Resumo
No Residencial Sergio Pimentel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.187. Os apartamentos têm de 73 a 91 m², e o mais vendido, de 73 a 78 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.187
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Residencial Sergio PimentelNome na Receita Federal. · CEP 31720-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Sergio Pimentel, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Sergio Pimentel (R$ 9.365) fica 73% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.193 a 4.344
- R$ 4.371 a 5.402
- R$ 5.426 a 5.878
- R$ 5.898 a 7.453
- R$ 7.632 a 10.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.402
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+73%
R$ 9.365 o m² do Residencial Sergio Pimentel
Mais negociado
9 vendas
Rua Moacyr Froes, 39 · a 289 m
| Residencial Sergio PimentelEste prédio · Rua Marechal Rondon, 170 | — | 5 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Fernando Ferrari, 164a 77 m | 77 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Marechal Rondon, 267a 94 m | 94 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial Juliana AndradeRua Coronel Quintiliano Valadares, 13 · a 112 m | 112 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 112 m | 112 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial Leri SantosRua Coronel Leri Santos, 25 · a 136 m | 136 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Francisco Teodoro NetoRua Monsenhor Negromonte, 171 · a 138 m | 138 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 143 m | 143 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 149 m | 149 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 149 m | 149 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 150 m | 150 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial VianaRua Coronel Quintiliano Valadares, 222 · a 152 m | 152 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Leri Santos, 119 · a 155 m | 155 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício di BarcellosRua Coronel Leri Santos, 107 · a 157 m | 157 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Leri Santos, 102a 161 m | 161 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria VolpeRua Monsenhor Negromonte, 211 · a 172 m | 172 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Professor Coelho Júnior, 22 · a 173 m | 173 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 186 m | 186 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Teresinha MirandaRua Padre Willian Silva, 36 · a 200 m | 200 m | 5 | abr/2022 | |
| do Edifício Mateus Almeida MirandaRua Padre Willian Silva, 60 · a 209 m | 209 m | 5 | set/2022 | |
| Rua Moura Costa, 17a 212 m | 212 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Praca da PazRua Moura Costa, 53 · a 222 m | 222 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Coronel Leri Santos, 190 · a 230 m | 230 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraRua Professor Massanielo Santos, 125 · a 238 m | 238 m | 5 | dez/2023 | |
| Residencial PrimeRua Marechal Rondon, 431 · a 249 m | 249 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 100a 254 m | 254 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial Annelise WenzelRua Professor Aimoré Dutra, 52 · a 270 m | 270 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial BarcelonaRua Eugenio Volpini, 130 · a 284 m | 284 m | 2 | ago/2024 | |
| do Residencial Abu DhabiRua Desembargador Lincoln Prates, 169 · a 289 m | 289 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 289 m | 289 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício PietraRua Professor Noé Azevedo, 80 · a 303 m | 303 m | 3 | jul/2024 | |
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 309 m | 309 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 315 m | 315 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 318 m | 318 m | 3 | set/2025 | |
| Orlando FigueiredoRua Monsenhor Negromonte, 349 · a 319 m | 319 m | 2 | nov/2025 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 321 m | 321 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial ItapuaRua Ely Murilo Cláudio, 125 · a 324 m | 324 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 326 m | 326 m | 9 | jul/2026 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 329 m | 329 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 337 m | 337 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Professor Coelho Júnior, 212 · a 359 m | 359 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 386 m | 386 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Luiza Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 67 · a 408 m | 408 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 414 m | 414 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Nilo Aparecida Pinto, 523 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Green VillageRua Doutor Álvaro Camargos, 1266 · a 422 m | 422 m | 17 | abr/2026 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 445 m | 445 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Lucas MirandaRua Mário Batista da Costa, 40 · a 446 m | 446 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Marcio BissoliRua Nilo Aparecida Pinto, 580 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Morada NovaRua Mário Batista da Costa, 172 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 91 m² | R$ 975.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 78 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2025 | 73 m² | R$ 552.000 | |
| jul/2025 | 64 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2025 | 91 m² | R$ 850.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 145 m² | 4 | R$ 1.045.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 4 | R$ 1.045.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 4 | R$ 975.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Rondon com venda no último ano.
| 345, Condomínio Residencial Isabela | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.