Resumo
No do Edifício Ana Paula, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.625.
m² vendido, último ano
R$ 5.625
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Ana PaulaNome na Receita Federal. · CEP 31720-160
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ana Paula, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ana Paula (R$ 5.625) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.193 a 4.371
- R$ 4.384 a 5.426
- R$ 5.445 a 6.235
- R$ 6.503 a 7.632
- R$ 7.634 a 10.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.676
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 5.625 o m² do do Edifício Ana Paula
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio Guerra · a 158 m
| do Edifício Ana PaulaEste prédio · Rua Professor Coelho Júnior, 212 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 30 m | 30 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 52 m | 52 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 81 m | 81 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício PietraRua Professor Noé Azevedo, 80 · a 94 m | 94 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 100a 106 m | 106 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraRua Professor Massanielo Santos, 125 · a 158 m | 158 m | 5 | dez/2023 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 164 m | 164 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Lucas MirandaRua Mário Batista da Costa, 40 · a 175 m | 175 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Moura Costa, 17a 185 m | 185 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Professor Coelho Júnior, 22 · a 188 m | 188 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Praca da PazRua Moura Costa, 53 · a 211 m | 211 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 220 m | 220 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Leri SantosRua Coronel Leri Santos, 25 · a 223 m | 223 m | 5 | jul/2024 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 237 m | 237 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Luiza Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 67 · a 247 m | 247 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Leri Santos, 102a 247 m | 247 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício di BarcellosRua Coronel Leri Santos, 107 · a 251 m | 251 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Nilo Aparecida Pinto, 523 · a 255 m | 255 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Morada NovaRua Mário Batista da Costa, 172 · a 258 m | 258 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Leri Santos, 119 · a 263 m | 263 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Marcio BissoliRua Nilo Aparecida Pinto, 580 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 285 m | 285 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Juliana AndradeRua Coronel Quintiliano Valadares, 13 · a 295 m | 295 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AlgarveRua Coronel Leri Santos, 190 · a 314 m | 314 m | 7 | jun/2026 | |
| do Residencial Abu DhabiRua Desembargador Lincoln Prates, 169 · a 334 m | 334 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial VianaRua Coronel Quintiliano Valadares, 222 · a 339 m | 339 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Maria VolpeRua Monsenhor Negromonte, 211 · a 353 m | 353 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Sergio PimentelRua Marechal Rondon, 170 · a 359 m | 359 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Francisco Teodoro NetoRua Monsenhor Negromonte, 171 · a 359 m | 359 m | 1 | out/2022 | |
| Orlando FigueiredoRua Monsenhor Negromonte, 349 · a 364 m | 364 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Marechal Rondon, 267a 395 m | 395 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Amoz TeixeiraRua Desembargador Lincoln Prates, 707 · a 407 m | 407 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício JerusalemRua Rosa Maria Savassi, 48 · a 407 m | 407 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício PaineirasRua Jornalista Fernando Carvalho, 170 · a 416 m | 416 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Mateus Almeida MirandaRua Padre Willian Silva, 60 · a 417 m | 417 m | 5 | set/2022 | |
| do Edifício Teresinha MirandaRua Padre Willian Silva, 36 · a 418 m | 418 m | 5 | abr/2022 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 433 m | 433 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Fernando Ferrari, 164a 435 m | 435 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 435 m | 435 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 435 m | 435 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Rosa Maria SavassiRua Rosa Maria Savassi, 81 · a 436 m | 436 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 454 m | 454 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 467 m | 467 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial PrimeRua Marechal Rondon, 431 · a 472 m | 472 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 474 m | 474 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Jacira NunesRua Rosa Maria Savassi, 153 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2024 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2024 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 487 m | 487 m | 3 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 103 m² | R$ 580.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Coelho Júnior com venda no último ano.
| 22, Condomínio do Edifício Mariana | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.