Resumo
No do Edifício Solar de Santa Ines, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Solar de Santa InesNome na Receita Federal. · CEP 31080-330
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Solar de Santa Ines, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Solar de Santa Ines (R$ 4.876) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.239
- R$ 4.453 a 5.402
- R$ 5.426 a 6.293
- R$ 6.330 a 7.428
- R$ 7.640 a 9.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.761
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.876 o m² do do Edifício Solar de Santa Ines
Mais negociado
11 vendas
Parque Santa Ines · a 246 m
| do Edifício Solar de Santa InesEste prédio · Rua Materlândia, 330 | — | 2 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial GibraltarRua Carmésia, 1000 · a 30 m | 30 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Fernando AdameRua Vicente Risola, 994 · a 64 m | 64 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial CoimbraRua Carmésia, 907 · a 79 m | 79 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Vicente Risola, 1118a 82 m | 82 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Carmésia, 849a 121 m | 121 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Felicia AlcantaraRua Carmésia, 1108 · a 122 m | 122 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial PortinariRua Carmésia, 1128 · a 124 m | 124 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cassiterita, 1033a 124 m | 124 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EliataRua Igaratinga, 59 · a 126 m | 126 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício Edmar Carvalho AlvesRua Matutina, 315 · a 135 m | 135 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Gabriel Oliveira SallesRua Carmésia, 1138 · a 141 m | 141 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício BracamonteRua Matutina, 351 · a 152 m | 152 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Contagem, 1453 · a 155 m | 155 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício LagunaRua Matutina, 380 · a 167 m | 167 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MerakiRua Marliéria, 431 · a 181 m | 181 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial GuernicaRua Carmésia, 1186 · a 202 m | 202 m | 3 | jun/2024 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1320 · a 207 m | 207 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Celso JuniorRua Matutina, 455 · a 207 m | 207 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício LiverpoolRua Cassiterita, 888 · a 211 m | 211 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Contagem, 1769 · a 211 m | 211 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício VendomeRua Vicente Risola, 1235 · a 215 m | 215 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Amanda Brito MouraRua Carmésia, 1235 · a 231 m | 231 m | 1 | mar/2025 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1330 · a 246 m | 246 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar Santa InesRua Carmésia, 1234 · a 247 m | 247 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Geraldo XavierRua Carmésia, 1242 · a 247 m | 247 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Vicente Risola, 1286a 249 m | 249 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício SiriusRua Ijaci, 15 · a 253 m | 253 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Parque MarlieriaRua Marliéria, 109 · a 267 m | 267 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial la CorunaRua Carmésia, 1258 · a 271 m | 271 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Coronel Fabriciano, 92 · a 274 m | 274 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício BahamasRua Coronel Fabriciano, 67 · a 276 m | 276 m | 1 | set/2025 | |
| Park Santa Ines/bouganvilleRua Centralina, 1340 · a 278 m | 278 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial NavarraRua Vicente Risola, 1310 · a 280 m | 280 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial LumiereRua Marliéria, 97 · a 282 m | 282 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Dona CininhaRua Natércia, 94 · a 290 m | 290 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial AlhambraRua Minduri, 400 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AquariusRua Nova Serrana, 17 · a 293 m | 293 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Natércia, 82a 298 m | 298 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Santa InesRua Marliéria, 46 · a 322 m | 322 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Vale do MinduriRua Minduri, 485 · a 324 m | 324 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ValeriaRua Contagem, 1275 · a 349 m | 349 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício CampanarioRua Campanário, 592 · a 354 m | 354 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial MarbellaRua Vicente Risola, 1393 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AlcioneRua Minduri, 603 · a 385 m | 385 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Santa InesRua Campanário, 520 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial SpatiumRua Vicente Risola, 1435 · a 414 m | 414 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cassiterita, 665a 421 m | 421 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial Park das CastanheirasRua Itacarambi, 125 · a 433 m | 433 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Contagem, 1973a 439 m | 439 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Marcelino Ferreira, 257 · a 448 m | 448 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ToulouseRua Mirabela, 345 · a 456 m | 456 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício J. DumontRua Conceição do Pará, 1064 · a 458 m | 458 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Julia BianchiniRua Mirabela, 370 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Dr. Othon DiasRua Conceição do Pará, 1044 · a 474 m | 474 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial MirabelaRua Mirabela, 424 · a 476 m | 476 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial MirabelaRua Mirabela, 450 · a 487 m | 487 m | 14 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 72 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2023 | 120 m² | R$ 470.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 100 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.