Resumo
No Edifício Residencial Morada Nova, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.545. Os apartamentos vendidos têm de 110 a 116 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.545
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Residencial Morada NovaNome na Receita Federal. · CEP 31720-210
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Morada Nova, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Morada Nova (R$ 5.855) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.193 a 4.408
- R$ 4.461 a 5.426
- R$ 5.445 a 6.503
- R$ 6.676 a 7.632
- R$ 7.634 a 9.931
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.075
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 5.855 o m² do Edifício Residencial Morada Nova
Mais negociado
7 vendas
Edifício Algarve · a 283 m
| Edifício Residencial Morada NovaEste prédio · Rua Mário Batista da Costa, 172 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Marcio BissoliRua Nilo Aparecida Pinto, 580 · a 26 m | 26 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Nilo Aparecida Pinto, 523 · a 60 m | 60 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Luiza Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 67 · a 68 m | 68 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Lucas MirandaRua Mário Batista da Costa, 40 · a 91 m | 91 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 106 m | 106 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 192 m | 192 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício PietraRua Professor Noé Azevedo, 80 · a 210 m | 210 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 241 m | 241 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Praca da PazRua Moura Costa, 53 · a 248 m | 248 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Professor Coelho Júnior, 212 · a 258 m | 258 m | 1 | abr/2026 | |
| Orlando FigueiredoRua Monsenhor Negromonte, 349 · a 259 m | 259 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Moura Costa, 17a 262 m | 262 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício AlgarveRua Coronel Leri Santos, 190 · a 283 m | 283 m | 7 | jun/2026 | |
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 100a 305 m | 305 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Leri Santos, 102a 309 m | 309 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício di BarcellosRua Coronel Leri Santos, 107 · a 312 m | 312 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Leri Santos, 119 · a 316 m | 316 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 330 m | 330 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maria de Souza PaulaRua Major Ávila Goulart, 131 · a 344 m | 344 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Professor Coelho Júnior, 22 · a 355 m | 355 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Leri SantosRua Coronel Leri Santos, 25 · a 356 m | 356 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria VolpeRua Monsenhor Negromonte, 211 · a 358 m | 358 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial VianaRua Coronel Quintiliano Valadares, 222 · a 360 m | 360 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraRua Professor Massanielo Santos, 125 · a 378 m | 378 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício Francisco Teodoro NetoRua Monsenhor Negromonte, 171 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Mateus Almeida MirandaRua Padre Willian Silva, 60 · a 398 m | 398 m | 5 | set/2022 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 401 m | 401 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício PaineirasRua Jornalista Fernando Carvalho, 170 · a 402 m | 402 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Conceicao Moura PimentaRua Hélio Baggetti, 95 · a 404 m | 404 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Teresinha MirandaRua Padre Willian Silva, 36 · a 405 m | 405 m | 5 | abr/2022 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 407 m | 407 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 436 m | 436 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial PrimeRua Marechal Rondon, 431 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Marechal Rondon, 267a 450 m | 450 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 456 m | 456 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 459 m | 459 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Juliana AndradeRua Coronel Quintiliano Valadares, 13 · a 464 m | 464 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Sergio PimentelRua Marechal Rondon, 170 · a 469 m | 469 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial ItapuaRua Ely Murilo Cláudio, 125 · a 488 m | 488 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial Agostinho CostaRua São José do Jacuri, 279 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 495 m | 495 m | 2 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 116 m² | R$ 760.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2022 | 110 m² | R$ 570.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mário Batista da Costa com venda no último ano.
| 26, Residencial Sylvia | 2 | 2 |
|---|---|---|
| 40, Condomínio do Edifício Lucas Miranda | 1 | 1 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.