Resumo
No Parque Santa Ines, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.434. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.434
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Parque Santa InesNome na Receita Federal. · CEP 31080-140
Vendas ao redor
A até 300 m do Parque Santa Ines, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Parque Santa Ines (R$ 7.104) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.208
- R$ 4.239 a 5.327
- R$ 5.332 a 6.287
- R$ 6.293 a 7.428
- R$ 7.640 a 9.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.551
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 7.104 o m² do Parque Santa Ines
Mais negociado
11 vendas
Parque Santa Ines · a 81 m
| Parque Santa InesEste prédio · Rua Centralina, 1320 | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício BahamasRua Coronel Fabriciano, 67 · a 77 m | 77 m | 1 | set/2025 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1330 · a 81 m | 81 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Coronel Fabriciano, 92 · a 89 m | 89 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cassiterita, 1033a 101 m | 101 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Parque MarlieriaRua Marliéria, 109 · a 125 m | 125 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AquariusRua Nova Serrana, 17 · a 126 m | 126 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial LumiereRua Marliéria, 97 · a 133 m | 133 m | 1 | fev/2025 | |
| Park Santa Ines/bouganvilleRua Centralina, 1340 · a 138 m | 138 m | 8 | jan/2025 | |
| Residencial Santa InesRua Marliéria, 46 · a 151 m | 151 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Vicente Risola, 1118a 179 m | 179 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Fernando AdameRua Vicente Risola, 994 · a 189 m | 189 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Dona CininhaRua Natércia, 94 · a 195 m | 195 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Natércia, 82a 199 m | 199 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Solar de Santa InesRua Materlândia, 330 · a 207 m | 207 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício LiverpoolRua Cassiterita, 888 · a 224 m | 224 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial GibraltarRua Carmésia, 1000 · a 234 m | 234 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício VendomeRua Vicente Risola, 1235 · a 243 m | 243 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Gabriel Oliveira SallesRua Carmésia, 1138 · a 254 m | 254 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial PortinariRua Carmésia, 1128 · a 257 m | 257 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial CoimbraRua Carmésia, 907 · a 259 m | 259 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Felicia AlcantaraRua Carmésia, 1108 · a 265 m | 265 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Edmar Carvalho AlvesRua Matutina, 315 · a 271 m | 271 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Vicente Risola, 1286a 273 m | 273 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Carmésia, 849a 279 m | 279 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial GuernicaRua Carmésia, 1186 · a 291 m | 291 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial NavarraRua Vicente Risola, 1310 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício EliataRua Igaratinga, 59 · a 310 m | 310 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício BracamonteRua Matutina, 351 · a 310 m | 310 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Amanda Brito MouraRua Carmésia, 1235 · a 312 m | 312 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Geraldo XavierRua Carmésia, 1242 · a 327 m | 327 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício J. DumontRua Conceição do Pará, 1064 · a 327 m | 327 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício MerakiRua Marliéria, 431 · a 328 m | 328 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar Santa InesRua Carmésia, 1234 · a 331 m | 331 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício LagunaRua Matutina, 380 · a 339 m | 339 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila RealRua Marcelino Ferreira, 257 · a 344 m | 344 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial la CorunaRua Carmésia, 1258 · a 346 m | 346 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Contagem, 1769 · a 349 m | 349 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Contagem, 1453 · a 351 m | 351 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Dr. Othon DiasRua Conceição do Pará, 1044 · a 353 m | 353 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Residencial MarbellaRua Vicente Risola, 1393 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial AlhambraRua Minduri, 400 · a 386 m | 386 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Celso JuniorRua Matutina, 455 · a 395 m | 395 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício SiriusRua Ijaci, 15 · a 418 m | 418 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial SpatiumRua Vicente Risola, 1435 · a 418 m | 418 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cassiterita, 665a 438 m | 438 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Dona AmeliaRua Conceição do Pará, 910 · a 466 m | 466 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Vale do MinduriRua Minduri, 485 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Dona FranciscaRua Camilo Prates, 737 · a 479 m | 479 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício CampanarioRua Campanário, 592 · a 483 m | 483 m | 2 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 61 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2026 | 61 m² | R$ 465.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 423.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 380.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Centralina com venda no último ano.
| 1330, Condomínio Parque Santa Ines | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 140, Condomínio do Edifício Residencial Ibiza | 1 | 0 |
| Rua Centralina, 1079 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Parque Santa Ines?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.