Resumo
No do Edifício Joao Gualberto Ribeiro, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Joao Gualberto RibeiroNome na Receita Federal. · CEP 31160-230
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Joao Gualberto Ribeiro, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joao Gualberto Ribeiro (R$ 4.565) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.623 a 4.357
- R$ 4.384 a 5.026
- R$ 5.060 a 5.588
- R$ 5.590 a 6.925
- R$ 6.942 a 14.857
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.293
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.565 o m² do do Edifício Joao Gualberto Ribeiro
Mais negociado
44 vendas
Residencial Ruth Silveira · a 296 m
Ordenar por
| do Edifício Joao Gualberto RibeiroEste prédio · Rua Dezoito de Julho, 444 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria Aparecida CottaRua Matos da Silveira, 445 · a 76 m | 76 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 88 m | 88 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Olinda F. CamargosRua Doutor Furtado de Menezes, 767 · a 89 m | 89 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Dezoito de Julho, 563 · a 98 m | 98 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial VersaillesRua Pio XI, 536 · a 106 m | 106 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício EsmeraldasRua Matos da Silveira, 486 · a 111 m | 111 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Wilson Moreira MeloRua Matos da Silveira, 485 · a 113 m | 113 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial RenascenceRua Pio XI, 553 · a 117 m | 117 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Dulce Maria, 506 · a 152 m | 152 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Pio XI, 616a 154 m | 154 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Dezoito de Julho, 600 · a 158 m | 158 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua José Clemente Pereira, 250a 206 m | 206 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua José Clemente Pereira, 240 · a 215 m | 215 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 219 m | 219 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Edy AmorinRua José Clemente Pereira, 220 · a 221 m | 221 m | 1 | set/2022 | |
| Codominio do Residencial PalermoRua do Patriarca, 525 · a 231 m | 231 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona BiaRua Ozanam, 207 · a 240 m | 240 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Jardim das TorresRua Artur de Sá, 589 · a 242 m | 242 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Cora CoralinaRua Ozanam, 230 · a 243 m | 243 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial PlatinumRua Maura, 903 · a 252 m | 252 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Aclino Machado RodriguesRua do Patriarca, 515 · a 252 m | 252 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 326 · a 263 m | 263 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Luciane Cristina MeloRua Princesa Leopoldina, 349 · a 269 m | 269 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial PremiumRua Maura, 987 · a 272 m | 272 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MarbellaRua Maura, 1001 · a 276 m | 276 m | 13 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Princesa Leopoldina, 190 · a 281 m | 281 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria Francisca CunhaRua Princesa Leopoldina, 252 · a 282 m | 282 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Rosa BitarRua Ozanam, 169 · a 286 m | 286 m | 1 | mai/2026 | |
| Condomino do Edifício IbizaRua Alberto Cintra, 460 · a 291 m | 291 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Ruth SilveiraRua Princesa Leopoldina, 163 · a 296 m | 296 m | 44 | jul/2026 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 362 · a 342 m | 342 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Estevam QuintinoRua Flor-de-jequitibá, 25 · a 360 m | 360 m | 1 | jun/2022 | |
| Provincia di RavenaRua Flor-de-guambé, 21 · a 381 m | 381 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 51 · a 381 m | 381 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial CaliforniaRua Artur de Sá, 765 · a 382 m | 382 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial TarsisRua Flor-de-jequitibá, 85 · a 390 m | 390 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Jayza GontijoRua Flor-de-guambé, 50 · a 401 m | 401 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial Campos do JordaoRua Ozanam, 20 · a 401 m | 401 m | 12 | mai/2025 | |
| Residencial ItaipavaRua Ozanam, 21 · a 401 m | 401 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Flor-de-guambé, 31a 402 m | 402 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Serra VerdeRua Jacuí, 3330 · a 403 m | 403 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício AnhumasRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 46 · a 404 m | 404 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Ivone MalufRua Doutor Furtado de Menezes, 407 · a 404 m | 404 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Everest IiRua Flor-de-jequitibá, 100 · a 405 m | 405 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria AngelicaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 9 · a 406 m | 406 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício BuganviliaRua Ingá, 371 · a 406 m | 406 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria Clara da SilveiraRua Ingá, 430 · a 407 m | 407 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edicio Alyne BragaRua Maura, 407 · a 407 m | 407 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Keylla LaraRua Dom Cabral, 166 · a 408 m | 408 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria ClaraRua Cardeal Stepinac, 50 · a 409 m | 409 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício IpirangaRua Ingá, 384 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CristianaRua Cardeal Stepinac, 30 · a 411 m | 411 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Torres del PaineRua Artur de Sá, 309 · a 412 m | 412 m | 54 | ago/2026 | |
| do Edifício HerciliaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 15 · a 412 m | 412 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício IngaRua Ingá, 372 · a 412 m | 412 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício TaniaRua Ingá, 364 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AzaleiaRua Ingá, 361 · a 415 m | 415 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial LogusRua Flor-de-guambé, 85 · a 417 m | 417 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Maria VitoriaRua Flor-de-jequitibá, 90 · a 417 m | 417 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Jose GontijoRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 25 · a 418 m | 418 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício FlorencaRua Flor-de-guambé, 60 · a 425 m | 425 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Marcela GontijoRua Flor-de-guambé, 70 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Ville ImperatrizRua Joaquim Francisco da Silveira, 760 · a 428 m | 428 m | 16 | jun/2026 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 429 m | 429 m | 3 | abr/2026 | |
| Tereza MagalhaesRua José Gaspar de Araújo, 56 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Dom CabralRua Princesa Leopoldina, 531 · a 435 m | 435 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício CarmelRua José Clemente Pereira, 7 · a 436 m | 436 m | 12 | set/2025 | |
| do Edifício Cardeal StepinacRua Cardeal Stepinac, 130 · a 441 m | 441 m | 1 | jun/2023 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 442 m | 442 m | 14 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 442 m | 442 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria AngelicaRua Flor-de-jequitibá, 130 · a 442 m | 442 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício TocantinsRua José Gaspar de Araújo, 68 · a 442 m | 442 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 542 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial BeatrizRua Flor-de-guambé, 185 · a 455 m | 455 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Flor de JequitibaRua Flor-de-jequitibá, 183 · a 460 m | 460 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Anna Cunha RibeiroRua Dom Cabral, 148 · a 461 m | 461 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Flor-de-guambé, 180 · a 465 m | 465 m | 62 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint DenisRua Flor-de-jequitibá, 150 · a 469 m | 469 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 472 m | 472 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Marta Maria GonzagaRua Cardeal Stepinac, 129 · a 472 m | 472 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Marta OrlandiRua Princesa Leopoldina, 555 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Seritinga, 130 · a 475 m | 475 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MarambaiaRua Cardeal Stepinac, 150 · a 476 m | 476 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício D'orsayRua Cardeal Stepinac, 143 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Antonio de MatosRua João de Deus Matos, 234 · a 477 m | 477 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Ambrosia Soares PenaRua Princesa Leopoldina, 566 · a 477 m | 477 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial AtlantaRua Dom Cabral, 128 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Fabio Guerra LagesRua Flor-de-guambé, 173 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Jardins do Ipiranga IiRua Matos da Silveira, 11 · a 484 m | 484 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Gerson Bartolomeu FilhoRua Flor-de-guambé, 187 · a 489 m | 489 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial AlfaRua Flor-de-guambé, 211 · a 489 m | 489 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Rita MariaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 130 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua João de Deus Matos, 246a 491 m | 491 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício AquilaRua Professor Lincoln Continentino, 10 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Serra NegraRua Princesa Leopoldina, 589 · a 495 m | 495 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Silva Fortes, 204a 495 m | 495 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício UranoRua Conde de Monte Cristo, 135 · a 498 m | 498 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial ChamonixRua Seritinga, 107 · a 500 m | 500 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 146 m² | R$ 1.145.000 | |
| nov/2022 | 99 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2022 | 172 m² | R$ 540.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dezoito de Julho com venda no último ano.
| 202, Condomínio do Edifício Mar de Atins | 6 | 7 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.