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DataM2

Residencial Diamante

Rua Perdigão, 381 · São Paulo, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.553/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Paulo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Diamante, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.553. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 75 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.553

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial DiamanteNome na Receita Federal. · CEP 31910-190

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Diamante, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Diamante (R$ 3.680) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.198 a 4.012
  • R$ 4.017 a 4.503
  • R$ 4.562 a 5.200
  • R$ 5.220 a 6.300
  • R$ 6.373 a 9.711
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

47

a até 300 m · 110 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.440

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 3.680 o m² do Residencial Diamante

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Residencial Santa Cecilia · a 123 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Diamante
Residencial DiamanteEste prédio · Rua Perdigão, 381—4jun/2026referência R$ 3.680
Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 14 m14 m2out/2024= R$ 3.710
do Edifício LaborRua Queluzita, 496 · a 24 m24 m2jun/2026+5% R$ 3.874
Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 28 m28 m2jul/2025-3% R$ 3.569
Residencial SienaRua Perdigão, 188 · a 36 m36 m1nov/2024+69% R$ 6.237
Residencial GenovaRua Perdigão, 202 · a 47 m47 m1mai/2022+33% R$ 4.908
do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 55 m55 m2set/2024+12% R$ 4.104
do Edifício BrusselRua Queluzita, 550 · a 58 m58 m1fev/2024+13% R$ 4.164
Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 59 m59 m2fev/2022+12% R$ 4.116
do Edifício RubiRua Amaros, 321 · a 69 m69 m3jan/2023+1% R$ 3.733
Edifício FranceRua Queluzita, 570 · a 73 m73 m2jul/2025+5% R$ 3.851

Mostrando 10 de 47 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,6 mil3,5 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Diamante
jun/202673 m²R$ 405.000R$ 5.553

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.