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DataM2

Rua Barbosa de Resende, 171

Grajaú, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Grajaú

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 113 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30431-163

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 234 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.665) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.688 a 3.878
  • R$ 3.889 a 4.603
  • R$ 4.648 a 5.588
  • R$ 5.599 a 6.849
  • R$ 6.869 a 13.028
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 234 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.098

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 4.665 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Edifício São Gabriel · a 300 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Barbosa de Resende, 171Este prédio—2jun/2024referência R$ 4.665
do Edifício Antonio RibasRua Barbosa de Resende, 142 · a 30 m30 m1fev/2023-29% R$ 3.295
do Edifício Jardim TorinoRua Barbosa de Resende, 196 · a 32 m32 m1jan/2026-18% R$ 3.840
Rua Barbosa de Resende, 131a 43 m43 m1abr/2022-13% R$ 4.037
do Edifício Maria FernandaRua Barbosa de Resende, 111 · a 54 m54 m2abr/2024+42% R$ 6.639
do Edifício RejaneRua Arcanjo Lima, 102 · a 70 m70 m1jul/2025-40% R$ 2.788
Rua Arcanjo Lima, 126a 73 m73 m1dez/2024+2% R$ 4.739
Rua Arcanjo Lima, 64a 77 m77 m3jun/2025-15% R$ 3.943
Rua Arcanjo Lima, 55a 79 m79 m3ago/2024+13% R$ 5.263
do Edifício Vanda MariaRua Xavier de Gouveia, 35 · a 80 m80 m1mai/2025-12% R$ 4.113
do Edifício GrajauRua Alves Pinto, 160 · a 82 m82 m1dez/2023+20% R$ 5.588

Mostrando 10 de 95 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,9 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Barbosa de Resende, 171
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Barbosa de Resende, 171
148 m²4R$ 600.000R$ 4.054VivaReal e ZAP

1 anúncio

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196, Condomínio do Edifício Jardim Torino11

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.