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DataM2

do Residencial Albany

Rua Elisa Felippeto Ricaldoni, 17 · Castelo, Belo Horizonte · construído em 2008 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.509/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Albany, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.509. Os apartamentos vendidos têm de 58 a 59 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.509

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial AlbanyNome na Receita Federal. · CEP 30840-410

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Albany, 126 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 374 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Albany (R$ 7.517) fica 50% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.698 a 4.074
  • R$ 4.096 a 4.656
  • R$ 4.670 a 5.418
  • R$ 5.422 a 6.579
  • R$ 6.645 a 15.835
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

126

a até 300 m · 374 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.024

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+50%

R$ 7.517 o m² do do Residencial Albany

Mais negociado

12 vendas

Edifício Residencial Calabria e Centro Comercial Castello Mall · a 193 m

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Prédios com venda registrada perto do do Residencial Albany
do Residencial AlbanyEste prédio · Rua Elisa Felippeto Ricaldoni, 17—9nov/2025referência R$ 7.517
VeronaRua Elisa Felippeto Ricaldoni, 45 · a 46 m46 m8mai/2026-16% R$ 6.322
do Edifício Alice de OliveiraRua Romualdo Lopes Cançado, 240 · a 68 m68 m1jul/2026-25% R$ 5.658
Edifício Jardim do CasteloRua Desembargador José Burnier, 91 · a 107 m107 m4dez/2023-42% R$ 4.334
do Edifício San GermanRua Doutor Sylvio Menicucci, 156 · a 108 m108 m5jan/2026-28% R$ 5.439
do Edifício Residencial Cristina ArgoloRua Desembargador José Burnier, 85 · a 118 m118 m5mai/2025-6% R$ 7.055
do Edifício PortinariRua Doutor Sylvio Menicucci, 110 · a 119 m119 m2set/2025+17% R$ 8.809
do Edifício Oslo IiRua Doutor Sylvio Menicucci, 89 · a 121 m121 m2mai/2025+1% R$ 7.599
do Edifício EvoraRua Doutor Sylvio Menicucci, 100 · a 122 m122 m3set/2025-40% R$ 4.477
do Edifício Castelo de VersalhesRua Doutor Sylvio Menicucci, 131 · a 123 m123 m3ago/2026-23% R$ 5.779
do Residencial MadridRua Doutor Sylvio Menicucci, 163 · a 123 m123 m2nov/2025-6% R$ 7.084

Mostrando 10 de 126 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520265,2 mil7,7 mil7,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Albany
nov/202559 m²R$ 440.000R$ 7.509

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Prédios da Rua Elisa Felippeto Ricaldoni
45, Condomínio Verona21

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.