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DataM2

do Edifício Mario Lopes Torres

Rua Pitangui, 2578 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2003 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.906/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Mario Lopes Torres, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.906. Os apartamentos vendidos têm 169 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.906

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Mario Lopes TorresNome na Receita Federal. · CEP 31030-204

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Mario Lopes Torres, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mario Lopes Torres (R$ 3.906) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.357
  • R$ 4.361 a 5.027
  • R$ 5.030 a 5.646
  • R$ 5.653 a 6.550
  • R$ 6.570 a 11.765
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 177 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.051

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-23%

R$ 3.906 o m² do do Edifício Mario Lopes Torres

Mais negociado

23 vendas

Reserva Horizonte Residence · a 124 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Mario Lopes Torres
do Edifício Mario Lopes TorresEste prédio · Rua Pitangui, 2578—3jul/2026referência R$ 3.906
do Edifício Vista da SerraRua Silvestre Ferraz, 542 · a 48 m48 m1out/2023+135% R$ 9.193
do Edifício Villa GontijoRua Bicas, 573 · a 115 m115 m1fev/2025+101% R$ 7.837
do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 119 m119 m1out/2022-5% R$ 3.705
Reserva Horizonte ResidenceRua Genoveva de Souza, 879 · a 124 m124 m23mai/2026+201% R$ 11.765
do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 126 m126 m2ago/2024+56% R$ 6.091
do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 136 m136 m1set/2023+8% R$ 4.201
do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 139 m139 m5mar/2026-7% R$ 3.633
do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 147 m147 m2set/2023+19% R$ 4.648
do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 149 m149 m2fev/2025+27% R$ 4.950
do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 165 m165 m2dez/2025+16% R$ 4.526

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,7 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Mario Lopes Torres
jul/2026169 m²R$ 660.000R$ 3.906
fev/2026108 m²R$ 515.000R$ 4.747
out/2025169 m²R$ 620.000R$ 3.669

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pitangui com venda no último ano.

Prédios da Rua Pitangui
915, Condomnio do Edifício Niactor Andrade Pinto20
1010, Condomínio do Edifício Araca20
1030, Condomínio Edifício Abner Borja20
Rua Pitangui, 60910
744, Condomínio do Edifício Pitangui10
Rua Pitangui, 110512
1743, Condomínio Edifício Ruth10
2128, Condomínio do Edifício Ag Madrid10
2184, Condomínio Edifício Cayo Largo12
2598, Condomínio Edifício Clarice11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.