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DataM2

Edifício Ary de Souza Caldas

Rua Pouso Alto, 285 · Serra, Belo Horizonte · construído em 2021 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.308/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Serra

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Ary de Souza Caldas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.308. Os apartamentos têm de 91 a 114 m², e o mais vendido, de 114 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.308

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Ary de Souza CaldasNome na Receita Federal. · CEP 30240-180

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ary de Souza Caldas, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ary de Souza Caldas (R$ 10.863) fica 105% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 4.223
  • R$ 4.301 a 5.229
  • R$ 5.273 a 6.757
  • R$ 6.827 a 8.642
  • R$ 8.674 a 16.632
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

57

a até 300 m · 201 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.290

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+105%

R$ 10.863 o m² do Edifício Ary de Souza Caldas

Mais negociado

29 vendas

Varandas da Serra · a 279 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Ary de Souza Caldas
Edifício Ary de Souza CaldasEste prédio · Rua Pouso Alto, 285—7jul/2026referência R$ 10.863
do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 494 · a 10 m10 m2mai/2024-70% R$ 3.238
do Edifício GrossiRua Dante, 477 · a 22 m22 m2jul/2026-57% R$ 4.674
do Edifício EspigaoRua Dante, 426 · a 86 m86 m1jan/2023-53% R$ 5.150
do Edifício Alvarinda AlvesRua Dante, 416 · a 93 m93 m1set/2023-58% R$ 4.529
do Edifício Residencial Freire CabralRua Aguapei, 114 · a 101 m101 m4mai/2026-38% R$ 6.757
do Edifício Rivadavia MoreiraRua Barão de Lucena, 86 · a 108 m108 m12jun/2026-13% R$ 9.422
do Edifício Marqueza de Alorna IiRua Marqueza de Alorna, 86 · a 112 m112 m4ago/2026-27% R$ 7.900
Rua Barão de Lucena, 47a 116 m116 m2ago/2026+53% R$ 16.632
do Edifício Residencial Professor Joao PanissetRua Monte Alegre, 719 · a 116 m116 m2out/2024-68% R$ 3.441
do Edifício Vania LuciaRua Rio Doce, 225 · a 117 m117 m1dez/2023-69% R$ 3.421

Mostrando 10 de 57 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520269,2 mil9,5 mil7,8 mil10,9 mil12,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Ary de Souza Caldas
jul/2026114 m²R$ 1.400.000R$ 12.308

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.