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DataM2

do Edifício Labor

Rua Queluzita, 496 · Fernão Dias, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.373/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Fernão Dias

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Labor, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.373. Os apartamentos vendidos têm 113 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.373

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício LaborNome na Receita Federal. · CEP 31910-252

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Labor, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Labor (R$ 3.874) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.198 a 4.012
  • R$ 4.017 a 4.440
  • R$ 4.503 a 5.220
  • R$ 5.250 a 6.300
  • R$ 6.373 a 9.711
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 107 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.429

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 3.874 o m² do do Edifício Labor

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Residencial Santa Cecilia · a 136 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Labor
do Edifício LaborEste prédio · Rua Queluzita, 496—2jun/2026referência R$ 3.874
Residencial DiamanteRua Perdigão, 381 · a 24 m24 m4jun/2026-5% R$ 3.680
Residencial SienaRua Perdigão, 188 · a 31 m31 m1nov/2024+61% R$ 6.237
Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 37 m37 m2out/2024-4% R$ 3.710
Residencial GenovaRua Perdigão, 202 · a 40 m40 m1mai/2022+27% R$ 4.908
Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 50 m50 m2jul/2025-8% R$ 3.569
do Edifício RubiRua Amaros, 321 · a 52 m52 m3jan/2023-4% R$ 3.733
do Edifício BrusselRua Queluzita, 550 · a 70 m70 m1fev/2024+7% R$ 4.164
do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 73 m73 m2set/2024+6% R$ 4.104
do Edifício Amanda Rezende Diniz AmaralRua Amaros, 385 · a 79 m79 m1out/2022+27% R$ 4.902
Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 82 m82 m2fev/2022+6% R$ 4.116

Mostrando 10 de 46 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,4 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Labor
jun/2026113 m²R$ 495.000R$ 4.373

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Queluzita com venda no último ano.

Prédios da Rua Queluzita
614, Condomínio do Edifício Residencial Santa Cecilia31
901, Condomínio Residencial Ana Flavia31
684, Condomínio do Edifício Forte Vila11
766, Residencial Parma10

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.