Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31710-590
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.162) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.664 a 5.004
- R$ 5.343 a 5.625
- R$ 5.652 a 6.676
- R$ 6.786 a 7.435
- R$ 7.528 a 9.793
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.731
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 4.162 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Jerusalem · a 281 m
Ordenar por
| Rua Padre Rodrigues, 85Este prédio | — | 1 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 127 m | 127 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Amoz TeixeiraRua Desembargador Lincoln Prates, 707 · a 215 m | 215 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Professor Coelho Júnior, 212 · a 220 m | 220 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 223 m | 223 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 236 m | 236 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 257 m | 257 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraRua Professor Massanielo Santos, 125 · a 263 m | 263 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 100a 274 m | 274 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício JerusalemRua Rosa Maria Savassi, 48 · a 281 m | 281 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Rosa Maria SavassiRua Rosa Maria Savassi, 81 · a 290 m | 290 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 301 m | 301 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício PietraRua Professor Noé Azevedo, 80 · a 312 m | 312 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Jacira NunesRua Rosa Maria Savassi, 153 · a 313 m | 313 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial Abu DhabiRua Desembargador Lincoln Prates, 169 · a 325 m | 325 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Professor Coelho Júnior, 22 · a 337 m | 337 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 351 m | 351 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício RenataRua Padre Rodrigues, 63 · a 363 m | 363 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Lucas MirandaRua Mário Batista da Costa, 40 · a 365 m | 365 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Vinicius Castelo BrancoRua Helen Keller, 99 · a 369 m | 369 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Professor Ricardo Pinto, 641a 374 m | 374 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Leri SantosRua Coronel Leri Santos, 25 · a 383 m | 383 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício SagaranaRua Professor Baeta Viana, 574 · a 385 m | 385 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Moura Costa, 17a 386 m | 386 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial Juliana AndradeRua Coronel Quintiliano Valadares, 13 · a 401 m | 401 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Lapa AzulRua Professor Baeta Viana, 475 · a 413 m | 413 m | 3 | out/2025 | |
| Parque da LagoaRua Professor Baeta Viana, 640 · a 413 m | 413 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Antonio Virgilio de MirandaRua Professor Ricardo Pinto, 584 · a 416 m | 416 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Praca da PazRua Moura Costa, 53 · a 419 m | 419 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício PaineirasRua Jornalista Fernando Carvalho, 170 · a 422 m | 422 m | 10 | ago/2026 | |
| do Residencial Palos VerdesRua Recy Souza Paiva, 320 · a 423 m | 423 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício MilaoRua Honorina Esteves Giannetti, 154 · a 435 m | 435 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício ItapoaRua Recy Souza Paiva, 311 · a 436 m | 436 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício SophiaRua Recy Souza Paiva, 271 · a 438 m | 438 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Leri Santos, 102a 439 m | 439 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Desembargador Milton dos Reis, 96a 440 m | 440 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício di BarcellosRua Coronel Leri Santos, 107 · a 442 m | 442 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Varandas do NadoRua João Edmundo Caldeira Brant, 466 · a 450 m | 450 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Leri Santos, 119 · a 454 m | 454 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Morada NovaRua Mário Batista da Costa, 172 · a 456 m | 456 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Luiza Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 67 · a 461 m | 461 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Andrelina de OliveiraRua Henrique Horta, 126 · a 464 m | 464 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício TayassuRua Desembargador Custódio Lustosa, 115 · a 465 m | 465 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício PortinariRua Nilo Aparecida Pinto, 523 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Marcio BissoliRua Nilo Aparecida Pinto, 580 · a 475 m | 475 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua David Nasser, 298a 482 m | 482 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Helena CorttesRua Desembargador Custódio Lustosa, 103 · a 487 m | 487 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 42a 491 m | 491 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Solar do PortoRua Desembargador Custódio Lustosa, 56 · a 493 m | 493 m | 8 | jan/2026 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 144 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.