Resumo
No do Edifício Eliata, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.791. Os apartamentos têm de 48 a 87 m², e o mais vendido, de 48 a 52 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.791
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício EliataNome na Receita Federal. · CEP 31080-350
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Eliata, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Eliata (R$ 9.702) fica 74% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.208
- R$ 4.239 a 5.091
- R$ 5.327 a 6.287
- R$ 6.293 a 7.384
- R$ 7.428 a 8.779
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 58 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.587
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+74%
R$ 9.702 o m² do do Edifício Eliata
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Celso Junior · a 220 m
| do Edifício EliataEste prédio · Rua Igaratinga, 59 | — | 10 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Felicia AlcantaraRua Carmésia, 1108 · a 67 m | 67 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MerakiRua Marliéria, 431 · a 77 m | 77 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial PortinariRua Carmésia, 1128 · a 79 m | 79 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Gabriel Oliveira SallesRua Carmésia, 1138 · a 101 m | 101 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Contagem, 1769 · a 106 m | 106 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial GibraltarRua Carmésia, 1000 · a 120 m | 120 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Solar de Santa InesRua Materlândia, 330 · a 126 m | 126 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Vicente Risola, 1118a 133 m | 133 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial GuernicaRua Carmésia, 1186 · a 144 m | 144 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial CoimbraRua Carmésia, 907 · a 161 m | 161 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Amanda Brito MouraRua Carmésia, 1235 · a 167 m | 167 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Contagem, 1453 · a 168 m | 168 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Solar Santa InesRua Carmésia, 1234 · a 176 m | 176 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Geraldo XavierRua Carmésia, 1242 · a 180 m | 180 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Fernando AdameRua Vicente Risola, 994 · a 187 m | 187 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial la CorunaRua Carmésia, 1258 · a 200 m | 200 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VendomeRua Vicente Risola, 1235 · a 200 m | 200 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Carmésia, 849a 203 m | 203 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício LagunaRua Matutina, 380 · a 217 m | 217 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Celso JuniorRua Matutina, 455 · a 220 m | 220 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício BracamonteRua Matutina, 351 · a 221 m | 221 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Vicente Risola, 1286a 222 m | 222 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Edmar Carvalho AlvesRua Matutina, 315 · a 227 m | 227 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial NavarraRua Vicente Risola, 1310 · a 242 m | 242 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Cassiterita, 1033a 245 m | 245 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício SiriusRua Ijaci, 15 · a 290 m | 290 m | 1 | jun/2025 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1320 · a 310 m | 310 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Dona CininhaRua Natércia, 94 · a 323 m | 323 m | 1 | set/2024 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1330 · a 325 m | 325 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial MarbellaRua Vicente Risola, 1393 · a 327 m | 327 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Parque MarlieriaRua Marliéria, 109 · a 330 m | 330 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício LiverpoolRua Cassiterita, 888 · a 332 m | 332 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Natércia, 82a 332 m | 332 m | 1 | set/2022 | |
| Park Santa Ines/bouganvilleRua Centralina, 1340 · a 338 m | 338 m | 8 | jan/2025 | |
| Rua Contagem, 1973a 343 m | 343 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial LumiereRua Marliéria, 97 · a 345 m | 345 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício ValeriaRua Contagem, 1275 · a 353 m | 353 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Coronel Fabriciano, 92 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Vale do MinduriRua Minduri, 485 · a 363 m | 363 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial SpatiumRua Vicente Risola, 1435 · a 366 m | 366 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício BahamasRua Coronel Fabriciano, 67 · a 367 m | 367 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial AlhambraRua Minduri, 400 · a 379 m | 379 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Santa InesRua Marliéria, 46 · a 390 m | 390 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício AlcioneRua Minduri, 603 · a 395 m | 395 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CampanarioRua Campanário, 592 · a 411 m | 411 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício AquariusRua Nova Serrana, 17 · a 412 m | 412 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício OrionRua Carmésia, 1503 · a 454 m | 454 m | 6 | nov/2025 | |
| do Residencial Park das CastanheirasRua Itacarambi, 125 · a 456 m | 456 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Marcelino Ferreira, 257 · a 461 m | 461 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Santa InesRua Campanário, 520 · a 474 m | 474 m | 2 | out/2024 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 86 m² | R$ 845.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 48 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2025 | 52 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2025 | 87 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 394.000 | |
| mar/2025 | 60 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2025 | 57 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 645.000 | |
| fev/2025 | 100 m² | R$ 880.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.