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DataM2

Edifício Clarice

Rua Pitangui, 2598 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.264/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Clarice, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.264. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.264

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício ClariceNome na Receita Federal. · CEP 31030-204

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Clarice, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Clarice (R$ 4.498) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.351
  • R$ 4.357 a 4.980
  • R$ 4.999 a 5.620
  • R$ 5.646 a 6.454
  • R$ 6.550 a 11.765
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 184 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.083

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 4.498 o m² do Edifício Clarice

Mais negociado

23 vendas

Reserva Horizonte Residence · a 151 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Clarice
Edifício ClariceEste prédio · Rua Pitangui, 2598—3mai/2026referência R$ 4.498
do Edifício Vista da SerraRua Silvestre Ferraz, 542 · a 72 m72 m1out/2023+104% R$ 9.193
do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 91 m91 m1out/2022-18% R$ 3.705
do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 99 m99 m2ago/2024+35% R$ 6.091
do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 110 m110 m1set/2023-7% R$ 4.201
do Edifício Villa GontijoRua Bicas, 573 · a 116 m116 m1fev/2025+74% R$ 7.837
do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 119 m119 m2set/2023+3% R$ 4.648
do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 125 m125 m2fev/2025+10% R$ 4.950
do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 138 m138 m5mar/2026-19% R$ 3.633
do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 143 m143 m2dez/2025= R$ 4.526
Reserva Horizonte ResidenceRua Genoveva de Souza, 879 · a 151 m151 m23mai/2026+162% R$ 11.765

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520262,8 mil4,7 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Clarice
mai/202684 m²R$ 360.000R$ 4.264

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Clarice
75 m²3R$ 560.000R$ 7.467ZAP e VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pitangui com venda no último ano.

Prédios da Rua Pitangui
2578, Condomínio do Edifício Mario Lopes Torres30
915, Condomnio do Edifício Niactor Andrade Pinto20
1010, Condomínio do Edifício Araca20
1030, Condomínio Edifício Abner Borja20
Rua Pitangui, 60910
744, Condomínio do Edifício Pitangui10
Rua Pitangui, 110512
1743, Condomínio Edifício Ruth10
2128, Condomínio do Edifício Ag Madrid10
2184, Condomínio Edifício Cayo Largo12

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.