Resumo
No Edifício Residencial Marbella, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Residencial MarbellaNome na Receita Federal. · CEP 31080-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Marbella, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Marbella (R$ 3.772) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.239
- R$ 4.453 a 5.091
- R$ 5.199 a 6.287
- R$ 6.293 a 7.880
- R$ 7.964 a 9.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.478
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.772 o m² do Edifício Residencial Marbella
Mais negociado
11 vendas
Parque Santa Ines · a 295 m
| Edifício Residencial MarbellaEste prédio · Rua Vicente Risola, 1393 | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial SpatiumRua Vicente Risola, 1435 · a 60 m | 60 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial NavarraRua Vicente Risola, 1310 · a 86 m | 86 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Vicente Risola, 1286a 114 m | 114 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial la CorunaRua Carmésia, 1258 · a 142 m | 142 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VendomeRua Vicente Risola, 1235 · a 148 m | 148 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Geraldo XavierRua Carmésia, 1242 · a 155 m | 155 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar Santa InesRua Carmésia, 1234 · a 160 m | 160 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Amanda Brito MouraRua Carmésia, 1235 · a 163 m | 163 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Dona CininhaRua Natércia, 94 · a 181 m | 181 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial GuernicaRua Carmésia, 1186 · a 183 m | 183 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Natércia, 82a 183 m | 183 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Vila RealRua Marcelino Ferreira, 257 · a 190 m | 190 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício OrionRua Carmésia, 1503 · a 194 m | 194 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Contagem, 1973a 217 m | 217 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Gabriel Oliveira SallesRua Carmésia, 1138 · a 235 m | 235 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Contagem, 1769 · a 248 m | 248 m | 3 | fev/2026 | |
| Park Santa Ines/bouganvilleRua Centralina, 1340 · a 250 m | 250 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício Parque MarlieriaRua Marliéria, 109 · a 256 m | 256 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial PortinariRua Carmésia, 1128 · a 259 m | 259 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial LumiereRua Marliéria, 97 · a 260 m | 260 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício MerakiRua Marliéria, 431 · a 262 m | 262 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Felicia AlcantaraRua Carmésia, 1108 · a 268 m | 268 m | 1 | mar/2023 | |
| Serra do CaracaRua Santa Izabel, 21 · a 274 m | 274 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Vicente Risola, 1118a 283 m | 283 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Santa InesRua Marliéria, 46 · a 291 m | 291 m | 9 | mai/2026 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1330 · a 295 m | 295 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Coronel Fabriciano, 92 · a 318 m | 318 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício EliataRua Igaratinga, 59 · a 327 m | 327 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício BahamasRua Coronel Fabriciano, 67 · a 345 m | 345 m | 1 | set/2025 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1320 · a 357 m | 357 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar de Santa InesRua Materlândia, 330 · a 363 m | 363 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial GibraltarRua Carmésia, 1000 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Cassiterita, 1033a 390 m | 390 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Fernando AdameRua Vicente Risola, 994 · a 411 m | 411 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial CoimbraRua Carmésia, 907 · a 440 m | 440 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício AquariusRua Nova Serrana, 17 · a 479 m | 479 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Carmésia, 849a 483 m | 483 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Contagem, 1453 · a 487 m | 487 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Edmar Carvalho AlvesRua Matutina, 315 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 137 m² | R$ 515.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vicente Risola com venda no último ano.
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Marbella?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.