Resumo
No do Edifício Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.147.
m² vendido, último ano
R$ 5.147
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício MarianaNome na Receita Federal. · CEP 31720-160
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Mariana, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mariana (R$ 5.445) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.193 a 4.261
- R$ 4.344 a 5.343
- R$ 5.402 a 5.898
- R$ 5.935 a 7.632
- R$ 7.634 a 10.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.592
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.445 o m² do do Edifício Mariana
Mais negociado
7 vendas
Edifício Algarve · a 228 m
| do Edifício MarianaEste prédio · Rua Professor Coelho Júnior, 22 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Leri SantosRua Coronel Leri Santos, 25 · a 47 m | 47 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraRua Professor Massanielo Santos, 125 · a 79 m | 79 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 100a 82 m | 82 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Moura Costa, 17a 109 m | 109 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial Juliana AndradeRua Coronel Quintiliano Valadares, 13 · a 114 m | 114 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Leri Santos, 102a 123 m | 123 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício di BarcellosRua Coronel Leri Santos, 107 · a 125 m | 125 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Leri Santos, 119 · a 136 m | 136 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 137 m | 137 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Praca da PazRua Moura Costa, 53 · a 143 m | 143 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício PietraRua Professor Noé Azevedo, 80 · a 154 m | 154 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial Sergio PimentelRua Marechal Rondon, 170 · a 173 m | 173 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 184 m | 184 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Professor Coelho Júnior, 212 · a 188 m | 188 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial VianaRua Coronel Quintiliano Valadares, 222 · a 204 m | 204 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Francisco Teodoro NetoRua Monsenhor Negromonte, 171 · a 214 m | 214 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 217 m | 217 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 222 m | 222 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Maria VolpeRua Monsenhor Negromonte, 211 · a 225 m | 225 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Marechal Rondon, 267a 227 m | 227 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício AlgarveRua Coronel Leri Santos, 190 · a 228 m | 228 m | 7 | jun/2026 | |
| do Residencial Abu DhabiRua Desembargador Lincoln Prates, 169 · a 232 m | 232 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Fernando Ferrari, 164a 248 m | 248 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 254 m | 254 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 272 m | 272 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 276 m | 276 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 277 m | 277 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Teresinha MirandaRua Padre Willian Silva, 36 · a 286 m | 286 m | 5 | abr/2022 | |
| do Edifício Mateus Almeida MirandaRua Padre Willian Silva, 60 · a 289 m | 289 m | 5 | set/2022 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 292 m | 292 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 302 m | 302 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 304 m | 304 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Lucas MirandaRua Mário Batista da Costa, 40 · a 307 m | 307 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Luiza Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 67 · a 308 m | 308 m | 1 | jan/2026 | |
| Orlando FigueiredoRua Monsenhor Negromonte, 349 · a 312 m | 312 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Nilo Aparecida Pinto, 523 · a 320 m | 320 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 337 m | 337 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial PrimeRua Marechal Rondon, 431 · a 344 m | 344 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 346 m | 346 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Morada NovaRua Mário Batista da Costa, 172 · a 355 m | 355 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Marcio BissoliRua Nilo Aparecida Pinto, 580 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2025 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 387 m | 387 m | 3 | abr/2024 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 391 m | 391 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 406 m | 406 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial ItapuaRua Ely Murilo Cláudio, 125 · a 425 m | 425 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial Annelise WenzelRua Professor Aimoré Dutra, 52 · a 439 m | 439 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 452 m | 452 m | 9 | jul/2026 | |
| do Residencial BarcelonaRua Eugenio Volpini, 130 · a 456 m | 456 m | 2 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 89 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 101 m² | R$ 580.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Coelho Júnior com venda no último ano.
| 212, Condomínio do Edifício Ana Paula | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.