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DataM2

do Edifício Rossi Mais Reserva Especial

Rua Professor Jerson Martins, 15 · Aeroporto, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.848/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (14 vendas)

Vendas desde 2022
42
À venda no prédio
8
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Aeroporto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rossi Mais Reserva Especial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.848. Os apartamentos têm de 72 a 116 m², e o mais vendido, de 72 a 75 m², sai por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.848

mediana de 14 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,2 a 7,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

8

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

8

média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialNome na Receita Federal. · CEP 31270-380

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rossi Mais Reserva Especial, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rossi Mais Reserva Especial (R$ 6.742) fica 35% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.828 a 4.346
  • R$ 4.415 a 5.165
  • R$ 5.166 a 6.106
  • R$ 6.113 a 7.730
  • R$ 7.805 a 11.954
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 166 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.982

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+35%

R$ 6.742 o m² do do Edifício Rossi Mais Reserva Especial

Mais negociado

22 vendas

Rossi Soneto · a 204 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rossi Mais Reserva Especial
do Edifício Rossi Mais Reserva EspecialEste prédio · Rua Professor Jerson Martins, 15—42jul/2026referência R$ 6.742
Residencial Rossi PrediletoRua Noraldino de Lima, 290 · a 83 m83 m21jun/2026+48% R$ 9.975
Edifício Espaco da LiberdadeRua Boaventura, 1680 · a 92 m92 m2dez/2024-33% R$ 4.546
do Edifício JacarandaRua Noraldino de Lima, 295 · a 96 m96 m2nov/2025-37% R$ 4.250
do Edifício Luciana SenaRua Embaixador Afrânio de Melo Franco, 195 · a 119 m119 m1mai/2024-38% R$ 4.200
Rua Noraldino de Lima, 405a 120 m120 m4mai/2023-20% R$ 5.425
do Edifício MiramarRua Miramar, 18 · a 125 m125 m1set/2023-34% R$ 4.479
do Edifício GenovaRua Professor Nelson de Sena, 131 · a 161 m161 m1ago/2024-43% R$ 3.862
do Edifício AtlantisRua Miramar, 80 · a 162 m162 m2jun/2023-29% R$ 4.800
do Edifício Dade CavalcantiRua dos Aeroviários, 281 · a 167 m167 m4mar/2025-23% R$ 5.166
do Edifício PalermoRua Professor Nelson de Sena, 115 · a 170 m170 m1mar/2026-29% R$ 4.806

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520264,8 mil5,0 mil5,2 mil6,5 mil7,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rossi Mais Reserva Especial
jul/202697 m²R$ 800.000R$ 8.241
jul/202692 m²R$ 710.000R$ 7.754
jul/202674 m²R$ 525.000R$ 7.057
jul/202674 m²R$ 540.000R$ 7.263
jun/202675 m²R$ 620.000R$ 8.321
mai/202674 m²R$ 465.000R$ 6.244
abr/2026116 m²R$ 830.000R$ 7.182
abr/2026101 m²R$ 630.000R$ 6.215
mar/202687 m²R$ 600.000R$ 6.861
dez/202572 m²R$ 430.000R$ 5.966

Mostrando 10 de 14 vendas

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Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Rossi Mais Reserva Especial
80 m²3R$ 890.000R$ 11.125ZAP e VivaReal
83 m²3R$ 890.000R$ 10.723VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 620.000R$ 9.538VivaReal e ZAP
64 m²2R$ 550.000R$ 8.594VivaReal e ZAP
115 m²2R$ 740.000R$ 6.435VivaReal e ZAP
107 m²3R$ 677.000R$ 6.327VivaReal e ZAP
115 m²2R$ 720.000R$ 6.261VivaReal e ZAP
115 m²2R$ 690.000R$ 6.000VivaReal e ZAP

8 anúncios

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A avaliação parte das 42 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,22 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.