Sião, 192 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Washington AlbinoAvenida Getúlio Vargas, 58 · a 469 m | 469 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 469 m | 469 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial SorbonneRua dos Timbiras, 113 · a 469 m | 469 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 470 m | 470 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 471 m | 471 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 471 m | 471 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício AraguaiaRua dos Timbiras, 135 · a 473 m | 473 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício SchefleraRua Chefe Pereira, 93 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 477 m | 477 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 478 m | 478 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício ArcobalenoRua dos Timbiras, 122 · a 480 m | 480 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício LarochelleRua Dona Cecília, 55 · a 481 m | 481 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Paul CezanneRua Dona Cecília, 86 · a 485 m | 485 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício HeianRua Maranhão, 1020 · a 487 m | 487 m | 1 | dez/2024 | |
| Condomino do Edifício SinhaRua Mica, 41 · a 488 m | 488 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício JacquelineRua Monte Sião, 237 · a 488 m | 488 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 489 m | 489 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Rosalina GoncalvesRua Edgard Coelho, 88 · a 489 m | 489 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Candido PortinariAvenida Getúlio Vargas, 88 · a 493 m | 493 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona CeciliaRua Dona Cecília, 99 · a 493 m | 493 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 494 m | 494 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Costa do MarfimRua Maranhão, 1050 · a 494 m | 494 m | 3 | ago/2026 | |
| Condomnio Edifício Monte BeloRua Monte Sião, 232 · a 494 m | 494 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício AmapaRua Amapá, 269 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Vila Dona AmaliaRua Monte Alegre, 195 · a 496 m | 496 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício HervalRua Herval, 669 · a 497 m | 497 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 155 m² | R$ 930.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2023 | 212 m² | R$ 970.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 128 m² | 4 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 129 m² | 4 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Alegre com venda no último ano.
| 796, Up Contorno Residencial | 12 | 25 |
|---|---|---|
| 195, Condomínio Edifício Vila Dona Amalia | 2 | 8 |
| 774, Condomínio Edficio Cristina | 1 | 1 |
| 867, Condomínio do Edifício D. Diva | 1 | 4 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Goya?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.