Resumo
No Edifício Aquarius, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 76 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício AquariusNome na Receita Federal. · CEP 31080-310
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Aquarius, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Aquarius (R$ 5.091) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.208
- R$ 4.239 a 5.332
- R$ 5.402 a 6.287
- R$ 6.293 a 7.428
- R$ 7.640 a 9.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.551
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.091 o m² do Edifício Aquarius
Mais negociado
11 vendas
Parque Santa Ines · a 187 m
| Edifício AquariusEste prédio · Rua Nova Serrana, 17 | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Parque Santa InesRua Centralina, 1320 · a 126 m | 126 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício BahamasRua Coronel Fabriciano, 67 · a 146 m | 146 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cassiterita, 1033a 169 m | 169 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Coronel Fabriciano, 92 · a 173 m | 173 m | 1 | ago/2024 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1330 · a 187 m | 187 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício LiverpoolRua Cassiterita, 888 · a 202 m | 202 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício J. DumontRua Conceição do Pará, 1064 · a 203 m | 203 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Santa InesRua Marliéria, 46 · a 228 m | 228 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Dr. Othon DiasRua Conceição do Pará, 1044 · a 230 m | 230 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Parque MarlieriaRua Marliéria, 109 · a 231 m | 231 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial LumiereRua Marliéria, 97 · a 233 m | 233 m | 1 | fev/2025 | |
| Park Santa Ines/bouganvilleRua Centralina, 1340 · a 241 m | 241 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Fernando AdameRua Vicente Risola, 994 · a 251 m | 251 m | 3 | ago/2022 | |
| Rua Vicente Risola, 1118a 291 m | 291 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Solar de Santa InesRua Materlândia, 330 · a 293 m | 293 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Edmar Carvalho AlvesRua Matutina, 315 · a 304 m | 304 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Dona CininhaRua Natércia, 94 · a 307 m | 307 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Natércia, 82a 309 m | 309 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial GibraltarRua Carmésia, 1000 · a 314 m | 314 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial CoimbraRua Carmésia, 907 · a 319 m | 319 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Carmésia, 849a 322 m | 322 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício BracamonteRua Matutina, 351 · a 348 m | 348 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Dona AmeliaRua Conceição do Pará, 910 · a 350 m | 350 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício VendomeRua Vicente Risola, 1235 · a 368 m | 368 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial PortinariRua Carmésia, 1128 · a 371 m | 371 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cassiterita, 665a 371 m | 371 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial AlhambraRua Minduri, 400 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Gabriel Oliveira SallesRua Carmésia, 1138 · a 372 m | 372 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Felicia AlcantaraRua Carmésia, 1108 · a 378 m | 378 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício LagunaRua Matutina, 380 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Vicente Risola, 1286a 399 m | 399 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Contagem, 1453 · a 411 m | 411 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício EliataRua Igaratinga, 59 · a 412 m | 412 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Residencial GuernicaRua Carmésia, 1186 · a 414 m | 414 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial NavarraRua Vicente Risola, 1310 · a 430 m | 430 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona FranciscaRua Camilo Prates, 737 · a 434 m | 434 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício Amanda Brito MouraRua Carmésia, 1235 · a 436 m | 436 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Marcelino Ferreira, 257 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício MerakiRua Marliéria, 431 · a 442 m | 442 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Celso JuniorRua Matutina, 455 · a 444 m | 444 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício SiriusRua Ijaci, 15 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Geraldo XavierRua Carmésia, 1242 · a 451 m | 451 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar Santa InesRua Carmésia, 1234 · a 455 m | 455 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Contagem, 1769 · a 467 m | 467 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial la CorunaRua Carmésia, 1258 · a 471 m | 471 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CampanarioRua Campanário, 592 · a 479 m | 479 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial MarbellaRua Vicente Risola, 1393 · a 479 m | 479 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Vale do MinduriRua Minduri, 485 · a 492 m | 492 m | 2 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 73 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 92 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2023 | 76 m² | R$ 340.500 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.