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DataM2

Rua João de Paula, 290

Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 1988 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.109/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.109. Os apartamentos vendidos têm 53 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.109

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31035-340

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 195 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.357) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.948 a 4.059
  • R$ 4.062 a 4.765
  • R$ 4.769 a 5.370
  • R$ 5.397 a 6.211
  • R$ 6.255 a 9.570
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

80

a até 300 m · 195 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.035

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 5.357 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Villa Magdalena · a 8 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua João de Paula, 290Este prédio—3jan/2026referência R$ 5.357
do Edifício Villa MagdalenaRua João de Paula, 285 · a 8 m8 m10jun/2026+11% R$ 5.945
do Edifício MarrocosRua João de Paula, 252 · a 13 m13 m5jul/2025+5% R$ 5.630
do Edifício Mavy LamounierRua João de Paula, 325 · a 27 m27 m2abr/2023-27% R$ 3.896
do Edifício Alzira da RochaRua João de Paula, 275 · a 31 m31 m2abr/2026-9% R$ 4.888
Rua João de Paula, 250a 44 m44 m2jan/2025+11% R$ 5.954
Edifício CarvalhoRua São Marcos, 400 · a 51 m51 m3out/2024-27% R$ 3.885
Rua São Marcos, 380a 59 m59 m1mar/2024-29% R$ 3.796
do Edifício Turmalina Bloco IiRua Maria Martins Guimarães, 1570 · a 60 m60 m2mai/2026+34% R$ 7.185
do Edifício PaineirasRua São Marcos, 470 · a 65 m65 m3out/2025-24% R$ 4.062
do Edifício Ana CarolinaRua João de Paula, 350 · a 68 m68 m2mai/2022-44% R$ 2.982

Mostrando 10 de 80 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,1 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua João de Paula, 290
jan/202653 m²R$ 325.000R$ 6.109

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua João de Paula com venda no último ano.

Prédios da Rua João de Paula
285, Condomínio do Edifício Villa Magdalena47
103, Condomínio do Edifício Sagrada Familia10
209, Condomínio do Edifício Residencial Fortaleza11
275, Condomínio do Edifício Alzira da Rocha10

4 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.