Resumo
No Residencial Ruth Silveira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.738. Os apartamentos têm de 57 a 85 m², e o mais vendido, de 57 a 63 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.738
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,4 a 10,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Ruth SilveiraNome na Receita Federal. · CEP 31160-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Ruth Silveira, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ruth Silveira (R$ 8.748) fica 79% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.623 a 4.203
- R$ 4.228 a 4.613
- R$ 4.659 a 5.060
- R$ 5.120 a 5.602
- R$ 5.646 a 8.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 105 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.875
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+79%
R$ 8.748 o m² do Residencial Ruth Silveira
Mais negociado
14 vendas
do Edifício Mar de Atins · a 293 m
Ordenar por
| Residencial Ruth SilveiraEste prédio · Rua Princesa Leopoldina, 163 | — | 44 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Maria Francisca CunhaRua Princesa Leopoldina, 252 · a 16 m | 16 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua Princesa Leopoldina, 190 · a 18 m | 18 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Edy AmorinRua José Clemente Pereira, 220 · a 76 m | 76 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Jardins do IpirangaRua José Clemente Pereira, 240 · a 82 m | 82 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Aclino Machado RodriguesRua do Patriarca, 515 · a 84 m | 84 m | 2 | mar/2025 | |
| Codominio do Residencial PalermoRua do Patriarca, 525 · a 91 m | 91 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua José Clemente Pereira, 250a 96 m | 96 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 326 · a 101 m | 101 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Serra VerdeRua Jacuí, 3330 · a 109 m | 109 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 362 · a 136 m | 136 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Luciane Cristina MeloRua Princesa Leopoldina, 349 · a 149 m | 149 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Princesa LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 51 · a 168 m | 168 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício AzaleiaRua Ingá, 361 · a 170 m | 170 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício BuganviliaRua Ingá, 371 · a 176 m | 176 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Antonio de MatosRua João de Deus Matos, 234 · a 187 m | 187 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício IngaRua Ingá, 372 · a 188 m | 188 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício TaniaRua Ingá, 364 · a 193 m | 193 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial VersaillesRua Pio XI, 536 · a 198 m | 198 m | 5 | fev/2025 | |
| do Residencial RenascenceRua Pio XI, 553 · a 198 m | 198 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua João de Deus Matos, 246a 199 m | 199 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício IpirangaRua Ingá, 384 · a 200 m | 200 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria Clara da SilveiraRua Ingá, 430 · a 215 m | 215 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Pio XI, 616a 232 m | 232 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Ivone MalufRua Doutor Furtado de Menezes, 407 · a 234 m | 234 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona BiaRua Ozanam, 207 · a 238 m | 238 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Cora CoralinaRua Ozanam, 230 · a 240 m | 240 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Jardim das OliveirasRua João de Deus Matos, 400 · a 259 m | 259 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Rosa BitarRua Ozanam, 169 · a 262 m | 262 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 277 m | 277 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício CarmelRua José Clemente Pereira, 7 · a 285 m | 285 m | 12 | set/2025 | |
| do Edifício Mar de AtinsRua Dezoito de Julho, 202 · a 293 m | 293 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Gualberto RibeiroRua Dezoito de Julho, 444 · a 296 m | 296 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Maria Rita, 195 · a 300 m | 300 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício GuimaraesRua Gravatá, 147 · a 328 m | 328 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício VeronaRua Doutor Furtado de Menezes, 282 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Zimundo DominickRua São Luiz Gonzaga, 248 · a 338 m | 338 m | 2 | mar/2022 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Dezoito de Julho, 563 · a 344 m | 344 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial ItaipavaRua Ozanam, 21 · a 348 m | 348 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Campos do JordaoRua Ozanam, 20 · a 350 m | 350 m | 12 | mai/2025 | |
| do Edifício Olinda F. CamargosRua Doutor Furtado de Menezes, 767 · a 361 m | 361 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Maria Aparecida CottaRua Matos da Silveira, 445 · a 371 m | 371 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Dezoito de Julho, 600 · a 386 m | 386 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Infinity ResidencialRua Dom Cabral, 36 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial MoriaRua São Luiz Gonzaga, 160 · a 396 m | 396 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Keylla LaraRua Dom Cabral, 166 · a 399 m | 399 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício EsmeraldasRua Matos da Silveira, 486 · a 402 m | 402 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Wilson Moreira MeloRua Matos da Silveira, 485 · a 403 m | 403 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Park LorenaRua Voluntários da Pátria, 161 · a 403 m | 403 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial dos CamposRua Voluntários da Pátria, 135 · a 408 m | 408 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial AtlantaRua Dom Cabral, 128 · a 409 m | 409 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Eliane ElisaRua Dom Cabral, 26 · a 412 m | 412 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Jardins do IpirangaRua Voluntários da Pátria, 130 · a 417 m | 417 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Dom Cabral, 10a 420 m | 420 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Seritinga, 130 · a 436 m | 436 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Anna Cunha RibeiroRua Dom Cabral, 148 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Constanca LimaRua Vazante, 45 · a 443 m | 443 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Dom CabralRua Princesa Leopoldina, 531 · a 447 m | 447 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Dulce Maria, 506 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício VivianeRua Manganes, 355 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial LeopoldinaRua Princesa Leopoldina, 542 · a 465 m | 465 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial ChamonixRua Seritinga, 107 · a 465 m | 465 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Viviane MaltaRua Seritinga, 95 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício PinheirosRua Ubaí, 65 · a 474 m | 474 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial AlcobacaRua Vitória, 85 · a 477 m | 477 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Ambrosia Soares PenaRua Princesa Leopoldina, 566 · a 483 m | 483 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Marta OrlandiRua Princesa Leopoldina, 555 · a 490 m | 490 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Vazante, 88a 491 m | 491 m | 2 | jul/2023 | |
| Residencial Manoel BramusseRua Vazante, 91 · a 492 m | 492 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial AliancaRua Manganes, 290 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial PergamoRua Pio XI, 15 · a 493 m | 493 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Renascença, 108a 494 m | 494 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Roberta GontijoRua Quixadá, 1007 · a 500 m | 500 m | 1 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 60 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2026 | 60 m² | R$ 625.000 | |
| mar/2026 | 63 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2026 | 80 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2026 | 80 m² | R$ 488.250 | |
| jan/2026 | 60 m² | R$ 585.000 | |
| jan/2026 | 60 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2026 | 80 m² | R$ 845.000 | |
| jan/2026 | 60 m² | R$ 485.000 | |
| set/2025 | 80 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2025 | 60 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2025 | 60 m² | R$ 475.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 812.000 | |
| mai/2025 | 60 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2025 | 60 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2025 | 80 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2025 | 60 m² | R$ 480.000 | |
| set/2024 | 80 m² | R$ 645.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 468.000 | |
| set/2024 | 80 m² | R$ 715.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2024 | 80 m² | R$ 655.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2024 | 85 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2024 | 80 m² | R$ 455.000 | |
| jan/2024 | 80 m² | R$ 700.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2023 | 80 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 319.153 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2023 | 60 m² | R$ 445.000 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 450.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2022 | 80 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2022 | 80 m² | R$ 585.156 | |
| fev/2022 | 60 m² | R$ 455.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Princesa Leopoldina com venda no último ano.
7 prédios
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A avaliação parte das 44 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.