Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31080-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.743) fica 51% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.772 a 4.239
- R$ 4.453 a 5.327
- R$ 5.332 a 6.293
- R$ 6.330 a 7.428
- R$ 7.640 a 9.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.649
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-51%
R$ 2.743 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Parque Santa Ines · a 192 m
| Rua Vicente Risola, 1118Este prédio | — | 1 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial PortinariRua Carmésia, 1128 · a 80 m | 80 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Solar de Santa InesRua Materlândia, 330 · a 82 m | 82 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Gabriel Oliveira SallesRua Carmésia, 1138 · a 84 m | 84 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Felicia AlcantaraRua Carmésia, 1108 · a 87 m | 87 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial GibraltarRua Carmésia, 1000 · a 109 m | 109 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Fernando AdameRua Vicente Risola, 994 · a 129 m | 129 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício EliataRua Igaratinga, 59 · a 133 m | 133 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício VendomeRua Vicente Risola, 1235 · a 136 m | 136 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Cassiterita, 1033a 137 m | 137 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial GuernicaRua Carmésia, 1186 · a 139 m | 139 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício MerakiRua Marliéria, 431 · a 151 m | 151 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial CoimbraRua Carmésia, 907 · a 161 m | 161 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Amanda Brito MouraRua Carmésia, 1235 · a 166 m | 166 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Vicente Risola, 1286a 171 m | 171 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Contagem, 1769 · a 176 m | 176 m | 3 | fev/2026 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1320 · a 179 m | 179 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Geraldo XavierRua Carmésia, 1242 · a 183 m | 183 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar Santa InesRua Carmésia, 1234 · a 185 m | 185 m | 6 | abr/2026 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1330 · a 192 m | 192 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Carmésia, 849a 203 m | 203 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Parque MarlieriaRua Marliéria, 109 · a 203 m | 203 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial NavarraRua Vicente Risola, 1310 · a 203 m | 203 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial la CorunaRua Carmésia, 1258 · a 206 m | 206 m | 1 | mar/2022 | |
| Park Santa Ines/bouganvilleRua Centralina, 1340 · a 212 m | 212 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Dona CininhaRua Natércia, 94 · a 212 m | 212 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Edmar Carvalho AlvesRua Matutina, 315 · a 214 m | 214 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial LumiereRua Marliéria, 97 · a 218 m | 218 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Natércia, 82a 222 m | 222 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Coronel Fabriciano, 92 · a 224 m | 224 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Contagem, 1453 · a 230 m | 230 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício BahamasRua Coronel Fabriciano, 67 · a 234 m | 234 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício BracamonteRua Matutina, 351 · a 234 m | 234 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício LagunaRua Matutina, 380 · a 249 m | 249 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Santa InesRua Marliéria, 46 · a 261 m | 261 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício LiverpoolRua Cassiterita, 888 · a 266 m | 266 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Celso JuniorRua Matutina, 455 · a 283 m | 283 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial MarbellaRua Vicente Risola, 1393 · a 283 m | 283 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AquariusRua Nova Serrana, 17 · a 291 m | 291 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício SiriusRua Ijaci, 15 · a 334 m | 334 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial SpatiumRua Vicente Risola, 1435 · a 337 m | 337 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Marcelino Ferreira, 257 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial AlhambraRua Minduri, 400 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Contagem, 1973a 382 m | 382 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Vale do MinduriRua Minduri, 485 · a 406 m | 406 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ValeriaRua Contagem, 1275 · a 426 m | 426 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício CampanarioRua Campanário, 592 · a 436 m | 436 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício OrionRua Carmésia, 1503 · a 453 m | 453 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício AlcioneRua Minduri, 603 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício J. DumontRua Conceição do Pará, 1064 · a 478 m | 478 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Cassiterita, 665a 487 m | 487 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Santa InesRua Campanário, 520 · a 495 m | 495 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Dr. Othon DiasRua Conceição do Pará, 1044 · a 498 m | 498 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 91 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.