Resumo
No Edifício Residencial Coimbra, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 113 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Residencial CoimbraNome na Receita Federal. · CEP 31080-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Coimbra, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Coimbra (R$ 4.208) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.743 a 4.453
- R$ 4.611 a 5.402
- R$ 5.426 a 6.330
- R$ 6.351 a 7.428
- R$ 7.444 a 9.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.330
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 4.208 o m² do Edifício Residencial Coimbra
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Celso Junior · a 137 m
| Edifício Residencial CoimbraEste prédio · Rua Carmésia, 907 | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Carmésia, 849a 45 m | 45 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial GibraltarRua Carmésia, 1000 · a 55 m | 55 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Edmar Carvalho AlvesRua Matutina, 315 · a 66 m | 66 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Fernando AdameRua Vicente Risola, 994 · a 71 m | 71 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício BracamonteRua Matutina, 351 · a 73 m | 73 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar de Santa InesRua Materlândia, 330 · a 79 m | 79 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício LagunaRua Matutina, 380 · a 89 m | 89 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Palma de MaiorcaRua Contagem, 1453 · a 94 m | 94 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Celso JuniorRua Matutina, 455 · a 137 m | 137 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Cassiterita, 1033a 161 m | 161 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EliataRua Igaratinga, 59 · a 161 m | 161 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Vicente Risola, 1118a 161 m | 161 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício SiriusRua Ijaci, 15 · a 174 m | 174 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício LiverpoolRua Cassiterita, 888 · a 182 m | 182 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Felicia AlcantaraRua Carmésia, 1108 · a 185 m | 185 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial PortinariRua Carmésia, 1128 · a 190 m | 190 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Gabriel Oliveira SallesRua Carmésia, 1138 · a 211 m | 211 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial AlhambraRua Minduri, 400 · a 222 m | 222 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MerakiRua Marliéria, 431 · a 233 m | 233 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Vale do MinduriRua Minduri, 485 · a 245 m | 245 m | 2 | mai/2024 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1320 · a 259 m | 259 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Contagem, 1769 · a 263 m | 263 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial GuernicaRua Carmésia, 1186 · a 272 m | 272 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício CampanarioRua Campanário, 592 · a 275 m | 275 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício ValeriaRua Contagem, 1275 · a 276 m | 276 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício VendomeRua Vicente Risola, 1235 · a 293 m | 293 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Amanda Brito MouraRua Carmésia, 1235 · a 300 m | 300 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício AlcioneRua Minduri, 603 · a 309 m | 309 m | 1 | fev/2025 | |
| Parque Santa InesRua Centralina, 1330 · a 312 m | 312 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar Santa InesRua Carmésia, 1234 · a 315 m | 315 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Geraldo XavierRua Carmésia, 1242 · a 316 m | 316 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício AquariusRua Nova Serrana, 17 · a 319 m | 319 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Vicente Risola, 1286a 326 m | 326 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício BahamasRua Coronel Fabriciano, 67 · a 334 m | 334 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Santa InesRua Campanário, 520 · a 336 m | 336 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Rosa MariaRua Coronel Fabriciano, 92 · a 337 m | 337 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Parque MarlieriaRua Marliéria, 109 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial la CorunaRua Carmésia, 1258 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2022 | |
| Park Santa Ines/bouganvilleRua Centralina, 1340 · a 350 m | 350 m | 8 | jan/2025 | |
| Residencial LumiereRua Marliéria, 97 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial Park das CastanheirasRua Itacarambi, 125 · a 355 m | 355 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial NavarraRua Vicente Risola, 1310 · a 356 m | 356 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Cassiterita, 665a 367 m | 367 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Dona CininhaRua Natércia, 94 · a 367 m | 367 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Natércia, 82a 375 m | 375 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício ToulouseRua Mirabela, 345 · a 378 m | 378 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial Santa InesRua Marliéria, 46 · a 389 m | 389 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Julia BianchiniRua Mirabela, 370 · a 390 m | 390 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial MirabelaRua Mirabela, 424 · a 397 m | 397 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial MirabelaRua Mirabela, 450 · a 408 m | 408 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial MarbellaRua Vicente Risola, 1393 · a 440 m | 440 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial VillarealRua Itaobim, 35 · a 442 m | 442 m | 1 | nov/2022 | |
| Euclides Joanes dos SantosRua Carmésia, 485 · a 455 m | 455 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício J. DumontRua Conceição do Pará, 1064 · a 455 m | 455 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial ItaobimRua Itaobim, 53 · a 458 m | 458 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Dr. Othon DiasRua Conceição do Pará, 1044 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício VeronaRua Vicente Risola, 511 · a 476 m | 476 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial SpatiumRua Vicente Risola, 1435 · a 489 m | 489 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Campos AvelarRua Itaobim, 142 · a 494 m | 494 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial BouganvileRua Carmésia, 451 · a 499 m | 499 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Contagem, 1973a 499 m | 499 m | 3 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 113 m² | R$ 515.000 | |
| set/2022 | 159 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2022 | 113 m² | R$ 460.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carmésia com venda no último ano.
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.