Resumo
No do Edifício Carmita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.900. Os apartamentos vendidos têm de 169 a 170 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.900
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício CarmitaNome na Receita Federal. · CEP 30240-230
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Carmita, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Carmita (R$ 6.195) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.520 a 3.627
- R$ 3.647 a 4.464
- R$ 4.481 a 5.279
- R$ 5.282 a 6.968
- R$ 7.008 a 14.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 171 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.576
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 6.195 o m² do do Edifício Carmita
Mais negociado
12 vendas
do Edifício Oliveira Mangerotti · a 274 m
Ordenar por
| do Edifício CarmitaEste prédio · Beco Joao Assuncao, 74 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 80 m | 80 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 80 m | 80 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 124 m | 124 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 136 m | 136 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 139 m | 139 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 147 m | 147 m | 4 | ago/2025 | |
| Condomino do Edifício SinhaRua Mica, 41 · a 151 m | 151 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Cesar CaetanoRua Camões, 380 · a 153 m | 153 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Dona CarlotaRua Tenente Anastácio de Moura, 1065 · a 153 m | 153 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 160 m | 160 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Camões, 247a 163 m | 163 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 169 m | 169 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Camões, 390 · a 172 m | 172 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 181 m | 181 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 185 m | 185 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 186 m | 186 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 190 m | 190 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Taumaturgo AlmadaRua Coronel Fulgêncio, 225 · a 192 m | 192 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 192 m | 192 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 193 m | 193 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Maria das GracasRua Camões, 400 · a 198 m | 198 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício CamoesRua Camões, 181 · a 199 m | 199 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Gladys Jardim WardiRua Coronel Fulgêncio, 162 · a 203 m | 203 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MantiqueiraRua Dante, 191 · a 205 m | 205 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 255a 208 m | 208 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 209 m | 209 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 210 m | 210 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 211 m | 211 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 216 m | 216 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Visconde de Taunay, 51 · a 221 m | 221 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 227 m | 227 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 230 m | 230 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MoaramaRua Dante, 254 · a 232 m | 232 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 233 m | 233 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício CamoesRua Dante, 249 · a 235 m | 235 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 235 m | 235 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 354a 236 m | 236 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 237 m | 237 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 239 m | 239 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 242 m | 242 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 245 m | 245 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 248 m | 248 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 260 m | 260 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Theophillo de MelloRua Dante, 268 · a 260 m | 260 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 263 m | 263 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 265 m | 265 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Francisco FalcoRua Coronel Fulgêncio, 388 · a 266 m | 266 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 269 m | 269 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 272 m | 272 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 274 m | 274 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Oliveira MangerottiRua Coronel Fulgêncio, 57 · a 274 m | 274 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Camões, 57a 277 m | 277 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 277 m | 277 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 281 m | 281 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 281 m | 281 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Joao LopesRua Juiz Costa Val, 157 · a 282 m | 282 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 287 m | 287 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 290 m | 290 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 290 m | 290 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 290 m | 290 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 291 m | 291 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Juiz Costa Val, 136 · a 291 m | 291 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Olga Assuncao CaetanoRua Rio Doce, 301 · a 296 m | 296 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 260a 296 m | 296 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício J.m. AraucheRua Juiz Costa Val, 125 · a 298 m | 298 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 298 m | 298 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 300 m | 300 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício RenataRua Rio Doce, 355 · a 300 m | 300 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 301 m | 301 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 301 m | 301 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Rio Doce, 385 · a 304 m | 304 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 330 · a 307 m | 307 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Marilia Alves PequenoRua Dante, 331 · a 307 m | 307 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Manoel Martins Oliveira JuniorRua Juiz Costa Val, 107 · a 307 m | 307 m | 3 | ago/2025 | |
| Francisca CarolinaRua Juiz Costa Val, 91 · a 307 m | 307 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 308 m | 308 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Flor de LotusRua Juiz Costa Val, 81 · a 316 m | 316 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Cervantes, 219 · a 317 m | 317 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial NiceRua Juiz Costa Val, 118 · a 318 m | 318 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício BarilocheRua Rio Doce, 280 · a 318 m | 318 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 320 m | 320 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 327 m | 327 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 857a 327 m | 327 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício SergioRua Tenente Anastácio de Moura, 856 · a 330 m | 330 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 334 m | 334 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Vania LuciaRua Rio Doce, 225 · a 334 m | 334 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Palm BeachRua Juiz Costa Val, 65 · a 338 m | 338 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Villa CasterlyRua Juiz Costa Val, 49 · a 340 m | 340 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Elisa LobatoRua Cervantes, 221 · a 343 m | 343 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial GoyaRua Monte Alegre, 693 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Professor Joao PanissetRua Monte Alegre, 719 · a 348 m | 348 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício My ViewRua Rádio, 180 · a 348 m | 348 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Alonso GarciaRua Engenheiro Carlos Antonini, 57 · a 349 m | 349 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício FernandaRua Salutares, 170 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 358 m | 358 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício LyonRua Rio Doce, 164 · a 358 m | 358 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício São LucasRua Engenheiro Carlos Antonini, 62 · a 362 m | 362 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 364 m | 364 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 371 m | 371 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 372 m | 372 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício EspigaoRua Dante, 426 · a 373 m | 373 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial Rio DoceRua Rio Doce, 141 · a 373 m | 373 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 377 m | 377 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Alvarinda AlvesRua Dante, 416 · a 378 m | 378 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Salutares, 122a 379 m | 379 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício GoiasAvenida do Contorno, 3669 · a 380 m | 380 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 383 m | 383 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Salutares, 115a 389 m | 389 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 390 m | 390 m | 11 | mar/2025 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 391 m | 391 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 394 m | 394 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 397 m | 397 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 398 m | 398 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 398 m | 398 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 402 m | 402 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício TriesteRua Tenente Garro, 154 · a 404 m | 404 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio DoceRua Rio Doce, 63 · a 407 m | 407 m | 2 | dez/2022 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 411 m | 411 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 411 m | 411 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 422 m | 422 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício GrossiRua Dante, 477 · a 425 m | 425 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial di RomaRua Rio Doce, 15 · a 427 m | 427 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício HibiscoRua Tenente Garro, 155 · a 427 m | 427 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Tenente Garro, 167 · a 428 m | 428 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Ana PaulaRua Tenente Garro, 137 · a 429 m | 429 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Sandra MaraAvenida Carandaí, 78 · a 430 m | 430 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 494 · a 432 m | 432 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial VermontRua Tenente Garro, 110 · a 437 m | 437 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 438 m | 438 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Long BeachRua Padre Rolim, 111 · a 439 m | 439 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Villa FrattinaRua Tenente Garro, 125 · a 439 m | 439 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Pedro Braga MizrahyRua Nísio Batista de Oliveira, 159 · a 440 m | 440 m | 5 | mai/2025 | |
| do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 440 m | 440 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício MallorcaRua Tenente Garro, 68 · a 440 m | 440 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 441 m | 441 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Ary de Souza CaldasRua Pouso Alto, 285 · a 441 m | 441 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 442 m | 442 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 443 m | 443 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Mario BatistaRua Alberto Bressane, 307 · a 444 m | 444 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial São LucasRua Alberto Bressane, 342 · a 445 m | 445 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 446 m | 446 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício UranioRua Tenente Garro, 49 · a 446 m | 446 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Ville BlancRua Tenente Garro, 57 · a 446 m | 446 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Adair BretasRua Tenente Garro, 93 · a 447 m | 447 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício RebecaRua Alberto Bressane, 346 · a 448 m | 448 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 452 m | 452 m | 2 | jul/2026 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 453 m | 453 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Marquesa de AlornaRua Marqueza de Alorna, 149 · a 453 m | 453 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Maximo GaspariniRua Padre Rolim, 140 · a 453 m | 453 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Garro, 29a 453 m | 453 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício TorontoRua Tenente Garro, 94 · a 453 m | 453 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Damazo RezendeRua Nísio Batista de Oliveira, 278 · a 454 m | 454 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Elisa Mendes CamposRua Padre Rolim, 110 · a 455 m | 455 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CabraliaRua Cabrália, 185 · a 457 m | 457 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Marcio de SaRua Tenente Garro, 101 · a 457 m | 457 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 457 m | 457 m | 1 | dez/2023 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 458 m | 458 m | 19 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 459 m | 459 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Adrienne DinizRua Pouso Alto, 555 · a 464 m | 464 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 465 m | 465 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 466 m | 466 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 468 m | 468 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial MagalhaesRua Cabrália, 155 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 473 m | 473 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 474 m | 474 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 476 m | 476 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício VersattiRua Grão Pará, 759 · a 478 m | 478 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom CabralRua Cabrália, 171 · a 481 m | 481 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício São LucasRua Professor Regozino Alves, 11 · a 483 m | 483 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria EugeniaRua Professor Regozino Alves, 25 · a 489 m | 489 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Itaparica, 310a 492 m | 492 m | 1 | mar/2026 | |
| Varandas da SerraRua Rádio, 20 · a 494 m | 494 m | 29 | dez/2025 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Alberto Bressane, 363 · a 495 m | 495 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 68 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 169 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 170 m² | R$ 1.100.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 344 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 250 m² | 4 | R$ 1.625.000 | ZAP e VivaReal |
2 anúncios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.