Resumo
No do Edifício Vila Real, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Vila RealNome na Receita Federal. · CEP 31080-420
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Vila Real, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vila Real (R$ 4.473) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.239
- R$ 4.611 a 5.091
- R$ 5.199 a 6.287
- R$ 6.293 a 7.640
- R$ 7.880 a 9.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.551
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.473 o m² do do Edifício Vila Real
Mais negociado
11 vendas
Parque Santa Ines · a 264 m
| do Edifício Vila RealEste prédio · Rua Marcelino Ferreira, 257 | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Natércia, 82a 154 m | 154 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Dona CininhaRua Natércia, 94 · a 162 m | 162 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial MarbellaRua Vicente Risola, 1393 · a 190 m | 190 m | 1 | jun/2022 | |
| Park Santa Ines/bouganvilleRua Centralina, 1340 · a 206 m | 206 m | 8 | jan/2025 | |
| Residencial Santa InesRua Marliéria, 46 · a 210 m | 210 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial LumiereRua Marliéria, 97 · a 211 m | 211 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Parque MarlieriaRua Marliéria, 109 · a 219 m | 219 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial SpatiumRua Vicente Risola, 1435 · a 219 m | 219 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial NavarraRua Vicente Risola, 1310 · a 241 m | 241 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Vicente Risola, 1286a 248 m | 248 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício VendomeRua Vicente Risola, 1235 · a 262 m | 262 m | 3 | out/2025 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1330 · a 264 m | 264 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Coronel Fabriciano, 92 · a 267 m | 267 m | 1 | ago/2024 | |
| Serra do CaracaRua Santa Izabel, 21 · a 273 m | 273 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício BahamasRua Coronel Fabriciano, 67 · a 292 m | 292 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial la CorunaRua Carmésia, 1258 · a 317 m | 317 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Geraldo XavierRua Carmésia, 1242 · a 320 m | 320 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Amanda Brito MouraRua Carmésia, 1235 · a 321 m | 321 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar Santa InesRua Carmésia, 1234 · a 327 m | 327 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício OrionRua Carmésia, 1503 · a 328 m | 328 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial GuernicaRua Carmésia, 1186 · a 331 m | 331 m | 3 | jun/2024 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1320 · a 344 m | 344 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Gabriel Oliveira SallesRua Carmésia, 1138 · a 360 m | 360 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Vicente Risola, 1118a 368 m | 368 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial PortinariRua Carmésia, 1128 · a 383 m | 383 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Felicia AlcantaraRua Carmésia, 1108 · a 395 m | 395 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Contagem, 1973a 402 m | 402 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Contagem, 1769 · a 410 m | 410 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício MerakiRua Marliéria, 431 · a 414 m | 414 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Cassiterita, 1033a 419 m | 419 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício AquariusRua Nova Serrana, 17 · a 438 m | 438 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Solar de Santa InesRua Materlândia, 330 · a 448 m | 448 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício EliataRua Igaratinga, 59 · a 461 m | 461 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial GibraltarRua Carmésia, 1000 · a 476 m | 476 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Fernando AdameRua Vicente Risola, 994 · a 476 m | 476 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício Dona FranciscaRua Camilo Prates, 737 · a 486 m | 486 m | 9 | set/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 59 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.