Resumo
No do Edifício Luiza Rodrigues Prado, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.754.
m² vendido, último ano
R$ 7.754
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Luiza Rodrigues PradoNome na Receita Federal. · CEP 31720-040
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Luiza Rodrigues Prado, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Luiza Rodrigues Prado (R$ 7.754) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.193 a 4.344
- R$ 4.371 a 5.343
- R$ 5.402 a 5.898
- R$ 5.935 a 7.453
- R$ 7.632 a 10.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.898
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 7.754 o m² do do Edifício Luiza Rodrigues Prado
Mais negociado
7 vendas
Edifício Algarve · a 215 m
| do Edifício Luiza Rodrigues PradoEste prédio · Rua Aloízio Nogueira Machado, 67 | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PortinariRua Nilo Aparecida Pinto, 523 · a 12 m | 12 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Marcio BissoliRua Nilo Aparecida Pinto, 580 · a 53 m | 53 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Morada NovaRua Mário Batista da Costa, 172 · a 68 m | 68 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Lucas MirandaRua Mário Batista da Costa, 40 · a 118 m | 118 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 131 m | 131 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 170 m | 170 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício PietraRua Professor Noé Azevedo, 80 · a 178 m | 178 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Praca da PazRua Moura Costa, 53 · a 187 m | 187 m | 1 | abr/2026 | |
| Orlando FigueiredoRua Monsenhor Negromonte, 349 · a 194 m | 194 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Moura Costa, 17a 207 m | 207 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício AlgarveRua Coronel Leri Santos, 190 · a 215 m | 215 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 238 m | 238 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Coronel Leri Santos, 102a 247 m | 247 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Professor Coelho Júnior, 212 · a 247 m | 247 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício di BarcellosRua Coronel Leri Santos, 107 · a 250 m | 250 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Leri Santos, 119 · a 253 m | 253 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 260 m | 260 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 266 m | 266 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 100a 270 m | 270 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria VolpeRua Monsenhor Negromonte, 211 · a 290 m | 290 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial VianaRua Coronel Quintiliano Valadares, 222 · a 293 m | 293 m | 1 | jun/2022 | |
| do Residencial Leri SantosRua Coronel Leri Santos, 25 · a 303 m | 303 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício MarianaRua Professor Coelho Júnior, 22 · a 308 m | 308 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Francisco Teodoro NetoRua Monsenhor Negromonte, 171 · a 319 m | 319 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Mateus Almeida MirandaRua Padre Willian Silva, 60 · a 329 m | 329 m | 5 | set/2022 | |
| Edifício Maria de Souza PaulaRua Major Ávila Goulart, 131 · a 335 m | 335 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Teresinha MirandaRua Padre Willian Silva, 36 · a 336 m | 336 m | 5 | abr/2022 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 337 m | 337 m | 2 | jun/2024 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 342 m | 342 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraRua Professor Massanielo Santos, 125 · a 342 m | 342 m | 5 | dez/2023 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 367 m | 367 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial PrimeRua Marechal Rondon, 431 · a 371 m | 371 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Marechal Rondon, 267a 383 m | 383 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Conceicao Moura PimentaRua Hélio Baggetti, 95 · a 389 m | 389 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 391 m | 391 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Sergio PimentelRua Marechal Rondon, 170 · a 408 m | 408 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial Juliana AndradeRua Coronel Quintiliano Valadares, 13 · a 412 m | 412 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial ItapuaRua Ely Murilo Cláudio, 125 · a 423 m | 423 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 444 m | 444 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 449 m | 449 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 452 m | 452 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício PaineirasRua Jornalista Fernando Carvalho, 170 · a 461 m | 461 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 461 m | 461 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Fernando Ferrari, 164a 476 m | 476 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 482 m | 482 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua dos Pica-paus, 11a 498 m | 498 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 64 m² | R$ 500.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.