Resumo
No do Edifício Maria Cristina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.076. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.076
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Maria CristinaNome na Receita Federal. · CEP 31080-255
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Cristina, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Cristina (R$ 4.239) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.208
- R$ 4.453 a 5.327
- R$ 5.402 a 6.330
- R$ 6.351 a 7.640
- R$ 7.641 a 9.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.006
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.239 o m² do do Edifício Maria Cristina
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Eliata · a 106 m
| do Edifício Maria CristinaEste prédio · Rua Contagem, 1769 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MerakiRua Marliéria, 431 · a 31 m | 31 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial GuernicaRua Carmésia, 1186 · a 82 m | 82 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Solar Santa InesRua Carmésia, 1234 · a 88 m | 88 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Amanda Brito MouraRua Carmésia, 1235 · a 89 m | 89 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Felicia AlcantaraRua Carmésia, 1108 · a 93 m | 93 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Geraldo XavierRua Carmésia, 1242 · a 94 m | 94 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Gabriel Oliveira SallesRua Carmésia, 1138 · a 96 m | 96 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial PortinariRua Carmésia, 1128 · a 97 m | 97 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício EliataRua Igaratinga, 59 · a 106 m | 106 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Residencial la CorunaRua Carmésia, 1258 · a 107 m | 107 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VendomeRua Vicente Risola, 1235 · a 157 m | 157 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Vicente Risola, 1286a 163 m | 163 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial NavarraRua Vicente Risola, 1310 · a 171 m | 171 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Vicente Risola, 1118a 176 m | 176 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Solar de Santa InesRua Materlândia, 330 · a 211 m | 211 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial GibraltarRua Carmésia, 1000 · a 215 m | 215 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Contagem, 1973a 237 m | 237 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial MarbellaRua Vicente Risola, 1393 · a 248 m | 248 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Residencial CoimbraRua Carmésia, 907 · a 263 m | 263 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Contagem, 1453 · a 273 m | 273 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Fernando AdameRua Vicente Risola, 994 · a 275 m | 275 m | 3 | ago/2022 | |
| do Residencial SpatiumRua Vicente Risola, 1435 · a 276 m | 276 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Dona CininhaRua Natércia, 94 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Carmésia, 849a 307 m | 307 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Natércia, 82a 307 m | 307 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cassiterita, 1033a 312 m | 312 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Celso JuniorRua Matutina, 455 · a 322 m | 322 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício LagunaRua Matutina, 380 · a 323 m | 323 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício BracamonteRua Matutina, 351 · a 327 m | 327 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Parque MarlieriaRua Marliéria, 109 · a 330 m | 330 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Edmar Carvalho AlvesRua Matutina, 315 · a 330 m | 330 m | 1 | jul/2026 | |
| Park Santa Ines/bouganvilleRua Centralina, 1340 · a 334 m | 334 m | 8 | jan/2025 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1330 · a 340 m | 340 m | 11 | mar/2026 | |
| Residencial LumiereRua Marliéria, 97 · a 343 m | 343 m | 1 | fev/2025 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1320 · a 349 m | 349 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício OrionRua Carmésia, 1503 · a 351 m | 351 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Coronel Fabriciano, 92 · a 373 m | 373 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício BahamasRua Coronel Fabriciano, 67 · a 390 m | 390 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Santa InesRua Marliéria, 46 · a 390 m | 390 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício SiriusRua Ijaci, 15 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Marcelino Ferreira, 257 · a 410 m | 410 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício LiverpoolRua Cassiterita, 888 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ValeriaRua Contagem, 1275 · a 449 m | 449 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Vale do MinduriRua Minduri, 485 · a 467 m | 467 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício AquariusRua Nova Serrana, 17 · a 467 m | 467 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial AlhambraRua Minduri, 400 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AlcioneRua Minduri, 603 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 61 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 61 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 260.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Contagem com venda no último ano.
| Rua Contagem, 330 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 360, Condomínio do Edifício Berenice | 2 | 1 |
| 340, Condomínio Costa do Sol | 1 | 0 |
| 660, Condomínio do Edifício Dona Marieta | 1 | 1 |
| 1275, Edifício Valeria | 1 | 0 |
| Rua Contagem, 1973 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.