Resumo
No Edifício Residencial Guernica, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 157 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Residencial GuernicaNome na Receita Federal. · CEP 31080-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Guernica, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Guernica (R$ 4.113) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.239
- R$ 4.453 a 5.199
- R$ 5.327 a 6.293
- R$ 6.330 a 7.428
- R$ 7.640 a 9.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 84 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.551
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.113 o m² do Edifício Residencial Guernica
Mais negociado
11 vendas
Parque Santa Ines · a 268 m
| Edifício Residencial GuernicaEste prédio · Rua Carmésia, 1186 | — | 3 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Amanda Brito MouraRua Carmésia, 1235 · a 28 m | 28 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Geraldo XavierRua Carmésia, 1242 · a 45 m | 45 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar Santa InesRua Carmésia, 1234 · a 46 m | 46 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Gabriel Oliveira SallesRua Carmésia, 1138 · a 61 m | 61 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial la CorunaRua Carmésia, 1258 · a 69 m | 69 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VendomeRua Vicente Risola, 1235 · a 76 m | 76 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial PortinariRua Carmésia, 1128 · a 82 m | 82 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Contagem, 1769 · a 82 m | 82 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Vicente Risola, 1286a 83 m | 83 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MerakiRua Marliéria, 431 · a 84 m | 84 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Felicia AlcantaraRua Carmésia, 1108 · a 89 m | 89 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial NavarraRua Vicente Risola, 1310 · a 99 m | 99 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Vicente Risola, 1118a 139 m | 139 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício EliataRua Igaratinga, 59 · a 144 m | 144 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Residencial MarbellaRua Vicente Risola, 1393 · a 183 m | 183 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Solar de Santa InesRua Materlândia, 330 · a 202 m | 202 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial GibraltarRua Carmésia, 1000 · a 217 m | 217 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Dona CininhaRua Natércia, 94 · a 217 m | 217 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial SpatiumRua Vicente Risola, 1435 · a 223 m | 223 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Natércia, 82a 226 m | 226 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Contagem, 1973a 243 m | 243 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Parque MarlieriaRua Marliéria, 109 · a 254 m | 254 m | 1 | set/2024 | |
| Park Santa Ines/bouganvilleRua Centralina, 1340 · a 256 m | 256 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Fernando AdameRua Vicente Risola, 994 · a 262 m | 262 m | 3 | ago/2022 | |
| Residencial LumiereRua Marliéria, 97 · a 266 m | 266 m | 1 | fev/2025 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1330 · a 268 m | 268 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial CoimbraRua Carmésia, 907 · a 272 m | 272 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Cassiterita, 1033a 274 m | 274 m | 1 | nov/2023 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1320 · a 291 m | 291 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Coronel Fabriciano, 92 · a 301 m | 301 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Contagem, 1453 · a 307 m | 307 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Santa InesRua Marliéria, 46 · a 312 m | 312 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Carmésia, 849a 316 m | 316 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício BahamasRua Coronel Fabriciano, 67 · a 320 m | 320 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício OrionRua Carmésia, 1503 · a 324 m | 324 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Marcelino Ferreira, 257 · a 331 m | 331 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Edmar Carvalho AlvesRua Matutina, 315 · a 335 m | 335 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício BracamonteRua Matutina, 351 · a 342 m | 342 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício LagunaRua Matutina, 380 · a 347 m | 347 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Celso JuniorRua Matutina, 455 · a 361 m | 361 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício LiverpoolRua Cassiterita, 888 · a 404 m | 404 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AquariusRua Nova Serrana, 17 · a 414 m | 414 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício SiriusRua Ijaci, 15 · a 426 m | 426 m | 1 | jun/2025 | |
| Serra do CaracaRua Santa Izabel, 21 · a 454 m | 454 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial AlhambraRua Minduri, 400 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ValeriaRua Contagem, 1275 · a 496 m | 496 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Vale do MinduriRua Minduri, 485 · a 500 m | 500 m | 2 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 157 m² | R$ 645.000 | |
| jul/2023 | 157 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2022 | 102 m² | R$ 465.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carmésia com venda no último ano.
8 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.