Resumo
No do Edifício Pietra, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 161 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício PietraNome na Receita Federal. · CEP 31720-150
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Pietra, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Pietra (R$ 4.344) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.193 a 4.371
- R$ 4.408 a 5.426
- R$ 5.445 a 6.235
- R$ 6.503 a 7.632
- R$ 7.634 a 10.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.503
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 4.344 o m² do do Edifício Pietra
Mais negociado
7 vendas
Edifício Algarve · a 221 m
| do Edifício PietraEste prédio · Rua Professor Noé Azevedo, 80 | — | 3 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 34 m | 34 m | 4 | mar/2023 | |
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 85 m | 85 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 100a 94 m | 94 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Professor Coelho Júnior, 212 · a 94 m | 94 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Moura Costa, 17a 101 m | 101 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 106 m | 106 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Praca da PazRua Moura Costa, 53 · a 121 m | 121 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 149 m | 149 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Lucas MirandaRua Mário Batista da Costa, 40 · a 153 m | 153 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Professor Coelho Júnior, 22 · a 154 m | 154 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Leri Santos, 102a 166 m | 166 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraRua Professor Massanielo Santos, 125 · a 167 m | 167 m | 5 | dez/2023 | |
| do Residencial Leri SantosRua Coronel Leri Santos, 25 · a 170 m | 170 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício di BarcellosRua Coronel Leri Santos, 107 · a 171 m | 171 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Luiza Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 67 · a 178 m | 178 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Leri Santos, 119 · a 181 m | 181 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Nilo Aparecida Pinto, 523 · a 188 m | 188 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Morada NovaRua Mário Batista da Costa, 172 · a 210 m | 210 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Marcio BissoliRua Nilo Aparecida Pinto, 580 · a 215 m | 215 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício AlgarveRua Coronel Leri Santos, 190 · a 221 m | 221 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VianaRua Coronel Quintiliano Valadares, 222 · a 254 m | 254 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria VolpeRua Monsenhor Negromonte, 211 · a 266 m | 266 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial Juliana AndradeRua Coronel Quintiliano Valadares, 13 · a 267 m | 267 m | 2 | dez/2025 | |
| Orlando FigueiredoRua Monsenhor Negromonte, 349 · a 270 m | 270 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Francisco Teodoro NetoRua Monsenhor Negromonte, 171 · a 277 m | 277 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Sergio PimentelRua Marechal Rondon, 170 · a 303 m | 303 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 309 m | 309 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 312 m | 312 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Marechal Rondon, 267a 321 m | 321 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 323 m | 323 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Mateus Almeida MirandaRua Padre Willian Silva, 60 · a 328 m | 328 m | 5 | set/2022 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 329 m | 329 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Teresinha MirandaRua Padre Willian Silva, 36 · a 330 m | 330 m | 5 | abr/2022 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 350 m | 350 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 353 m | 353 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Abu DhabiRua Desembargador Lincoln Prates, 169 · a 357 m | 357 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Fernando Ferrari, 164a 380 m | 380 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial PrimeRua Marechal Rondon, 431 · a 383 m | 383 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 385 m | 385 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 393 m | 393 m | 1 | abr/2022 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 394 m | 394 m | 2 | jun/2024 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 394 m | 394 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 400 m | 400 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 406 m | 406 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial ItapuaRua Ely Murilo Cláudio, 125 · a 456 m | 456 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício PaineirasRua Jornalista Fernando Carvalho, 170 · a 469 m | 469 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício JerusalemRua Rosa Maria Savassi, 48 · a 494 m | 494 m | 6 | set/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 161 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2023 | 161 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2022 | 123 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.