Resumo
No do Edifício Juliana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.668. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 75 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.668
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício JulianaNome na Receita Federal. · CEP 31030-211
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Juliana, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Juliana (R$ 4.268) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.560 a 4.582
- R$ 4.706 a 5.186
- R$ 5.234 a 5.821
- R$ 5.896 a 6.605
- R$ 6.770 a 9.900
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.438
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.268 o m² do do Edifício Juliana
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Portland e Seattle · a 213 m
Ordenar por
| do Edifício JulianaEste prédio · Rua Pitangui, 3363 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Paula BeatrizRua Marcionilia Montigo, 170 · a 24 m | 24 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício LaeliaRua Genoveva de Souza, 1663 · a 97 m | 97 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2325a 132 m | 132 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Enia ScarpelliRua Vicentina de Souza, 499 · a 135 m | 135 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Villa VicentinaRua Vicentina de Souza, 522 · a 140 m | 140 m | 7 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Alice Moreira DiasRua Genoveva de Souza, 1617 · a 141 m | 141 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Lourdes Ferreira de AraujoRua Ismênia Tunes, 301 · a 190 m | 190 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Pouso Alegre, 2695a 194 m | 194 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício IgaraRua São Felipe, 32 · a 207 m | 207 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício San RafaelRua Vicentina de Souza, 362 · a 211 m | 211 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Portland e SeattleRua Córrego da Mata, 590 · a 213 m | 213 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2575 · a 242 m | 242 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2250a 250 m | 250 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Vovo ChristovamRua Amianto, 47 · a 251 m | 251 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício AmandaRua Amianto, 60 · a 253 m | 253 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício VienaRua Manoel Cayllaux, 196 · a 257 m | 257 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Manoel Cayllaux, 200 · a 260 m | 260 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício IndependenciaRua Manoel Cayllaux, 190 · a 269 m | 269 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LilianaRua Vicentina de Souza, 288 · a 278 m | 278 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Barbosa SilvaRua Manoel Cayllaux, 174 · a 290 m | 290 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial IndependenciaRua Mário de Andrade Gomes, 211 · a 292 m | 292 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Dila Vieira de SouzaRua Manoel Cayllaux, 160 · a 294 m | 294 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício CathleyaRua Genoveva de Souza, 1433 · a 302 m | 302 m | 1 | abr/2026 | |
| do 'residencial Las Palmas'Rua Pouso Alegre, 2522 · a 304 m | 304 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AcaciaRua Manoel Cayllaux, 146 · a 308 m | 308 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Ludimila PalharesRua Mário de Andrade Gomes, 203 · a 312 m | 312 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Isaura FrancoRua São Felipe, 241 · a 322 m | 322 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Martha Goncalves NevesRua Vicentina de Souza, 230 · a 330 m | 330 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ValeriaRua Pouso Alegre, 2495 · a 335 m | 335 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Thiago LeonardoRua São Felipe, 261 · a 338 m | 338 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar dos FlamboyantsRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 306 · a 345 m | 345 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 352a 347 m | 347 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial PetraRua Mário de Andrade Gomes, 139 · a 351 m | 351 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício AlvarezRua Alexandre Tourinho, 205 · a 358 m | 358 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Santa TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 130 · a 360 m | 360 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 277a 369 m | 369 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Mário de Andrade Gomes, 119a 370 m | 370 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Napoles IiRua Mário de Andrade Gomes, 87 · a 371 m | 371 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Mário de Andrade Gomes, 106 · a 374 m | 374 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício RenataRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 249 · a 381 m | 381 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Vale das OrquideasRua Professor Raimundo Nonato, 162 · a 387 m | 387 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial BougainvilleaRua Córrego da Mata, 400 · a 392 m | 392 m | 7 | jul/2026 | |
| Edilicio Edifício Residencial Sonia MottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 216 · a 394 m | 394 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Artur AlvimRua Artur Alvim, 243 · a 402 m | 402 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 207a 402 m | 402 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Belarminda Theodora dos ReisRua Paraisópolis, 242 · a 402 m | 402 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício SagresRua Artur Alvim, 273 · a 403 m | 403 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Geraldo Luiz Goncalves RibeiroRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 200 · a 405 m | 405 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial ErosRua Santíssima Trindade, 320 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 196a 410 m | 410 m | 1 | fev/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2486 · a 412 m | 412 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Izabel Souto Maior DiasRua Professor Raimundo Nonato, 198 · a 413 m | 413 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 173a 420 m | 420 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2442 · a 420 m | 420 m | 6 | nov/2025 | |
| Residencial Marcio CottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131 · a 425 m | 425 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício PlatanoRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125 · a 431 m | 431 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96a 441 m | 441 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Maria do RosarioRua Alabastro, 593 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial RavelloRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 85 · a 443 m | 443 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Paulo AssisRua Santo Amaro, 26 · a 445 m | 445 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial MuniqueRua Alabastro, 523 · a 446 m | 446 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Maria Amelia da Silva CarvalhoRua Córrego da Mata, 343 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício FernandaRua Amianto, 255 · a 449 m | 449 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 451 m | 451 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 452 m | 452 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial CartagenaRua Paraisópolis, 316 · a 458 m | 458 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 470 · a 461 m | 461 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício LagoasRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 84 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Leonice CostaRua São Sebastião, 386 · a 461 m | 461 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Alabastro, 450a 466 m | 466 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício AtlantidaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48 · a 467 m | 467 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 468 m | 468 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício CristalRua Paraisópolis, 295 · a 468 m | 468 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício CampestreRua Alabastro, 430 · a 469 m | 469 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício PalladioRua Santo Amaro, 36 · a 470 m | 470 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Ferreira MagalhaesRua Santíssima Trindade, 382 · a 473 m | 473 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício DivinopolisRua Alabastro, 400 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Irany SalvadorRua Córrego da Mata, 296 · a 476 m | 476 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Genesis HilarioRua Capitão Bragança, 293 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Eloi Mendes - Predio B5Rua Alabastro, 380 · a 482 m | 482 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício GardeniaRua Capitão Bragança, 304 · a 484 m | 484 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício CristalRua Santo Amaro, 46 · a 484 m | 484 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Oligisto, 99a 491 m | 491 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 333 · a 495 m | 495 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Maria Alice Chaves de VasconcelosRua Santo Amaro, 67 · a 495 m | 495 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 497 m | 497 m | 2 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 75 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 75 m² | R$ 320.000 | |
| set/2023 | 73 m² | R$ 248.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 3 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Pitangui com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.