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DataM2

Edifício Residencial Villa D'este

Rua Professor Moraes, 32 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 1990 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.144/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Residencial Villa D'este, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.144. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.144

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,9 a 8,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Residencial Villa D'esteNome na Receita Federal. · CEP 30150-370

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Residencial Villa D'este, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Villa D'este (R$ 8.178) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.951 a 6.407
  • R$ 6.418 a 7.719
  • R$ 7.756 a 9.766
  • R$ 9.971 a 12.156
  • R$ 12.170 a 17.802
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

42

a até 300 m · 168 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.408

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 8.178 o m² do Edifício Residencial Villa D'este

Mais negociado

16 vendas

Edifício Ruy Lage · a 220 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Residencial Villa D'este
Edifício Residencial Villa D'esteEste prédio · Rua Professor Moraes, 32—7abr/2026referência R$ 8.178
do Edifício Jose ReisRua Professor Moraes, 46 · a 41 m41 m5abr/2025+1% R$ 8.273
do Edifício MelbourneRua Professor Moraes, 72 · a 69 m69 m7ago/2025+51% R$ 12.360
do Edifício Nogueira de SaRua Gonçalves Dias, 480 · a 91 m91 m1out/2024-31% R$ 5.616
do Edifício Villa StrelitziaRua Gonçalves Dias, 615 · a 110 m110 m8jul/2026+8% R$ 8.800
do Edifício VegaRua Gonçalves Dias, 655 · a 120 m120 m1nov/2024-19% R$ 6.640
do Edifício Pedro DolabelaRua Gonçalves Dias, 437 · a 128 m128 m1jul/2026-19% R$ 6.643
do Edifício Maria VirginiaRua Ceará, 1365 · a 137 m137 m1jul/2025-30% R$ 5.762
do Edifício Chiara D'assisiRua Gonçalves Dias, 707 · a 171 m171 m2jan/2023+33% R$ 10.865
do Edifício Le Corbusier ResidenceRua Ceará, 1305 · a 187 m187 m3out/2025+35% R$ 11.034
do Edifício Carlota ValleRua Gonçalves Dias, 344 · a 195 m195 m1jun/2023-42% R$ 4.744

Mostrando 10 de 42 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520266,2 mil5,2 mil8,2 mil8,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Residencial Villa D'este
abr/202658 m²R$ 530.000R$ 9.144
fev/202658 m²R$ 430.000R$ 7.419
dez/202558 m²R$ 470.000R$ 8.109
set/202558 m²R$ 475.000R$ 8.178

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Residencial Villa D'este
34 m²1R$ 680.000R$ 20.000VivaReal e ZAP
50 m²1R$ 668.000R$ 13.360VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Moraes com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Moraes
420, Condomínio do Edifício Dulce20
210, Condomínio do Edifício Marbella11
476, Condomínio Edifício Gropius10
531, Condomínio Edifício Palais de Versailles14
595, Condomínio do Edifício Gisele10

5 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.