Resumo
No do Residencial Juliana Andrade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.727.
m² vendido, último ano
R$ 6.727
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Juliana AndradeNome na Receita Federal. · CEP 31720-080
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Juliana Andrade, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Juliana Andrade (R$ 5.343) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.193 a 4.344
- R$ 4.371 a 5.445
- R$ 5.491 a 5.898
- R$ 5.935 a 7.453
- R$ 7.632 a 10.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.468
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.343 o m² do do Residencial Juliana Andrade
Mais negociado
9 vendas
Rua Moacyr Froes, 39 · a 293 m
| do Residencial Juliana AndradeEste prédio · Rua Coronel Quintiliano Valadares, 13 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Leri SantosRua Coronel Leri Santos, 25 · a 110 m | 110 m | 5 | jul/2024 | |
| Residencial Sergio PimentelRua Marechal Rondon, 170 · a 112 m | 112 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Professor Coelho Júnior, 22 · a 114 m | 114 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 141 m | 141 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraRua Professor Massanielo Santos, 125 · a 148 m | 148 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua Fernando Ferrari, 164a 168 m | 168 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Abu DhabiRua Desembargador Lincoln Prates, 169 · a 181 m | 181 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício di BarcellosRua Coronel Leri Santos, 107 · a 184 m | 184 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Leri Santos, 102a 185 m | 185 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Leri Santos, 119 · a 189 m | 189 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 100a 191 m | 191 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Marechal Rondon, 267a 201 m | 201 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Moura Costa, 17a 205 m | 205 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 206 m | 206 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 224 m | 224 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Francisco Teodoro NetoRua Monsenhor Negromonte, 171 · a 224 m | 224 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial VianaRua Coronel Quintiliano Valadares, 222 · a 227 m | 227 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Praca da PazRua Moura Costa, 53 · a 231 m | 231 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 243 m | 243 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Maria VolpeRua Monsenhor Negromonte, 211 · a 250 m | 250 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 255 m | 255 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 256 m | 256 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 263 m | 263 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício PietraRua Professor Noé Azevedo, 80 · a 267 m | 267 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício AlgarveRua Coronel Leri Santos, 190 · a 285 m | 285 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 288 m | 288 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 293 m | 293 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Teresinha MirandaRua Padre Willian Silva, 36 · a 295 m | 295 m | 5 | abr/2022 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Professor Coelho Júnior, 212 · a 295 m | 295 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 298 m | 298 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício Mateus Almeida MirandaRua Padre Willian Silva, 60 · a 302 m | 302 m | 5 | set/2022 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 306 m | 306 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 325 m | 325 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 339 m | 339 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial PrimeRua Marechal Rondon, 431 · a 349 m | 349 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial BarcelonaRua Eugenio Volpini, 130 · a 369 m | 369 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Annelise WenzelRua Professor Aimoré Dutra, 52 · a 374 m | 374 m | 2 | dez/2025 | |
| Orlando FigueiredoRua Monsenhor Negromonte, 349 · a 376 m | 376 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 390 m | 390 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Padre Rodrigues, 85a 401 m | 401 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Luiza Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 67 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2026 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 412 m | 412 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial SylviaRua Mário Batista da Costa, 26 · a 416 m | 416 m | 4 | jun/2026 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 419 m | 419 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Lucas MirandaRua Mário Batista da Costa, 40 · a 420 m | 420 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Nilo Aparecida Pinto, 523 · a 424 m | 424 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial ItapuaRua Ely Murilo Cláudio, 125 · a 428 m | 428 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Marcio BissoliRua Nilo Aparecida Pinto, 580 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Morada NovaRua Mário Batista da Costa, 172 · a 464 m | 464 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício HortensiaRua São Pedro do Avaí, 175 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 139 · a 474 m | 474 m | 3 | jul/2024 | |
| Residencial MartinicaRua São Pedro do Avaí, 153 · a 475 m | 475 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Green VillageRua Doutor Álvaro Camargos, 1266 · a 479 m | 479 m | 17 | abr/2026 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 481 m | 481 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 164 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2022 | 147 m² | R$ 580.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.