Resumo
No Edifício Algarve, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.418. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 61 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.418
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,7 a 9,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício AlgarveNome na Receita Federal. · CEP 31720-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Algarve, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Algarve (R$ 8.418) fica 55% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.193 a 4.408
- R$ 4.461 a 5.445
- R$ 5.491 a 5.935
- R$ 6.503 a 7.632
- R$ 7.634 a 10.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.436
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+55%
R$ 8.418 o m² do Edifício Algarve
Mais negociado
10 vendas
Residencial Itapua · a 236 m
| Edifício AlgarveEste prédio · Rua Coronel Leri Santos, 190 | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria VolpeRua Monsenhor Negromonte, 211 · a 77 m | 77 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial VianaRua Coronel Quintiliano Valadares, 222 · a 85 m | 85 m | 1 | jun/2022 | |
| Orlando FigueiredoRua Monsenhor Negromonte, 349 · a 91 m | 91 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Leri Santos, 119 · a 97 m | 97 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício di BarcellosRua Coronel Leri Santos, 107 · a 105 m | 105 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Praca da PazRua Moura Costa, 53 · a 105 m | 105 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Leri Santos, 102a 106 m | 106 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Francisco Teodoro NetoRua Monsenhor Negromonte, 171 · a 110 m | 110 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Mateus Almeida MirandaRua Padre Willian Silva, 60 · a 118 m | 118 m | 5 | set/2022 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 119 m | 119 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Teresinha MirandaRua Padre Willian Silva, 36 · a 123 m | 123 m | 5 | abr/2022 | |
| Rua Moura Costa, 17a 139 m | 139 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 153 m | 153 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial PrimeRua Marechal Rondon, 431 · a 167 m | 167 m | 1 | jan/2024 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 173 m | 173 m | 3 | abr/2024 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 175 m | 175 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 177 m | 177 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Marechal Rondon, 267a 178 m | 178 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial Leri SantosRua Coronel Leri Santos, 25 · a 191 m | 191 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Luiza Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 67 · a 215 m | 215 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício PietraRua Professor Noé Azevedo, 80 · a 221 m | 221 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício PortinariRua Nilo Aparecida Pinto, 523 · a 225 m | 225 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Professor Coelho Júnior, 22 · a 228 m | 228 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Sergio PimentelRua Marechal Rondon, 170 · a 230 m | 230 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 231 m | 231 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial ItapuaRua Ely Murilo Cláudio, 125 · a 236 m | 236 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 236 m | 236 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 244 m | 244 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 246 m | 246 m | 4 | mar/2023 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 100a 255 m | 255 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Marcio BissoliRua Nilo Aparecida Pinto, 580 · a 266 m | 266 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Morada NovaRua Mário Batista da Costa, 172 · a 283 m | 283 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Fernando Ferrari, 164a 284 m | 284 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Juliana AndradeRua Coronel Quintiliano Valadares, 13 · a 285 m | 285 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 288 m | 288 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Lucas MirandaRua Mário Batista da Costa, 40 · a 300 m | 300 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraRua Professor Massanielo Santos, 125 · a 301 m | 301 m | 5 | dez/2023 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 306 m | 306 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Professor Coelho Júnior, 212 · a 314 m | 314 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 327 m | 327 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 378 m | 378 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Annelise WenzelRua Professor Aimoré Dutra, 52 · a 378 m | 378 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maria de Souza PaulaRua Major Ávila Goulart, 131 · a 403 m | 403 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edilicio Terra Nova - RivieraRua Francisco Augusto Rocha, 106 · a 417 m | 417 m | 62 | ago/2026 | |
| Residencial Terra Nova - Eco LifeRua Francisco Augusto Rocha, 66 · a 426 m | 426 m | 50 | ago/2026 | |
| do Edifício Conceicao Moura PimentaRua Hélio Baggetti, 95 · a 431 m | 431 m | 2 | nov/2023 | |
| do Residencial BarcelonaRua Eugenio Volpini, 130 · a 448 m | 448 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 449 m | 449 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Abu DhabiRua Desembargador Lincoln Prates, 169 · a 452 m | 452 m | 7 | jan/2026 | |
| Way ResidenceRua Francisco Augusto Rocha, 101 · a 472 m | 472 m | 117 | ago/2026 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 490 m | 490 m | 2 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 74 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 101 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2026 | 59 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2026 | 61 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2026 | 59 m² | R$ 500.000 | |
| out/2025 | 85 m² | R$ 850.000 | |
| out/2025 | 59 m² | R$ 500.000 |
7 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 133 m² | 4 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Leri Santos com venda no último ano.
| Rua Coronel Leri Santos, 102 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 119, Condomínio do Edifício Aster | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Algarve?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.