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DataM2

Residencial Versailles

Rua Pio XI, 536 · Ipiranga, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

5vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Ipiranga

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Versailles, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 68 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial VersaillesNome na Receita Federal. · CEP 31160-140

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Versailles, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Versailles (R$ 5.425) fica 11% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.623 a 4.206
  • R$ 4.228 a 4.802
  • R$ 4.815 a 5.361
  • R$ 5.382 a 6.437
  • R$ 6.695 a 9.444
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 105 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.875

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 5.425 o m² do Residencial Versailles

Mais negociado

44 vendas

Residencial Ruth Silveira · a 198 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Versailles
Residencial VersaillesEste prédio · Rua Pio XI, 536—5fev/2025referência R$ 5.425
do Residencial RenascenceRua Pio XI, 553 · a 19 m19 m4mar/2026-10% R$ 4.875
Rua Pio XI, 616a 87 m87 m2fev/2025+1% R$ 5.495
Rua José Clemente Pereira, 250a 104 m104 m2ago/2026+18% R$ 6.423
do Edifício Joao Gualberto RibeiroRua Dezoito de Julho, 444 · a 106 m106 m3ago/2025-16% R$ 4.565
do Edifício Jardins do IpirangaRua José Clemente Pereira, 240 · a 117 m117 m3jun/2025+9% R$ 5.929
do Edifício Residencial Edy AmorinRua José Clemente Pereira, 220 · a 126 m126 m1set/2022-52% R$ 2.623
Codominio do Residencial PalermoRua do Patriarca, 525 · a 126 m126 m1fev/2026+5% R$ 5.711
do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 134 m134 m4jan/2024-7% R$ 5.060
do Edifício Aclino Machado RodriguesRua do Patriarca, 515 · a 147 m147 m2mar/2025+2% R$ 5.526
do Residencial Ouro PretoRua Dezoito de Julho, 563 · a 148 m148 m1ago/2024= R$ 5.428

Mostrando 10 de 27 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,0 mil4,6 mil5,8 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Versailles
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pio XI com venda no último ano.

Prédios da Rua Pio XI
150, Condomínio do Edifício Marseille40
15, Condomínio do Residencial Pergamo20
553, Condomínio do Residencial Renascence10

3 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.