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DataM2

do Edifício Soul Jaragua

Rua Boaventura, 1935 · Liberdade, Belo Horizonte · construído em 2017 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.838/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
22
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Liberdade

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Soul Jaragua, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.838. Os apartamentos têm de 62 a 119 m², e o mais vendido, de 72 a 73 m², sai por cerca de R$ 530 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.838

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,5 a 9,6 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Soul JaraguaNome na Receita Federal. · CEP 31270-310

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Soul Jaragua, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 665 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Soul Jaragua (R$ 8.810) fica 42% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.828 a 4.513
  • R$ 4.546 a 5.364
  • R$ 5.425 a 6.354
  • R$ 6.442 a 7.989
  • R$ 8.178 a 11.954
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

21

a até 300 m · 665 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.223

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+42%

R$ 8.810 o m² do do Edifício Soul Jaragua

Mais negociado

339 vendas

Grand Resort Jaragua · a 161 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Soul Jaragua
do Edifício Soul JaraguaEste prédio · Rua Boaventura, 1935—22mai/2026referência R$ 8.810
do Residencial Mario Augusto NunesRua Garumã, 570 · a 87 m87 m1abr/2023-43% R$ 4.982
Grand Resort JaraguaRua Boaventura, 2085 · a 161 m161 m339mai/2026= R$ 8.842
Rua Noraldino de Lima, 405a 189 m189 m4mai/2023-38% R$ 5.425
do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 193 m193 m1set/2023-49% R$ 4.479
do Edifício Porto LiberdadeRua Bacupã, 351 · a 200 m200 m3out/2023-40% R$ 5.244
do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 205 m205 m2jun/2023-46% R$ 4.800
do Edifício CristalRua General Aranha, 463 · a 210 m210 m9mai/2025-19% R$ 7.093
do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialRua Professor Jerson Martins, 15 · a 216 m216 m42jul/2026-23% R$ 6.742
do Edifício HermonRua Calunga, 309 · a 233 m233 m11mai/2025-42% R$ 5.147
do Edifício Santa CruzRua Professor Nelson de Sena, 378 · a 234 m234 m1fev/2026-3% R$ 8.512

Mostrando 10 de 21 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520265,3 mil5,9 mil6,7 mil9,0 mil8,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Soul Jaragua
mai/2026115 m²R$ 1.390.000R$ 12.075
abr/202662 m²R$ 561.000R$ 9.006
abr/202673 m²R$ 445.227R$ 6.131
abr/202662 m²R$ 540.000R$ 8.669
dez/202573 m²R$ 715.000R$ 9.846
set/202573 m²R$ 610.000R$ 8.400

6 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Soul Jaragua
58 m²2R$ 520.000R$ 8.966VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Boaventura com venda no último ano.

Prédios da Rua Boaventura
Rua Boaventura, 832504
2085, Grand Resort Jaragua1621
771, Condomínio do Conjunto Residencial Liberdade53
1319, Condomínio do Residencial Ametista54
Rua Boaventura, 143151
49, Residencial Veneza Ii20
Rua Boaventura, 33120
49, Residencial Veneza Ii10
67, Condomínio do Residencial Veneza Iii10
85, Condomínio Residencial Veneza - Bloco Iv10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.