Resumo
No do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio Guerra, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 84 a 86 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraNome na Receita Federal. · CEP 31720-180
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio Guerra, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio Guerra (R$ 6.676) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.193 a 4.344
- R$ 4.371 a 5.343
- R$ 5.402 a 5.935
- R$ 6.503 a 7.632
- R$ 7.634 a 10.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.609
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 6.676 o m² do do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio Guerra
Mais negociado
7 vendas
do Residencial Abu Dhabi · a 190 m
| do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraEste prédio · Rua Professor Massanielo Santos, 125 | — | 5 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professor Coelho Júnior, 100a 73 m | 73 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Professor Coelho Júnior, 22 · a 79 m | 79 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 109 m | 109 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Leri SantosRua Coronel Leri Santos, 25 · a 126 m | 126 m | 5 | jul/2024 | |
| do Residencial Juliana AndradeRua Coronel Quintiliano Valadares, 13 · a 148 m | 148 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Professor Coelho Júnior, 212 · a 158 m | 158 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 160 m | 160 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício PietraRua Professor Noé Azevedo, 80 · a 167 m | 167 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Moura Costa, 17a 169 m | 169 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 188 m | 188 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 189 m | 189 m | 4 | mar/2023 | |
| do Residencial Abu DhabiRua Desembargador Lincoln Prates, 169 · a 190 m | 190 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 194 m | 194 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Leri Santos, 102a 199 m | 199 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício di BarcellosRua Coronel Leri Santos, 107 · a 201 m | 201 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Praca da PazRua Moura Costa, 53 · a 206 m | 206 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Leri Santos, 119 · a 213 m | 213 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Sergio PimentelRua Marechal Rondon, 170 · a 238 m | 238 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 263 m | 263 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial VianaRua Coronel Quintiliano Valadares, 222 · a 283 m | 283 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 283 m | 283 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Francisco Teodoro NetoRua Monsenhor Negromonte, 171 · a 294 m | 294 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AlgarveRua Coronel Leri Santos, 190 · a 301 m | 301 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Marechal Rondon, 267a 303 m | 303 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Maria VolpeRua Monsenhor Negromonte, 211 · a 304 m | 304 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 305 m | 305 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Fernando Ferrari, 164a 308 m | 308 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Lucas MirandaRua Mário Batista da Costa, 40 · a 313 m | 313 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Luiza Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 67 · a 342 m | 342 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 347 m | 347 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 353 m | 353 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Nilo Aparecida Pinto, 523 · a 353 m | 353 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Teresinha MirandaRua Padre Willian Silva, 36 · a 365 m | 365 m | 5 | abr/2022 | |
| do Edifício Mateus Almeida MirandaRua Padre Willian Silva, 60 · a 368 m | 368 m | 5 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 371 m | 371 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 371 m | 371 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 378 m | 378 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial Morada NovaRua Mário Batista da Costa, 172 · a 378 m | 378 m | 2 | mar/2026 | |
| Orlando FigueiredoRua Monsenhor Negromonte, 349 · a 380 m | 380 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Marcio BissoliRua Nilo Aparecida Pinto, 580 · a 382 m | 382 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 419 m | 419 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial PrimeRua Marechal Rondon, 431 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 428 m | 428 m | 9 | jun/2026 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 464 m | 464 m | 3 | abr/2024 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 468 m | 468 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 476 m | 476 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Amoz TeixeiraRua Desembargador Lincoln Prates, 707 · a 477 m | 477 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 84 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 102 m² | R$ 678.000 | |
| mar/2023 | 86 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2022 | 86 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.