Resumo
No do Edifício Aster, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.496.
m² vendido, último ano
R$ 5.496
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício AsterNome na Receita Federal. · CEP 31720-090
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Aster, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Aster (R$ 4.408) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.193 a 4.261
- R$ 4.344 a 5.402
- R$ 5.426 a 5.898
- R$ 5.935 a 7.632
- R$ 7.634 a 10.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 96 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.445
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.408 o m² do do Edifício Aster
Mais negociado
10 vendas
Residencial Itapua · a 295 m
| do Edifício AsterEste prédio · Rua Coronel Leri Santos, 119 | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício di BarcellosRua Coronel Leri Santos, 107 · a 12 m | 12 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Leri Santos, 102a 16 m | 16 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Praca da PazRua Moura Costa, 53 · a 72 m | 72 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial VianaRua Coronel Quintiliano Valadares, 222 · a 77 m | 77 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Moura Costa, 17a 80 m | 80 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria VolpeRua Monsenhor Negromonte, 211 · a 94 m | 94 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial Leri SantosRua Coronel Leri Santos, 25 · a 95 m | 95 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício AlgarveRua Coronel Leri Santos, 190 · a 97 m | 97 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Francisco Teodoro NetoRua Monsenhor Negromonte, 171 · a 97 m | 97 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MarianaRua Professor Coelho Júnior, 22 · a 136 m | 136 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Rondon, 267a 143 m | 143 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Sergio PimentelRua Marechal Rondon, 170 · a 155 m | 155 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Teresinha MirandaRua Padre Willian Silva, 36 · a 159 m | 159 m | 5 | abr/2022 | |
| do Edifício Mateus Almeida MirandaRua Padre Willian Silva, 60 · a 160 m | 160 m | 5 | set/2022 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 172 m | 172 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 173 m | 173 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 100a 180 m | 180 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício PietraRua Professor Noé Azevedo, 80 · a 181 m | 181 m | 3 | jul/2024 | |
| Orlando FigueiredoRua Monsenhor Negromonte, 349 · a 187 m | 187 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Juliana AndradeRua Coronel Quintiliano Valadares, 13 · a 189 m | 189 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 210 m | 210 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 211 m | 211 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 213 m | 213 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraRua Professor Massanielo Santos, 125 · a 213 m | 213 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 213 m | 213 m | 4 | mar/2023 | |
| Residencial PrimeRua Marechal Rondon, 431 · a 216 m | 216 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 219 m | 219 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Fernando Ferrari, 164a 223 m | 223 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 224 m | 224 m | 2 | out/2025 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 252 m | 252 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Luiza Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 67 · a 253 m | 253 m | 1 | jan/2026 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 256 m | 256 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Professor Coelho Júnior, 212 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Nilo Aparecida Pinto, 523 · a 265 m | 265 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 283 m | 283 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial ItapuaRua Ely Murilo Cláudio, 125 · a 295 m | 295 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 295 m | 295 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Lucas MirandaRua Mário Batista da Costa, 40 · a 304 m | 304 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 306 m | 306 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Marcio BissoliRua Nilo Aparecida Pinto, 580 · a 306 m | 306 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Morada NovaRua Mário Batista da Costa, 172 · a 316 m | 316 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Abu DhabiRua Desembargador Lincoln Prates, 169 · a 355 m | 355 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 355 m | 355 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Annelise WenzelRua Professor Aimoré Dutra, 52 · a 366 m | 366 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 405 m | 405 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial BarcelonaRua Eugenio Volpini, 130 · a 414 m | 414 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 442 m | 442 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 454 m | 454 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 481 m | 481 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Maria de Souza PaulaRua Major Ávila Goulart, 131 · a 494 m | 494 m | 7 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 91 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2023 | 101 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2022 | 136 m² | R$ 600.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Leri Santos com venda no último ano.
| 190, Edifício Algarve | 7 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Coronel Leri Santos, 102 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Aster?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.