Resumo
No do Edifício Residencial Viana, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial VianaNome na Receita Federal. · CEP 31720-080
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Viana, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Viana (R$ 5.898) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.193 a 4.371
- R$ 4.408 a 5.426
- R$ 5.445 a 6.503
- R$ 6.676 a 7.634
- R$ 7.671 a 10.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 91 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.373
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 5.898 o m² do do Edifício Residencial Viana
Mais negociado
10 vendas
Residencial Itapua · a 221 m
| do Edifício Residencial VianaEste prédio · Rua Coronel Quintiliano Valadares, 222 | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria VolpeRua Monsenhor Negromonte, 211 · a 23 m | 23 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Francisco Teodoro NetoRua Monsenhor Negromonte, 171 · a 26 m | 26 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Leri Santos, 119 · a 77 m | 77 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Teresinha MirandaRua Padre Willian Silva, 36 · a 82 m | 82 m | 5 | abr/2022 | |
| Edifício AlgarveRua Coronel Leri Santos, 190 · a 85 m | 85 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Mateus Almeida MirandaRua Padre Willian Silva, 60 · a 85 m | 85 m | 5 | set/2022 | |
| do Edifício di BarcellosRua Coronel Leri Santos, 107 · a 89 m | 89 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Leri Santos, 102a 93 m | 93 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Rondon, 267a 93 m | 93 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 96 m | 96 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 103 m | 103 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Praca da PazRua Moura Costa, 53 · a 136 m | 136 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial PrimeRua Marechal Rondon, 431 · a 140 m | 140 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 152 m | 152 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Sergio PimentelRua Marechal Rondon, 170 · a 152 m | 152 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Moura Costa, 17a 155 m | 155 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial Leri SantosRua Coronel Leri Santos, 25 · a 158 m | 158 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 158 m | 158 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 161 m | 161 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 165 m | 165 m | 2 | mai/2026 | |
| Orlando FigueiredoRua Monsenhor Negromonte, 349 · a 168 m | 168 m | 2 | nov/2025 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 187 m | 187 m | 3 | abr/2024 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 193 m | 193 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Fernando Ferrari, 164a 200 m | 200 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Professor Coelho Júnior, 22 · a 204 m | 204 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial ItapuaRua Ely Murilo Cláudio, 125 · a 221 m | 221 m | 10 | jun/2026 | |
| do Residencial Juliana AndradeRua Coronel Quintiliano Valadares, 13 · a 227 m | 227 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício PietraRua Professor Noé Azevedo, 80 · a 254 m | 254 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 100a 257 m | 257 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraRua Professor Massanielo Santos, 125 · a 283 m | 283 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 285 m | 285 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício Luiza Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 67 · a 293 m | 293 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 301 m | 301 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 301 m | 301 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Nilo Aparecida Pinto, 523 · a 303 m | 303 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Annelise WenzelRua Professor Aimoré Dutra, 52 · a 304 m | 304 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Professor Coelho Júnior, 212 · a 339 m | 339 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Marcio BissoliRua Nilo Aparecida Pinto, 580 · a 345 m | 345 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 358 m | 358 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Morada NovaRua Mário Batista da Costa, 172 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Lucas MirandaRua Mário Batista da Costa, 40 · a 363 m | 363 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial BarcelonaRua Eugenio Volpini, 130 · a 366 m | 366 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 367 m | 367 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial Abu DhabiRua Desembargador Lincoln Prates, 169 · a 405 m | 405 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 414 m | 414 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 435 m | 435 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edilicio Terra Nova - RivieraRua Francisco Augusto Rocha, 106 · a 441 m | 441 m | 62 | ago/2026 | |
| Residencial Terra Nova - Eco LifeRua Francisco Augusto Rocha, 66 · a 443 m | 443 m | 50 | ago/2026 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 468 m | 468 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 477 m | 477 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Maria de Souza PaulaRua Major Ávila Goulart, 131 · a 480 m | 480 m | 7 | jun/2026 | |
| Way ResidenceRua Francisco Augusto Rocha, 101 · a 495 m | 495 m | 117 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 119 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Quintiliano Valadares com venda no último ano.
| 13, Condomínio do Residencial Juliana Andrade | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.