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DataM2

do Edifício Jose Vilela Pereira

Rua Estácio de Sá, 400 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 1975 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.235/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jose Vilela Pereira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.235.

m² vendido, último ano

R$ 4.235

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jose Vilela PereiraNome na Receita Federal. · CEP 30441-042

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jose Vilela Pereira, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 242 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jose Vilela Pereira (R$ 4.235) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.920 a 4.316
  • R$ 4.326 a 5.439
  • R$ 5.485 a 6.945
  • R$ 7.001 a 9.445
  • R$ 9.447 a 17.498
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 242 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.579

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-44%

R$ 4.235 o m² do do Edifício Jose Vilela Pereira

Mais negociado

30 vendas

do Edifício Sante · a 78 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jose Vilela Pereira
do Edifício Jose Vilela PereiraEste prédio · Rua Estácio de Sá, 400—1set/2025referência R$ 4.235
do Edifício RenataRua Estácio de Sá, 387 · a 7 m7 m1nov/2023-14% R$ 3.645
do Edifício Residencial Palazzo RicazoliRua Estácio de Sá, 388 · a 23 m23 m2mai/2024+75% R$ 7.403
Edifício EverestRua Estácio de Sá, 399 · a 27 m27 m1out/2023+89% R$ 8.005
do Edifício Estacio de SaRua Estácio de Sá, 367 · a 31 m31 m4mar/2026+24% R$ 5.254
do Edifício Giuseppe SignorettiRua Almirante Tamandaré, 562 · a 54 m54 m3jul/2026+50% R$ 6.346
Edficio Francisco TavaresRua Almirante Tamandaré, 498 · a 57 m57 m2ago/2026+224% R$ 13.704
do Edifício Almirante TamandareRua Almirante Tamandaré, 520 · a 63 m63 m2fev/2024-31% R$ 2.920
do Edifício Cap D'antibesRua Almirante Tamandaré, 555 · a 64 m64 m6dez/2024+207% R$ 13.009
do Edifício Almirante TamandareRua Almirante Tamandaré, 588 · a 70 m70 m3nov/2025+144% R$ 10.317
do Edifício ThaisRua Almirante Tamandaré, 488 · a 71 m71 m3out/2022+2% R$ 4.326

Mostrando 10 de 85 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jose Vilela Pereira
set/2025163 m²R$ 690.000R$ 4.235

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Jose Vilela Pereira
75 m²2R$ 1.110.000R$ 14.800VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 1.110.000R$ 7.929ZAP
140 m²4R$ 990.000R$ 7.071VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 989.730R$ 7.070VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Estácio de Sá com venda no último ano.

Prédios da Rua Estácio de Sá
505, Condomínio do Edifício Terrazzas Privilege20
147, Condomínio do Edifício Celso de Castro10
255, Condomínio Residencial Sergio Siqueira Martins12
367, Condomínio do Edifício Estacio de Sa10
720, Condomínio do Edifício Thaisa12
900, Condomínio do Edifício Enjoy13
920, Condomínio do Edifício Residencial Gut10
925, Condomínio do Edifício Stella Barros Bethonico10
936, Condomínio do Edifício Amadeus10

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.