Resumo
No Edifício Gabriel Oliveira Salles, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Gabriel Oliveira SallesNome na Receita Federal. · CEP 31080-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Gabriel Oliveira Salles, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gabriel Oliveira Salles (R$ 7.880) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.208
- R$ 4.239 a 5.327
- R$ 5.402 a 6.293
- R$ 6.330 a 7.428
- R$ 7.640 a 9.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.747
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 7.880 o m² do Edifício Gabriel Oliveira Salles
Mais negociado
11 vendas
Parque Santa Ines · a 247 m
| Edifício Gabriel Oliveira SallesEste prédio · Rua Carmésia, 1138 | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial PortinariRua Carmésia, 1128 · a 24 m | 24 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Felicia AlcantaraRua Carmésia, 1108 · a 35 m | 35 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial GuernicaRua Carmésia, 1186 · a 61 m | 61 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício MerakiRua Marliéria, 431 · a 76 m | 76 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Vicente Risola, 1118a 84 m | 84 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Amanda Brito MouraRua Carmésia, 1235 · a 89 m | 89 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Contagem, 1769 · a 96 m | 96 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício VendomeRua Vicente Risola, 1235 · a 99 m | 99 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício EliataRua Igaratinga, 59 · a 101 m | 101 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício Solar Santa InesRua Carmésia, 1234 · a 106 m | 106 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Geraldo XavierRua Carmésia, 1242 · a 106 m | 106 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Vicente Risola, 1286a 124 m | 124 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial la CorunaRua Carmésia, 1258 · a 130 m | 130 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Solar de Santa InesRua Materlândia, 330 · a 141 m | 141 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial NavarraRua Vicente Risola, 1310 · a 149 m | 149 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial GibraltarRua Carmésia, 1000 · a 157 m | 157 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Fernando AdameRua Vicente Risola, 994 · a 201 m | 201 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial CoimbraRua Carmésia, 907 · a 211 m | 211 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Cassiterita, 1033a 221 m | 221 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Dona CininhaRua Natércia, 94 · a 225 m | 225 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Natércia, 82a 234 m | 234 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial MarbellaRua Vicente Risola, 1393 · a 235 m | 235 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Parque MarlieriaRua Marliéria, 109 · a 243 m | 243 m | 1 | set/2024 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1330 · a 247 m | 247 m | 11 | mar/2026 | |
| Park Santa Ines/bouganvilleRua Centralina, 1340 · a 249 m | 249 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Contagem, 1453 · a 253 m | 253 m | 1 | fev/2022 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1320 · a 254 m | 254 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Carmésia, 849a 256 m | 256 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial LumiereRua Marliéria, 97 · a 257 m | 257 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Edmar Carvalho AlvesRua Matutina, 315 · a 274 m | 274 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial SpatiumRua Vicente Risola, 1435 · a 280 m | 280 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Coronel Fabriciano, 92 · a 281 m | 281 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício BracamonteRua Matutina, 351 · a 283 m | 283 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício LagunaRua Matutina, 380 · a 289 m | 289 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício BahamasRua Coronel Fabriciano, 67 · a 296 m | 296 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Contagem, 1973a 301 m | 301 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Santa InesRua Marliéria, 46 · a 303 m | 303 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Celso JuniorRua Matutina, 455 · a 307 m | 307 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício LiverpoolRua Cassiterita, 888 · a 345 m | 345 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Marcelino Ferreira, 257 · a 360 m | 360 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício SiriusRua Ijaci, 15 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AquariusRua Nova Serrana, 17 · a 372 m | 372 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício OrionRua Carmésia, 1503 · a 385 m | 385 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial AlhambraRua Minduri, 400 · a 432 m | 432 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Vale do MinduriRua Minduri, 485 · a 443 m | 443 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ValeriaRua Contagem, 1275 · a 446 m | 446 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício CampanarioRua Campanário, 592 · a 483 m | 483 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício AlcioneRua Minduri, 603 · a 487 m | 487 m | 1 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 130 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2024 | 104 m² | R$ 820.000 | |
| fev/2023 | 104 m² | R$ 730.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carmésia com venda no último ano.
8 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.