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DataM2

do Edifício Residencial Rio Doce

Rua Rio Doce, 141 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.405/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Rio Doce, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.405. Os apartamentos vendidos têm 176 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.405

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Rio DoceNome na Receita Federal. · CEP 30240-220

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Rio Doce, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Rio Doce (R$ 6.753) fica 26% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 4.481
  • R$ 4.495 a 5.557
  • R$ 5.563 a 7.479
  • R$ 7.492 a 9.497
  • R$ 9.737 a 20.710
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 174 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.374

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 6.753 o m² do do Edifício Residencial Rio Doce

Mais negociado

36 vendas

do Edifício Neo · a 262 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Rio Doce
do Edifício Residencial Rio DoceEste prédio · Rua Rio Doce, 141—3mar/2026referência R$ 6.753
do Edifício LyonRua Rio Doce, 164 · a 21 m21 m2out/2025+11% R$ 7.498
do Edifício Alvarinda AlvesRua Dante, 416 · a 64 m64 m1set/2023-33% R$ 4.529
do Edifício Rio DoceRua Rio Doce, 63 · a 68 m68 m2dez/2022+28% R$ 8.642
do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 330 · a 72 m72 m1set/2025-33% R$ 4.495
do Edifício EspigaoRua Dante, 426 · a 76 m76 m1jan/2023-24% R$ 5.150
Edifício Marilia Alves PequenoRua Dante, 331 · a 78 m78 m2abr/2026-34% R$ 4.430
do Edifício Marquesa de AlornaRua Marqueza de Alorna, 149 · a 81 m81 m3jun/2025-39% R$ 4.140
do Edifício Vania LuciaRua Rio Doce, 225 · a 85 m85 m1dez/2023-49% R$ 3.421
Residencial Alonso GarciaRua Engenheiro Carlos Antonini, 57 · a 91 m91 m2nov/2025+19% R$ 8.021
Edifício Residencial di RomaRua Rio Doce, 15 · a 93 m93 m3fev/2026+36% R$ 9.197

Mostrando 10 de 48 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,7 mil6,1 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Rio Doce
mar/2026176 m²R$ 1.300.000R$ 7.405

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rio Doce com venda no último ano.

Prédios da Rua Rio Doce
385, Condomínio do Edifício Mariana35
15, Edifício Residencial di Roma20
164, Condomínio do Edifício Lyon10
301, Condomínio do Edifício Olga Assuncao Caetano11
355, Condomínio do Edifício Renata10

5 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.