Resumo
No do Edifício Praca da Paz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.028.
m² vendido, último ano
R$ 4.028
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 13 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Praca da PazNome na Receita Federal. · CEP 31720-110
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Praca da Paz, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Praca da Paz (R$ 4.028) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.193 a 4.371
- R$ 4.408 a 5.426
- R$ 5.445 a 5.935
- R$ 6.503 a 7.634
- R$ 7.671 a 10.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.855
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 4.028 o m² do do Edifício Praca da Paz
Mais negociado
7 vendas
Edifício Algarve · a 105 m
| do Edifício Praca da PazEste prédio · Rua Moura Costa, 53 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Moura Costa, 17a 37 m | 37 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Leri Santos, 102a 62 m | 62 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício di BarcellosRua Coronel Leri Santos, 107 · a 65 m | 65 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Leri Santos, 119 · a 72 m | 72 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Coronel Leri Santos, 190 · a 105 m | 105 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício PietraRua Professor Noé Azevedo, 80 · a 121 m | 121 m | 3 | jul/2024 | |
| do Residencial Leri SantosRua Coronel Leri Santos, 25 · a 122 m | 122 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial VianaRua Coronel Quintiliano Valadares, 222 · a 136 m | 136 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Professor Coelho Júnior, 22 · a 143 m | 143 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria VolpeRua Monsenhor Negromonte, 211 · a 146 m | 146 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 149 m | 149 m | 4 | mar/2023 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 100a 152 m | 152 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Francisco Teodoro NetoRua Monsenhor Negromonte, 171 · a 160 m | 160 m | 1 | out/2022 | |
| Orlando FigueiredoRua Monsenhor Negromonte, 349 · a 175 m | 175 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 182 m | 182 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Luiza Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 67 · a 187 m | 187 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Nilo Aparecida Pinto, 523 · a 199 m | 199 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraRua Professor Massanielo Santos, 125 · a 206 m | 206 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício Mateus Almeida MirandaRua Padre Willian Silva, 60 · a 208 m | 208 m | 5 | set/2022 | |
| do Edifício Teresinha MirandaRua Padre Willian Silva, 36 · a 209 m | 209 m | 5 | abr/2022 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Professor Coelho Júnior, 212 · a 211 m | 211 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Marechal Rondon, 267a 213 m | 213 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 221 m | 221 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Sergio PimentelRua Marechal Rondon, 170 · a 222 m | 222 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 226 m | 226 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial Juliana AndradeRua Coronel Quintiliano Valadares, 13 · a 231 m | 231 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 231 m | 231 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Lucas MirandaRua Mário Batista da Costa, 40 · a 232 m | 232 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 235 m | 235 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 238 m | 238 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Marcio BissoliRua Nilo Aparecida Pinto, 580 · a 239 m | 239 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Morada NovaRua Mário Batista da Costa, 172 · a 248 m | 248 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial PrimeRua Marechal Rondon, 431 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2024 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 279 m | 279 m | 3 | abr/2024 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 280 m | 280 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 281 m | 281 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 282 m | 282 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 289 m | 289 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Fernando Ferrari, 164a 293 m | 293 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial ItapuaRua Ely Murilo Cláudio, 125 · a 337 m | 337 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 353 m | 353 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 362 m | 362 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Abu DhabiRua Desembargador Lincoln Prates, 169 · a 376 m | 376 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 389 m | 389 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 419 m | 419 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Annelise WenzelRua Professor Aimoré Dutra, 52 · a 436 m | 436 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maria de Souza PaulaRua Major Ávila Goulart, 131 · a 460 m | 460 m | 7 | jun/2026 | |
| do Residencial BarcelonaRua Eugenio Volpini, 130 · a 486 m | 486 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Conceicao Moura PimentaRua Hélio Baggetti, 95 · a 498 m | 498 m | 2 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 112 m² | R$ 450.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.