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DataM2

do Edifício Olga Assuncao Caetano

Rua Rio Doce, 301 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 1977 · vendas até agosto de 2026

R$ 2.520/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1
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Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Olga Assuncao Caetano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.520.

m² vendido, último ano

R$ 2.520

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Olga Assuncao CaetanoNome na Receita Federal. · CEP 30240-220

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Olga Assuncao Caetano, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Olga Assuncao Caetano (R$ 2.520) fica 52% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.547 a 3.912
  • R$ 3.980 a 4.662
  • R$ 4.674 a 5.582
  • R$ 5.632 a 7.931
  • R$ 7.942 a 16.632
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

54

a até 300 m · 175 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.276

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-52%

R$ 2.520 o m² do do Edifício Olga Assuncao Caetano

Mais negociado

29 vendas

Varandas da Serra · a 256 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Olga Assuncao Caetano
do Edifício Olga Assuncao CaetanoEste prédio · Rua Rio Doce, 301—1ago/2026referência R$ 2.520
do Edifício RenataRua Rio Doce, 355 · a 38 m38 m6jul/2026+108% R$ 5.229
do Edifício BarilocheRua Rio Doce, 280 · a 51 m51 m6abr/2024+157% R$ 6.479
do Edifício Residencial Professor Joao PanissetRua Monte Alegre, 719 · a 52 m52 m2out/2024+37% R$ 3.441
do Edifício MarianaRua Rio Doce, 385 · a 52 m52 m13jul/2026+72% R$ 4.342
Edifício Residencial GoyaRua Monte Alegre, 693 · a 54 m54 m2ago/2026+110% R$ 5.282
do Edifício Vania LuciaRua Rio Doce, 225 · a 99 m99 m1dez/2023+36% R$ 3.421
Edifício Marilia Alves PequenoRua Dante, 331 · a 115 m115 m2abr/2026+76% R$ 4.430
do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 330 · a 125 m125 m1set/2025+78% R$ 4.495
do Edifício EspigaoRua Dante, 426 · a 126 m126 m1jan/2023+104% R$ 5.150
do Edifício Alvarinda AlvesRua Dante, 416 · a 138 m138 m1set/2023+80% R$ 4.529

Mostrando 10 de 54 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Olga Assuncao Caetano
ago/2026214 m²R$ 540.000R$ 2.520

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Olga Assuncao Caetano
350 m²6R$ 1.380.000R$ 3.943VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Doce com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio Doce
385, Condomínio do Edifício Mariana35
15, Edifício Residencial di Roma20
141, Condomínio do Edifício Residencial Rio Doce10
164, Condomínio do Edifício Lyon10
355, Condomínio do Edifício Renata10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.