Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 104 a 105 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31720-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.632) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.193 a 4.261
- R$ 4.344 a 5.343
- R$ 5.402 a 5.935
- R$ 6.503 a 7.453
- R$ 7.634 a 10.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.858
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 7.632 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Edifício Algarve · a 255 m
| Rua Professor Coelho Júnior, 100Este prédio | — | 3 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 55 m | 55 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraRua Professor Massanielo Santos, 125 · a 73 m | 73 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Professor Coelho Júnior, 22 · a 82 m | 82 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício PietraRua Professor Noé Azevedo, 80 · a 94 m | 94 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Professor Coelho Júnior, 212 · a 106 m | 106 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Moura Costa, 17a 116 m | 116 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 117 m | 117 m | 4 | mar/2023 | |
| do Residencial Leri SantosRua Coronel Leri Santos, 25 · a 120 m | 120 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 135 m | 135 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Praca da PazRua Moura Costa, 53 · a 152 m | 152 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Leri Santos, 102a 164 m | 164 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício di BarcellosRua Coronel Leri Santos, 107 · a 168 m | 168 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Leri Santos, 119 · a 180 m | 180 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial Juliana AndradeRua Coronel Quintiliano Valadares, 13 · a 191 m | 191 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 231 m | 231 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 235 m | 235 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 238 m | 238 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Lucas MirandaRua Mário Batista da Costa, 40 · a 242 m | 242 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Sergio PimentelRua Marechal Rondon, 170 · a 254 m | 254 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Coronel Leri Santos, 190 · a 255 m | 255 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VianaRua Coronel Quintiliano Valadares, 222 · a 257 m | 257 m | 1 | jun/2022 | |
| do Residencial Abu DhabiRua Desembargador Lincoln Prates, 169 · a 263 m | 263 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Luiza Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 67 · a 270 m | 270 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Francisco Teodoro NetoRua Monsenhor Negromonte, 171 · a 273 m | 273 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 274 m | 274 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Maria VolpeRua Monsenhor Negromonte, 211 · a 275 m | 275 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício PortinariRua Nilo Aparecida Pinto, 523 · a 281 m | 281 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Marechal Rondon, 267a 299 m | 299 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Morada NovaRua Mário Batista da Costa, 172 · a 305 m | 305 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Marcio BissoliRua Nilo Aparecida Pinto, 580 · a 309 m | 309 m | 1 | mai/2025 | |
| Orlando FigueiredoRua Monsenhor Negromonte, 349 · a 325 m | 325 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Fernando Ferrari, 164a 330 m | 330 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 331 m | 331 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Teresinha MirandaRua Padre Willian Silva, 36 · a 339 m | 339 m | 5 | abr/2022 | |
| do Edifício Mateus Almeida MirandaRua Padre Willian Silva, 60 · a 340 m | 340 m | 5 | set/2022 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 342 m | 342 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 351 m | 351 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 354 m | 354 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 373 m | 373 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 378 m | 378 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial PrimeRua Marechal Rondon, 431 · a 396 m | 396 m | 1 | jan/2024 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 426 m | 426 m | 3 | abr/2024 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 428 m | 428 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial ItapuaRua Ely Murilo Cláudio, 125 · a 475 m | 475 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Amoz TeixeiraRua Desembargador Lincoln Prates, 707 · a 482 m | 482 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 482 m | 482 m | 9 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 140 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2024 | 104 m² | R$ 920.000 | |
| dez/2023 | 105 m² | R$ 800.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 160 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Coelho Júnior com venda no último ano.
| 22, Condomínio do Edifício Mariana | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 212, Condomínio do Edifício Ana Paula | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.